在加拿大，房子買得太貴太招搖是有風險的，容易被稅務局CRA盯上。
據CBC News今日（8月17日）報道，加拿大稅務局（CRA）已經獲得命令，扣押一位中國億萬富豪的財產，以抵所欠債務。
這位富豪曾經對外宣稱，是對《唐頓莊園》的熱愛，促使他花費超過$1100萬加元買下溫哥華一棟標誌性的豪宅。而在同一年，他在報稅時填寫的收入僅為$9,424加幣。
圖源：Chris Corday/CBC
這位中國億萬富豪名叫趙明飛（Mingefei Zhao），現年64歲。目前，他已經離開加拿大，並且似乎試圖出售這套豪宅。該豪宅是他留在加拿大唯一的資產。
根據上個月發布的聯邦法院判決，CRA尋求所謂的「危險令（jeopardy order）」，阻止趙明飛未來出售房屋，以收取$770,710加元稅款。
趙明飛在2014年高調購買了這棟14,000平方英尺的都鐸式（Tudor-style）建築，並發誓要讓這座建築恢復到一個世紀前的原始輝煌。該建築名叫「Rosemary」，以一位酒業大亨的女兒命名，被認為是溫哥華有史以來最宏偉的住宅。
圖源：Chris Corday/CBC
但是，根據法庭文件，趙明飛在2014年申報的收入低於$10,000加元，在2015年申報的收入僅為$38,161加元。CRA審計員得出的結論是，這些數額不足以支持他購買房產，並且支付每月$8,699加元的抵押貸款。
CRA審計員在一份冗長的聲明文件中稱：「（趙明飛的）生活方式與報告的收入不符。」
CRA重新評估了趙明飛在這兩年的收入，認為其總收入應該為$128萬加元。這意味着，CRA對他提出的未繳納所得稅上漲至超過$77萬加元，其中包含利息和罰款。
目前，趙明飛已經提起上訴，反對CRA評估的稅收處罰，這通常意味着CRA在上訴確定之前，不能取走他的錢。
但是，聯邦所得稅法允許CRA要求法官，在徵收納稅人評估的全部或任何部分金額，因延遲徵收該金額而受到損害時，下令付款。
圖源：加通社
法庭文件包括2,000頁的文件，詳細說明了試圖查明趙明飛的銀行賬戶餘額、未報告的全球收入，以及身在何處。
在之前的某個時間，趙明飛同時擁有過另一座價值數百萬加元的房屋、一輛賓利、一輛勞斯萊斯、一輛奔馳和一輛路虎攬勝。但是，截至去年6月，他名下註冊的財產只剩Rosemary豪宅和路虎攬勝。
上個月，記錄顯示趙明飛已經不再擁有加拿大的手機賬戶。
在今年3月，CRA還聲稱發現了兩年前《環球郵報》的一篇文章。該文章稱趙明飛已經不在溫哥華居住，而在歐洲建立了一個新家庭。
《環球郵報》在2020年報道稱，趙明飛在花費$700萬加元修繕後，將Rosemary掛牌出售，標價$2700萬。
圖源：環球郵報
如今，Rosemary還未成功出售，但是掛牌價格已經降至$1998萬加元。
因此，CRA審計員認為此案存在損失風險問題。而聯邦法院法官得出結論，鑑於趙明飛的生活方式，他報告的收入引發了質疑。此外，CRA評估的性質引起了合理的擔憂，擔心很難追回稅收債務。
CBC News記者無法聯繫趙明飛尋求置評。
趙明飛：購買「昔日古堡」，是希望改變對華人的偏見
趙明飛曾在買下Rosemary2年後，於2016年接受CBC News的採訪。
圖源：Chris Corday/CBC
當時，趙明飛說，他之所謂買下溫哥華的「昔日古堡」Rosemary，是希望以此改變人們認為華人不懂得珍惜歷史建築的偏見。
趙明飛在第一眼見到Rosemary的時候，就喜歡上了它。Rosemary位於溫哥華香納西區（Shaughnessy）的Selkirk Street上，占地1萬4000平方英尺，分南北兩座大樓，距今已經有超過100年的歷史。
買下Rosemary後，趙明飛希望能保護並修繕它，讓它再保存一百年。
圖源：Chris Corday/CBC
趙明飛自稱是一位來自北京的退休物業開發商。在進入地產業前，他在亞麻和穀物貿易中賺得了第一桶金。他覺得溫哥華空氣好，而且有着對他兒子來說更好的教育環境，於是選擇了移民。
Rosemary建於1918年，由酒業大亨Albert Tulk建造，並以他女兒的名字命名。當時，這是溫哥華最大、最豪華的建築。當趙明飛買下這棟建築時，Rosemary還根本不適合居住。
圖源：Leonard Frank/Vancouver Public Library
趙明飛請來的建築商FairTradeWorks的老闆Jim Perkins表示，當時這座古堡完全是廢棄的狀態。
圖源：Chris Corday/CBC
趙明飛說，之所以喜歡這棟建築，是因為當時正在看電視劇《唐頓莊園（Downton Abbey）。他認為自己有這個經濟能力和機會來保護這座加拿大的歷史建築。
在2016年，趙明飛就已經為修繕工程投資了$600萬加元。而且，大約還需要一年半的時間，才能完全將Rosemary改造成功。他還說，等到改造完畢，要和兒子一起搬進來住。
計劃趕不上變化，自由的富豪現在已經在歐洲生活了。
留言列表