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大家好，我是火箭哥。

買房是一門科學，我來帶你入門：火箭哥用科學買房理念幫你買到合適好房。

以下是正文：

今天帶來幾個新消息——

1.第6批價格預審會已過、最新預測名單出爐

2.招商虹璽正式取證，11日開始認購

3.金地西郊悅章10月底開放樣板房

4.虹橋璀璨公館預估67分

01「第6批馬上來」

早在9月22日，我就寫過國慶後第6批就會上會的消息，文章傳送門如下：

國慶後，第6批就要上？！

10月16日前後有重大會議召開、下旬下發精神方針、上旬有國慶節假期，唯獨的空檔就是國慶後到16號之間的日子——

也就是說，第6批上會的時間很有可能就在這8天裡；
而無論是哪一天，撞車第5批都成了大概率事件。
今天，第6批價格預審會如期舉辦，下周正式會箭在弦上，但是兩者之間沒有固定的間隔，預估還是會在下半周官宣。
第6批中的預測清單可以參考如下：


具體項目解析，可以等待明天文章推送（先關注公眾號哦）：

02「招商虹璽」
今天，位於瑞虹新城的招商虹璽正式取證——
認籌時間：10月11-10月15號中午12：00前
社保係數：0.2
認購金：166萬
資金證明：首套249萬，二套831萬
值得一提的是，項目已經開始恢復線下認購、但需要提前預約，這是疫情轉好的一個標誌：
虹璽位於瑞虹新城內、距離4號線臨平路站、太陽宮以及和平公園都在500米左右的步行距離，出行都很方便——
看到周邊二手房價，目前分布如下：
此次項目戶型較多、涵蓋共推出164套房源，其中：
高層106㎡三房64套
洋房91-96㎡（38套）
洋房複式142㎡（4套）
疊拼上疊149-155㎡（24套）
疊拼中疊164-169㎡（10套）
疊拼下疊164-171㎡（24套）
售樓處位於白玉蘭廣場55層，目前售樓處和樣板房已開放接待並同步開啟驗資，感興趣的同學可以長按掃碼預約參觀：
03「金地西郊悅章」
據悉，位於11號線馬路站周邊的金地西郊項目10月底就會開放樣板房，預計將和越秀保利馬陸項目：嘉悅雲上形成直接競爭關係：

項目最新效果圖曝光，即將推出建面約103-137平3-4房，房地聯動價4.98萬：
效果圖為過程稿，僅供參考
效果圖為過程稿，僅供參考
同時，金地西郊悅章將推出超過500套房源、嘉悅雲上超過600套，兩者同期上市必然造成積分分流，實際對於55分+選手是一個福音。
預算在500-700萬、對地鐵房感興趣的朋友可以掃碼加入報名通道，會有項目銷售直接聯繫你 ：

以上是正文，來自火箭哥🚀
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