Hi, 我是V姐。
作為一直的樓市調控模範生，深圳還去專門學習長沙模式，回來把樓市按住。這次長沙本沙反而出了一個放鬆限購的奇招。那麼你可以把現有房子跟政策里指定的企業簽租約，把這個房子委託他們租出去。V姐個人覺得現有這個政策相對直接放開限購，至少有3點好處：1、這個政策把大量二手房圈進租賃市場，而不是買賣市場。那麼市場上可供出售的二手房就少了，供給少了，一方面托住房價，一方面促進老百姓去買新房。新房賣得動，房企才有錢拿地，地方政府才有收入，因此新房銷售才是地方政府和房企的命脈。這些人群相對無房戶來講，資產狀況往往更好一些。他們再買入資產，對於銀行來說，壞賬風險低。今年雖然定向放水，但是銀行最擔心的就是借出去的錢到時候收不回來，因此貸給相對有錢的人，會更保險。目前政策規定，房子委託給長房集團或者長沙建發集團後，簽訂不低於10年的租約，才可以不納入家庭總套數。長沙2025年的租賃市場，住房不低於15萬套。這樣的話，對於長租客來說，房源更穩定，供給充足，租金市場也會更平穩。不得不給長沙鼓鼓掌，人家調控就是真調控，說按住房價就按住。人家放開限購，也是這麼一石三鳥，促進市場平穩健康地發展。長沙今年已經第三次放鬆樓市，前面分別是降低落戶門檻【現在大專可直接落戶買房】，把限購區二套房限制時間從6年縮短到4年。這次也不會是最後一次，我估計後面還會有其他政策繼續放鬆。大家知道，現在的經濟增速，國家要保5.5的增長千難萬難。那麼多濃眉大眼的基金經理，今年業績都血崩，虧損40%以上。但是呢，不少小城市，還有線上倒是出現了許多月收益10%以上的暴利項目。最近幾天，我有好幾個學生都來問我一些理財項目是否靠譜。聲稱自己有全球領先的量子科技，用於金融領域，每月穩定套利10%，利息每月給到投資人。他公司牌照有嗎？
產品在中國證券投資基金協會備案了嗎？
產品名稱是啥？
託管銀行是哪個？
答：啊，我不清楚，是人家介紹給我爸的，他已經買了3萬
朋友們，量子計算方面的科技確實高級，應用在金融領域也確實是未來的趨勢，但是如果真的成功，我不太相信它會如此低調，在非一線城市追着老年人介紹購買。再者，不要說月息10%，年化收益10%的產品，也不可能保證收益。如果真的有什麼技術，實現了這個收益，那麼不要說3萬的門檻，300萬都嫌低了。這種產品不可能對外發售。我知道一些大佬小範圍募資的超高收益產品，很多門檻是8位數。一個社群成員問我，他爸爸被親戚拉進一個組織，說是做外匯交易的，收益很高。結果是爸爸聽課後手寫的筆記，真的很認真，大家看這家公司的文化理念和使命：
1、把對的人請上車，把不對的人請下車——【我們精準篩選客戶】2、讓下車的人知道什麼叫後悔——【利用貪婪激發失去的恐懼】3、讓沒有全力以赴乾的知道什麼叫遺憾——【繼續PUA】4、讓全力以赴乾的人知道什麼叫傳奇——【一夜暴富的大餅真誘人】朋友們，你們覺得這是一家正規投資公司的理念和使命嗎？
現在各種心靈成長，修心體驗的課很多，本身沒什麼，大家壓力都很大嘛。輕易的財富，內在喜悅，外在豐盛富足，確實聽起來誘人，怎麼最後歸結到讓人交錢跟着你炒外匯呢？我身在互聯網行業創業，接觸和見到的項目很多，各種騷操作也見識了不少。老實講，能讓你又輕鬆賺錢，又幸福喜悅，身心靈全面成長，天天感恩祝福的，不是傳銷就是騙子。這些騙局很多都是精準針對老年人的，弄些老年人不懂的名詞，利用老人想要多賺點錢補貼兒女，又因為生活單調內心有一些空虛的心理，真的成功率很高。朋友們，今年大家掙錢難，騙子也沖業績了，大家自己擦亮眼睛，幫家裡老人也要把把關。最後，今天又是被別人發的物資刺激的一天，人家除了菜，還發電風扇！
再一想，不能吧，這是準備要封到什麼時候
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