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主題：價值五位數的S老闆商業直播第11課

S老闆：創業導師

快來直播間觀看



這是Spenser的第667篇文章

財富真正的秘密，有兩個。

一個叫做複利，另外一個就是槓桿。

上篇文章我講了金融槓桿給小資金體量的投資者帶來的機會和收益。

槓桿的作用，就是讓現在弱小的你，能夠撬動更大的資產，提前實現未來的收益。

做個大白話的比喻，用槓桿，就是一波操作猛如虎，當然最後賬戶變成二百五還是兩萬五，那就看你用槓桿的水平了。

但是槓桿只是撬動財富的第一步，你不可能一直用槓桿，第一會把自己累死或嚇死，第二隻要一次沒用對，就容易爆倉。

所以，要讓財富真正自己滾起來，在你用完槓桿後，還要利用另外一個金融鑰匙，那就是實現複利。

關於複利的概念，我相信不需要給咱們的老鐵們解釋了，這年頭複利這個詞都快被說得爛大街了。

至少保險公司推銷員，已經不遺餘力地把複利的概念，普及成國民常識了。

「舉個例子，你每年給保險投入10萬塊，連續投10年，這樣等你老了，保險賬戶里的錢一直在利滾利，二三十年後，你就有一個隨時可以取錢的金庫，這就是複利的力量呀。」

你聽得若有所思：我退休後，真的就有這麼多錢麼？

複利這個東西吧，就像是鬼，大家都說存在，但是你感覺就是沒怎麼見過。大家是不是這種感覺？

今天我就用自己對複利的理解，和你分享一下我所理解的複利概念，以及怎樣用複利實現財產增值。
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第一步：買對資產

你買入一個資產，想要獲得複利，最重要的就是兩個動作：

一個叫「buy」，就是買買買；另一個叫「hold」，就是要拿住。

這個兩個動作缺一不可。

首先，如果你買錯了資產，那就完了，不管你後面怎麼拿得住，時間越久越錯。

比如十年前，那是我大學畢業的第一年。

同樣買房產，如果你買了你老家四線小鎮的房子，恭喜你，在這過去中國經濟發展的黃金十年，你的房產可能根本沒漲，當年一萬塊一平米，現在依然這個價，說不定還變成了9000塊；

但是如果你買了北上廣深的房產，比如深圳南山區的房產，十年前一萬一平，現在已經超過十萬一平了。

同樣十年，十倍資產價格的差距。

如果你再加上當年的三成首付，三倍多的槓桿，你的投資就是幾十倍的回報。

所以，複利的核心前提是，你要買對資產，買對了，複利才叫複利；

買錯資產，複利就是「負利」了，真的就哭暈在廁所了。
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第二步：牢牢拿住

好了，那假設你買對資產了，那為什麼仍然有很多人享受不到複利的魅力呢？

價值投資大神，複利的踐行者，巴菲特老人家，一語道出了真相：

因為很多人沒法接受慢慢變富。

多少人享受不到複利，都是敗在了「Hold」這個動作上。

拿不住呀，真的拿不住呀。

股票市場上，當年大家都知道茅台和騰訊好，估計炒股的，肯定都買過這兩隻股票吧。

但是有多少人在漲了兩三倍後，就已經賣出了？

這些人就是太想提前鎖定收益落袋為安了。

不過也能理解，眼看着你的資產翻了一兩倍，不落袋為安，臣妾真的做不到呀。

在多少個午夜夢回，你看着紅綠線，今天又賺了多少，哎呀，明天又虧了多少。

終於，你顫抖的手指，點了賣出。

看着股票賬戶里被鎖定的收益，終於不再跳動了，你心裡長舒一口氣——「終於是我的錢了」。

但是呢，在之後的幾年裡，你竟然眼睜睜地看着茅台和騰訊一路上漲，可惜，卻再也買不回來當初的價格。

當年的賣出，成為日後你心中永遠的傷痛。

為什麼會造成這種結果？

因為人性是急功近利的，而追求複利，往往是一件反人性的事情。

所以你發現了麼，即便過去十年，很多股票都長期上漲，但是真正拿到最後的人，太少了。
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房產和保險
為什麼成為了最好的複利資產

那另一方面，十年前買房的人，和買了保險的人，很多普通人，往往會成為複利的受益者。

為什麼?

因為房產的交易流程複雜，再加上居住的屬性，讓很多人沒有頻繁交易房產的動力，時間一久，就被動享受了房價長期上漲的紅利。

而買保險的人，尤其是買年金和儲蓄分紅保險的人，就更好了，因為這筆錢默認就是至少二三十年後的退休養老金，或者給小孩長大的教育金。

所以這筆錢在買了保險以後就被忘記了，而且提前取出還有損失的風險。

所以這些人不是自己有多能忍，而是通過機制增強了複利實現的可能性。

大家知道S叔我所有業務板塊中的其中一塊，就是在香港的香港保險業務。

講真，我特別熱愛我的這份工作。

因為我知道，買保險的這些人在很多年後，會發現他們當年買的這份保險，會成為日後他們的意外禮物。

尤其當大家現在這方面意識比較弱的時候，買保險的這筆投資，是很正確的事。

哈哈，給自己打個廣告，歡迎成為S叔的客戶。

其實，複利投資是一件簡單的事，但是不容易做到，有時候，越簡單的事，才最難。

另外補充一點，很多人對複利的概念，有個誤解，就是每年都賺，不會虧損。

錯了，複利講究的是平均綜合收益。

不能因為一個資產漲了很多年，突然跌了一兩年，就說它不是好資產了。

舉個例子，中國房產上漲二十年了，在08年、16年的時候，也有下跌。

但中國一線城市的房地產在過去二十年的平均收益可以達到15%，是最好的資產。

所以，通過這篇文章呢，希望大家能明白：

如果槓桿是那個讓你暴富的工具，那複利的功能，就是讓你一直富下去。


END


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今年最大的風口不是直播，而是商業直播，直播是槓桿，商業是本質。

過去幾個月，我做了1000+場商業直播，S天團總結出我直播間的關鍵運營細節，什麼要做，什麼不能做。拿着叔的直播地圖開播，讓你更快拿到商業結果。

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