鑽石舞台

近日

太原市住房公積金管理中心消息

無房證明、房產證明和

異地貸款職工住房公積金繳存使用證明

在實行告知承諾制後

這三類事項無需再開具書面證明了

另外還有這些需要注意

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實行告知承諾制後，辦理無房證明，無需單獨開具書面手續，僅需要提供結婚證或同一戶口的戶口簿、職工本人身份證原件、住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)，這些資料均需原件。

需要注意的是，鐵路分中心、古交市、婁煩縣、陽曲縣繳存職工，仍需提供房產主管部門出具的、距申請日12個月內的申請人及配偶名下無房產的證明。

異地貸款職工住房公積金繳存使用證明，內容涉及繳存城市公積金中心負責的審核職工繳存和已貸款的情況，之前的做法是：繳存城市向貸款城市出具書面證明，並配合貸款城市核實相關信息，出具單位是繳存城市公積金中心。實行告知承諾制後，辦理指南中明確指出，大同、忻州、朔州、晉中、晉城、臨汾、長治、陽泉、運城和呂梁繳存職工，通過山西省住房公積金數據互聯互享平台獲取資料即可，不再需要開具書面證明。其餘相關手續不變：根據所購房屋類型提供相應資料原件和複印件、借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻關係證明等。

在辦理房產證明時，關於如何認定二套房，需要購房者提供所購房屋類型相應資料，之前由繳存地不動產登記中心出具，實行告知承諾制之後，無需出具。其餘手續不變：借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻關係證明等。

圖源：太原市住房公積金管理中心

我的貸款已經發放，還款有什麼要注意的嗎?

貸款發放後應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款額存入還款賬戶內；若您打算使用公積金賬戶餘額沖抵貸款，需要登錄「手機公積金」APP，在「業務辦理」中簽約「按月沖還貸」業務。

我的公積金在太原交的，現在要在外地買房辦理公積金貸款，當地公積金中心要核查我的公積金繳存情況和貸款情況，是去哪裡核查?

您好，市中心公積金繳存職工的公積金繳存情況和貸款情況，可通過登錄「手機公積金」APP，在「業務辦理」中「跨省通辦」模塊找到「異地貸款繳存證明」業務，點擊下載《繳存證明》和《繳存明細》來核查。

網簽合同上只有我愛人的名字，我們申請公積金貸款時，我的資料需要提供嗎?

需要提供。雖然網簽合同上只有一方的名字，但公積金貸款是以家庭為單位辦理的，即使您的名字不在網簽合同上，但是作為借款人仍需要提供相應資料。

我沒有交公積金，我愛人交的，我們買房後能申請辦理公積金貸款嗎?

如果您愛人公積金繳存正常且符合其他貸款條件，你們可以申請辦理公積金貸款。

我早年通過商貸購買過一套住房，後來因為一些原因和開發商協商後辦理了退房並結清了貸款，現在再買房申請公積金貸款利率上受影響嗎?

繳存職工購房時申請了購房貸款，後因故發生退房情況並結清貸款的，可提交退房相關手續，經我中心審核確認的，再次購買住房申請住房公積金個人貸款核定房屋套數時可將已退住房辦理的購房貸款次數進行排除。

我在北京工作，2019在太原公積金中心申請辦理過異地貸款，現在我打算提前結清貸款，但是因為疫情原因去不了分理處，有什麼別的辦法嗎?

辦理提前結清手續無需到分理處現場辦理。您可把還款資金存入還款卡，下載太原手機公積金APP軟件，註冊登錄後通過「提前結清」模塊辦理。

辦理公積金貸款時需要提供婚姻關係證明，可我和前妻是法院判決離婚，提供不了離婚證，辦理公積金貸款時怎麼辦?

經法院判決離婚的繳存職工申請辦理住房公積金個人貸款時，離婚判決書與離婚證具有同等法律效力，提供離婚判決書即可。

朋友公積金貸款找我做保證人，我的公積金賬戶因為個人原因已被法院凍結，還能做保證人嗎?

您好！繳存職工採取自然人階段性保證加房產抵押擔保方式辦理住房公積金個人貸款的，保證人的住房公積金在我中心信息系統內須正常繳存且未司法凍結，因此您不具備保證人資格。

攝圖網（ID：401758552）

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