鑽石舞台

約10套建築面積約138㎡上疊；

約10套建築面積約160㎡下疊；

約5套建築面積約160㎡大平層

金地豐盛道正式啟動五期房源驗資

不怕買不起，就怕搶不到！

這句話用在金地豐盛道這個項目身上真的在合適不過了。

而且，以後也買不到了。這一次，真的是最後一次上車的機會了。是項目五期，也是金地豐盛道的收官房源。

距8月2日項目四期開盤售罄結束不久，跟隨樓市愈演愈烈的熱度，項目五期應勢加推。推盤節奏之快、體量之大、去化率之高，即使在上海各大網紅熱盤當中，也頗為少見。

是項目自信，也是實力認可。畢竟像金地豐盛道這樣的優質紅盤，真的太少見了。

無論從哪個角度看，它都是當之無愧的上海紅盤熱門！

項目示意圖僅供參考，最終以現場實際交付為準

對標張江，科創引擎之上的松江，迎來了板塊勢能爆發的風口！坐擁G60科創走廊和松江南站樞紐，不僅匯聚科創躍遷動能，更承接樞紐發展紅利！

9號線萬達旁，坐擁約60萬方商圈配套，軌交便利，浦東浦西暢達！商圈軌交也讓金地豐盛道能從松江內區成功破圈，成為整個上海市場為之爭搶的大熱門。

板塊區位相差無幾，金地豐盛道卻在同區位各大競品當中脫穎而出，價格倒掛，生活體驗卻不倒掛！

在當下跌宕起伏的市場環境之下，能讓買房人依舊選擇的房企，沒有品牌的實力是無法為之信任的！穩健篤行，綠檔優等生——金地就是其中之一。

好產品都見過，但如何打動客戶，才是需要解決的重點。在產品力打造這一塊，金地豐盛道可以說抓准了買房人需求痛點！

入手新城芯、低分上車網紅盤的機遇就剩就這一次了！你，還要錯過嗎？

四開四罄紅盤【金地豐盛道】

五期即將加推

No、1

踏准城市更新的鼓點，就是掌握了一座城市未來發展的密鑰。

當上海向具有全球影響力的科技創新中心進軍，新興產業的發展引領力和區域創新輻射帶動力，上海正在加速向創新經濟轉型。

張江、漕河涇等老牌以科技產業為主導的板塊發展勢能，讓我們看見了科創產業爆發的巨大能量。

那麼問題來了，上海下一個城市更新發展的節奏點在哪？

作為向全球科創中心進軍的科創之城——上海，除了擁有張江科學城，還有松江新城。

圖片來源於網絡

松江雖然起步晚，但擁有更廣闊的戰略縱深，更多的戰略儲備土地，更多有活力的新興企業湧入。

在一廊九區的布局上，集聚了40多家世界500強、聚集了松江的約90%的工業產值，占上海工業產值近10%。吸引了巨人網絡、騰訊AI、復宏漢霖生物醫藥、海爾智谷、上海超硅等千億級項目的入駐。（源自上海松江）

G60科創走廊|圖片來源於網絡

松江樞紐|圖片來源於網絡

9台23線，站體總面積達16萬方，可通達80%以上長三角主要城市,預計年客流量將達到2100萬人才，未來將承載起上海面向長三角乃至全球的橋頭堡功能。

圖片來源於網絡

眼光獨到的買家紛紛湧入，金地亦是如此。金地豐盛道就落位於松江新城國際生態商務區（EBD）的「核芯」地段。

No、2

項目所在區域（廣富林路以北至辰花路）目前僅剩餘金地豐盛道西側地塊為住宅用地，可以說金地豐盛道是新城芯之上的燙金熱土。

直線距離約800m萬達，在近60萬方的商業圈內，五龍商業廣場、中展馬利來、三迪曼哈頓、上海富悅財富中心等商業配套一路連綴，繁華生活盡在眼前。

直線距離約3公里內更有松江印象城休閒娛樂奢享，打造一站式休閒生活享受。

商業是金地豐盛道落座的理由，便利的交通更是讓買房人心動的無法拒絕。

項目交通示意圖

從項目出發，經T2電車直達松江大學城站，實現軌交的無縫銜接。6站七寶，9站漕河涇，12站徐家匯，多線串聯，主城新城無界暢達。

得益於高架路網的打造，金地豐盛道在自駕出行也同樣沒有壓力。特別是滬鬆快速路（草案），雙向6車道，將大大緩解平時高峰時段的擁擠，金地豐盛道就落位於滬鬆快速路（草案）的辰花路段。

圖片來源於網絡

可以如果說交通、商業這些硬件配套可以逐步打造，那麼金地豐盛道所有的生態人文則是可遇不可求。

項目對望中山二小二幼，毗鄰上外雲間學校，預計9月即可建成啟用（特別提示：預售房屋不劃分學區，僅作學校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準，開發商對此不做任何承諾。）

信息來源於上海市松江規劃和自然資源局

（特別提示：預售房屋不劃分學區，僅作學校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準，開發商對此不做任何承諾。）

信息來源於上海市松江規劃和自然資源局

（特別提示：預售房屋不劃分學區，僅作學校地理位置描述，具體以教育主管部門公示為準，開發商對此不做任何承諾。）

後疫情時代，置業者對於健康生活也愈發看重。項目直線距離約800m五龍湖公園，還有約14萬方中央綠地，坐擁生態綠境。

五龍湖公園|圖片來源於網絡

繁華的商業，便捷的交通，可遇不可求的人文氛圍和自然生態環境。金地豐盛道更有足夠出眾的產品力。

No、3

雖說新房市場火熱，但如果想以數量贏過質量，用便宜勝過品質，想必購房者是不買賬的。

越是產品力出眾，越是能在激烈的競爭中脫穎而出，金地豐盛道以自身過硬的產品力為追求生活品質的購房者指明了：應該選擇什麼樣的房子和社區。

先說社區，

在社區這一塊，金地充分發揮理科生的務實精神。

項目實景圖

項目實景圖

項目實景圖

這也就是所謂的場景體驗前置。嚴謹實幹的作風，更是讓許多金地豐盛道的意向購房客戶下定了購置決心。

這座近1000方的商業街區既滿足了周邊居民的日常需求，也滿足了精緻生活的多元想象。在項目周邊，就能獲得品質生活的高階享受。（本小區配套商業所提供的服務均為有償服務，其具體經營範圍、經營時間、服務對象、服務內容及服務價格等均由其所有者或經營者根據實際情況自行確定，開發商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業配套用房後期將對外出售，其經營業態、運營模式等因實際經營者或所有者的變化而存在不確定性，開發商對此不做任何承諾或保證。）

項目實景圖

項目實景圖

項目實景圖

可以在悠然的商業外擺區長椅上曬着太陽；

也可以在午後點一杯咖啡，享受休閒時光：

可以捧起一束鮮花犒賞下班的自己；

可以陪孩子在廣場上玩耍，旱噴夜景、輪滑天地，大人在不遠處的休閒廊架旁一邊看顧孩子，一邊開展自己的社交生活...

這些，都是金地豐盛道精緻生活觀的具象展現。

既有尋常生活中的煙火氣息，也有繁華都會裡的精緻感。

當然，在社區景觀方面，金地所做的還不僅僅如此。

比如全齡樂活中心，在為老年業主打造健康的生活新方式的同時，也為小業主提供了了遊玩的平台。

項目效果圖|具體以實際交付為準

社區堂客廳，在為業主提供尊崇生活體驗的同時，棋牌、會議、讀書等多功能場景的打造，既豐富了業主的業餘生活，也促進鄰里之間的互動交流。

項目效果圖|具體以實際交付為準

考慮到養寵家庭的需求，陽光草坪、景觀樹陣也讓溜寵有放心寬闊的場地。

項目效果圖|具體以實際交付為準

在工作之餘，城市的精緻白領同樣也能在鞦韆花園裡找到獨處悅己的自在。

多元的社區配套場景，在承載着社交平台、生活志趣延展、家庭交流溝通、身心放鬆休閒等多種功能的同時，也吸引了更多購房者的駐足。

再來看戶型，上半年的居家生活，不斷放大着現有房子的瑕疵，也讓更多人有了置換改善的打算。

金地豐盛道的戶型設計，顯然更懂嚮往的生活。優質的產品設計，更是得到了松江大學城教師、巨人網絡中高層等眾多高質客戶的擁躉。

以建築面積約99㎡三房兩廳兩衛為例

免責提示：此為金地豐盛道項目C戶型（19-60-801室）標準戶型示意圖，建築面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井布置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。

與市場上同面積產品相比，在整體功能性與舒適度上有明顯提升。三開間朝南，採光更佳，雙衛設計，餐客廳一體化設計聯通景觀陽台，南北通透，舒適性與實用性俱佳。

滿足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此這款戶型的適用面更廣，可以滿足大多數購房者的改善置業選擇。

此外金地豐盛道精裝奢配，嚴選A.O史密斯採暖爐、方太廚衛、日立中央空調等品牌家居，嚴格把控品質生活。

建築面積約92㎡舒居三房

該戶型南北通透+衛浴乾濕分離+私密主次雙臥，在保證居住功能性完善的基礎上也能帶來精緻的生活體驗，是高性價比房源的優選！

免責提示：此為金地豐盛道項目C戶型（24-66-802室）標準戶型示意圖，建築面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設計、內部結構、管線管井布置、建築面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，並非實際交付標準，房屋交付標準以雙方簽署的購房合同為準。本戶型圖相關功能區僅供展示，存在因政府規劃變更或特殊戶型而導致的差異。

No、4

5月12日，穆迪確認維持金地集團"Ba2"評級，展望穩定。

6月22日，聯合資信也確認維持金地集團"AAA"的主體長期信用等級

7月26日，標準普爾維持金地"BB"評級不變

在這個充滿不確定性的時代，選擇一家穩健靠譜的品牌開發商，自然更具安全性，並且在品質承諾的兌現上也更有保障。

圖片來源於網絡

近一年以來中國地產行業各類風險事件，使國際三大評級機構分別多次下調部分房地產公司的國際評級。

能夠在跌宕起伏的市場環境下，仍舊保持相對穩定的發展，並具備穿越周期的能力，金地集團便是其中之一。

金地，作為一個從未踩破「三道紅線」標準的優質房企，其綜合實力在上市房企中位居前列。

信息來源於金地集團

憑藉穩健經營的平衡發展戰略及可持續發展理念，金地集團是為數不多的獲得境外評級機構的評級確認和穩定展望的中資房企之一。

更重要的是，金地憑藉着對產品力的硬核詮釋，贏得了市場關注和認可。金地豐盛道位列2022上半年克而瑞產品測評全國十大品質作品，這不得不讓購房者對其信心倍增。

數據來源於克爾瑞

這也是2022上半年度上海唯一上榜的項目，品質力毋庸置疑！

No、5

如今大量的一手房市場火熱依賴着一個核心元素，就是一二手倒掛。

一個更新更好的一手房產品，比周邊的二手房更加便宜，自然也就促進了很多購買力的購買。

金地豐盛道能夠成為眾多人選擇的熱門紅盤，與TA的價格倒掛是分不開的。

一路之隔的地塊，價格上浮約4000元/㎡！

數據來源於網絡

而金地豐盛道的前期高層均價約5.1萬/㎡，在容積率相同的情況下，新地塊的聯動價格上浮了約4000元/㎡。

不僅是競品將來的售價更高，同當前周邊的新房在售項目比，金地豐盛道在價格比拼上顯然更為「出色」。

離項目不遠處的中駿璟薈聯動價約5.81萬/㎡，首創項目的聯動價也是約5.81萬/㎡。

價位信息來源於鏈家網

在近乎相同的周邊生活配套之上，金地豐盛道成為性價比更優的選擇。

同二手房比，金地豐盛道約5.1萬/㎡的高層均價，同板塊內二手房比拼依舊「抗打」！

來源於鏈家網，已過核驗價的房源

僅一街之隔的信達藍尊售價已接近約6萬/㎡，同為二手房的萬科夢想派掛牌已經到了約6.2萬/㎡。

板塊區位配套相差無幾，如此抗打的價格，沒有理由不選擇金地豐盛道。

不俗的產品力和板塊前景以及區位配套，成就了金地豐盛道上海熱銷紅盤的口碑。一個符合市場需求，滿足優質產品標準的項目又怎能不受到熱搶呢？

四開四罄矚目滬上

五期收官之作應勢加推！

建築面積約90-100㎡攬景高層

建築面積約138-160㎡寬境疊墅

9號線 萬達旁 總價約420-520萬起

即刻擁有！搶藏城芯生活！

四開四罄紅盤【金地豐盛道】

五期即將加推

圖文宣傳資料涉及的項目周邊環境（如公交、學校、商場）、項目配套設施（如商業、出入口、會所、泳池）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構成開發商的交付承諾，具體以政府部門審定的規劃設計文件及《商品房買賣合同》的約定為準。（註：開發商就學校均不承諾學區。）

1、本項目推廣名為「金地豐盛道」，地名辦核准名為「金茸華庭」；開發商為「上海鑫醇房地產開發有限公司」；本項目預售證號：松江房管（2022）預字0000175。

2、本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化；

3、本廣告製作時間為2022年8月，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料；

4、本廣告中學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分為準；

5、本廣告中涉及規劃信息來源《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實際為準），規劃設置不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。

6、本小區配套商業所提供的服務均為有償服務，其具體經營範圍、經營時間、服務對象、服務內容及服務價格等均由其所有者或經營者根據實際情況自行確定，開發商對此不承擔任何賠償/補償責任；且該商業配套用房後期將對外出售，其經營業態、運營模式等因實際經營者或所有者的變化而存在不確定性，開發商對此不做任何承諾或保證。

7.本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關數據、功能及規劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型相關信息將另行公示；房屋最終信息應以《商品房買賣合同》約定為準，如合同未予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最後審批為準。資料信息如有變更，不再另行通知。