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01.
樓盤詳情
中國鐵建星樾雲棲
6月7日，中鐵建通過一次性報價，以19.9億競得該地塊，樓面價25161元/㎡，溢價率9.4%。地塊出讓面積43899.3㎡，容積率1.8，總建築面積122976.03㎡，地上建築面積83958.38㎡，地下建築面積39017.65㎡。房地聯動價：48100元/㎡
設計方案公示：
根據出讓方案顯示，地塊容積率為1.8，純住宅用地，限高50米，住宅套數下限798套（其中包含至少5%的保障性住房），地塊主力戶型小高層面積為建面約100㎡、140㎡戶型，裝修+毛坯交付！
歸家禮序：社區內部打造了2條南北走向的景觀軸。其中禮儀歸家軸串聯了迎賓花園、中心花園、社區會客廳、自然療愈花園，層層遞進，尊享雙軸景觀，一軸禮遇、一軸健康，4重歸家禮遇。
景觀示意圖，僅供參考，具體以實際交付為準
澄澈天幕：現代美學立面，通透的玻璃幕牆與簡潔線條，勾勒明暗色對撞交織，從遠處望去，猶如豎起來的黑白琴鍵，演奏流動的樂曲，凸顯建築自然與城市的呼應。
項目示意圖
全齡聚場：健康康養軸布置有兒童樂園和康養樂園，為孩童和老人打造屬於自己的活動天地。此外，社區東北角與外界銜接處還將打造健康步道，形成全齡化社區，引領全新都市生活風範。
景觀示意圖，僅供參考，具體以實際交付為準
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中國鐵建花語天鏡
6月1日，中鐵建以22.1億底價競得該地塊，樓面價25060元/㎡。地塊出讓面積73516.1㎡，容積率1.2，總建築面積149115.58㎡，其中地上建築面積91720.86㎡，地下建築面積57394.72㎡。房地聯動價：51100元/㎡。
設計方案公示：
根據出讓方案，地塊容積率為1.2，純住宅用地，限高24米，部分裝修，部分毛坯交付，住宅套數下限891套（其中包含至少5%的保障性住房）。
地塊位置示意：
花語天境低密洋房、聯排別墅沿水系分布，多重景觀園林環抱，約1.2低容積率自然謐境，臻享詩意雅居。
鳥瞰示意圖
親地聯排別墅：屬於自己的一方天地別墅，城市中稀缺的聯排產品，私享生活的靜美。
低密人居洋房：選用淺色為主色調，極簡典雅橫幕，塑造淡雅建築風貌，突出橫向直線條的運用，猶如躺在水岸邊的大小提琴，婉轉悠揚地訴說着生活與自然的故事。
項目效果示意圖
歸家活力軸線：打破傳統的軸線布局，約300米季相花園軸貫穿東西，約200米的鄰里街區軸連通南北。以錯落躍動的五線譜形式展開，連接社區活力紐帶，以組合錯位的方式形成鄰里花園。
示意圖，僅供參考，具體以實際交付為準
花園生活場景：在4大景觀軸的串聯下，8大公園錯落分布，滿足不同年齡段的互動交流需求的同時，營造四時不同的別致景觀，規劃宅間會客廳、24H活力共享街區、叢林探險樂園、溯溪樂園、康養花園、核心景觀區等主題花園生活場景，以充滿想象力的夢境開端，奏演生活的詩意樂曲。
花語天境：建築面積約99㎡都會洋房、建築面積約160㎡低密聯排。
首推樓棟分布如下：
戶型圖如下：
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02.
周邊配套
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