各位《馬道財到》的聽眾朋友們，大家好。今天是2022年2月27日，周日。
本周急轉直下的俄烏局勢，給我們周四、周五的資本市場帶來劇烈的震盪。海外市場也一樣，都是劇烈的震盪，當然受震盪最大的是俄羅斯市場，全球市場出現了短期衝擊下的劇烈的震盪。
其實有點像2020年疫情突然爆發的時候，突然在海外出現蔓延的時候，全球市場的劇烈震盪，當時其實大家也蠻震驚的。比如說原油價格出現的負值交割，連巴菲特都說「沒見過」。其實到了今天大家可以看到的是類似於俄烏局勢這樣的衝突，在我們國際社會發展過程中的資本市場見過很多回了，只是我們可能更多的還是以和平的主旋律為基調。
當然我們中國人的生活沒有因此受到任何影響，該上班上班，該下班下班。然後資本市場經歷上來講，前年疫情的衝擊的波動遠比這次俄羅斯烏克蘭要更大，資本市場永遠是要會把情緒無限放大的，這就是股市的一個重要特點。
所以我覺得大家如果在市場待時間久了的話，其實有幾個重要的基本邏輯和原則就會搞得很清楚，其實第一個重要的邏輯和原則，很多偶發的、預料之外的事件，對資本上確實會造成比較大的衝擊和影響，股市確實會出現劇烈的波動，這一塊的波動基本上在我們在投資當中無法預知，無法規避只能承受的。
第二個就是我們要清晰知道，這種波動並不會影帶動我們整個大勢的邏輯判斷，我覺得這個其實是大家經過這次俄烏衝突對股市的影響可能會更加直接的一個邏輯跟判斷。
第三個就回到操作方法來講，其實還是要確定我們自己的投資的基本規律，比如說我們到了某一個時間段，比如我們幾個基本的規律，比如說整個市場投資的板塊或者我們投資的目標的方向，還是把估值放在第一位的。
談談浙江放開了人才引進的政策的事，學歷在大專以上在浙江省全省可以落戶，本科以上可以在杭州落戶，而且鼓勵大學生創業資金可以找政府來支持。所以我們就在想，現在中國經濟發展一個問題就是人口老齡化，人口老齡化的一個重要特徵就是怎麼樣創新活力，在整個人口結構當中會遇到壓力，畢竟老年人整體的創新能力和創業能力肯定是不足的，所以這將能夠有「敢為天下先」的這樣一個企業家的群體，能夠帶動中國經濟改革的前行，和人才優勢、政策創新的優勢，和政府敢於去突破，各種管理瓶頸的思維肯定是有很大不同的。說起浙江企業家，相信大家都能耳熟能詳。娃哈哈的宗慶後、網易的丁磊、萬向集團的魯冠球，這些都是為中國經濟發展做出巨大貢獻的企業家。錄節目前，我用天眼查APP的高級搜索功能，搜索了一下近年來浙江省新增企業的數量和融資情況。自2021年2月至2022年1月，浙江省新增企業146萬餘家，增速在8-10%（每月情況略有浮動），高於全國平均水平。在2022年1月各省份新增企業數中，浙江省以7.9萬家僅次於廣東省的10.4萬家、江蘇省的8.2萬家，位列第三。由此可見，浙江省整體的創業氛圍是比較積極向上的。當然浙商也成為了一個時代的符號，以農夫山泉創始人鍾睒睒為例，通過天眼查APP看鐘睒睒的商業圖譜發現，他不僅成功帶領農夫山泉上市，由他實控的上市公司萬泰生物近年來在HPV疫苗領域深耕布局，獲得了相當不錯的業績收入，他這種連續創業、不斷創新的精神值得我們去學習。所以我們今天再去看整個浙江省的人才補貼的政策，目的其實是在人口老齡化成為決定本區域經濟發展重要推動力量的這種大的背景情況下，其實是希望把它吸引到人才，而能鼓勵更多的年輕人融入浙商的企業文化，加入了創業大軍，由此也打響了2022年搶人大戰的第一槍。所以其他地方也要抓緊學習。本周其實和一個地產圈的朋友在聊，那麼他的看法是整個地產行業最緊張、條件最差的時候已經慢慢要過去了。當然這底部可能持續時間比較長，從16年開始，房地產的外部環境來講，圍繞經濟下行，圍繞房地產的出台了一系列的刺激措施，到16年國慶節開始出台了嚴厲的限購限價政策，然後房地產整個政策和外圍的友好程度一路下行，一直跌到了今年。到今天其實慢慢地在底部區域一旦在震盪，但是震盪的底部在慢慢的抬高。幾個政策其實大家還是非常清楚的看到，包括首套房貸利率的下行，多個城市已經放開了，更重要地是像廣州和杭州，貸款利率明顯下行。放款速度加快實際上意味着開發商拿到錢的速度在加快。那麼另外一塊真正意義上的政策因素，其實就涉及到我們從16年開始的最核心的政策。從實際操作來講就限購政策、限價政策、限貸政策，其實最重要的就是限購和限價，這兩個政策沒有任何鬆動的跡象。我們覺得目前房地產的政策的友好程度正在市場層面在逐漸鋪開，但它整個政策環境的作為外部環境當中比較敏感的政策環境並沒有全面的鋪開，但是這個行業慢慢的走出最悲觀的時候，我覺得還是有價值的，未來主流的特別是對現金流管控比較好的企業，其實也是比較大的機會。節目的最後，提醒各位，從今日起，您可以直接購買【財經馬紅漫】聯合【天眼查】專屬定製的粉絲VIP周卡獲取所有想查詢的商業信息，歡迎掃描海報中的二維碼或通過財經馬紅漫公眾號底部對話框輸入【天眼查】即可獲取。#查商業，就用天眼查#
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