鑽石舞台

1月8日下午，市委副書記、市長陳吉寧代表來到市十五屆人大五次會議順義代表團，與大家共同審議市人大常委會工作報告、市「兩院」工作報告。

(繼續閱讀...)

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1月8日下午，市委書記蔡奇代表來到朝陽代表團，與大家一起審議市人大常委會工作報告以及市高級人民法院、市人民檢察院工作報告。市人大常委會主任李偉代表參加審議。

(繼續閱讀...)

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

這是上海一個創業園區里，兩家創業企業最近的遭遇。如果您是面臨類似問題的創業者，您有新聞線索需要提供，或者讀了報道您有想說的話，歡迎留言與我們聯繫。

點擊閱讀原文，可以看到中國青年報客戶端的視頻報道。

中青報·中青網記者 王燁捷

90後創業者小薛開辦的煢旌文化發展有限公司，2021年4月底入駐位於上海南京東路外灘的「德必外灘WE」創業園，然而不滿4個月，他就收到了一份由園區運營方德必經典創意發展有限公司出具的解除租約的通知，告知將在9月3日解除租賃合同。租約明明簽到了2022年5月。

小薛不願搬家，但他的公司卻隨後遭遇了尷尬——創業園開始裝修他所在的樓層，公共使用空間出現了停電、臨時停水、衛生間鎖門等情況，地毯被拆走，吧檯和公共會議室被拆除，辦公室門外也堆着建築垃圾。創業園還發函要求其簽署「承諾書」，以防其在媒體公開報道糾紛折損園區名譽，違反承諾要罰款10萬元。

「現在搞文創、搞實體，最大的感受就是一直在搬家。」他對記者說。

遭遇類似尷尬的，還有同樣位於「德必外灘WE」創業園9樓的羋知文化創意有限公司。這家公司的一個原創文化項目入選了2021-2022年度國家文化出口重點項目，是上海入選項目中為數不多的小微文創企業項目。

每次開燈，還要用微信通知物業

「德必外灘WE」創業園，是2021-2022年度上海市級文化創意產業示範樓宇，隸屬於德必集團。11月16日，中青報·中青網記者來到位於上海南京東路步行街靠近外灘段的這個創業園9樓。與裝修精緻的其他樓層不同，根據走廊上張貼的、落款時間為9月3日的告知函內容，「9層公區」（即公共使用空間，記者注）正在「維護改造」。

正在改造的區域，目前只有羋知和煢旌兩家公司尚在辦公。原有的公共前台空間，經拆除後只剩下一張舊桌子，地毯已全部拆除，供休憩用的沙發、桌椅也全都沒有了。公共會議室已全部拆除，長長的電線從屋頂掉落懸空在樓層中間。公共衛生間門上貼着「正在維修」的告示。

羋知公司創始人朱瑞曉告訴記者，9月15日至10月20日，這裡的公共空間遭遇了停電。她曾向上海市市長信箱投訴過物業停電、關閉公廁等問題，得到了上海市黃浦區外灘街道的重視。在街道工作人員的幫助下，才在10月20日左右得以恢復公共區域的供電。

對此，具體辦理此事的外灘街道一位工作人員表示，不便接受媒體採訪。

就在羋知公司大門旁約2米處，兩塊裝修用板材，擋住了這家公司與公共空間用電開關之間的去路。僅兩米之隔，電源開關在那頭，公司出入口在這頭。「每次開燈，都是我用微信通知物業『麻煩開下燈』。」

朱瑞曉向記者出示的公共區域監控記錄顯示，11月15日，走廊燈從18時24分至18時26分，僅亮了2分鐘，就又暗了。

但德必園區方面對記者表示，公共區域僅有3盞燈停電，停電時間為9月3日至10月22日。停電原因是防止改造過程中產生的安全隱患。

朱瑞曉告訴記者，9月12日下午，除了公共區域，公司的辦公區域也出現了停電。整棟樓都有電，只有這兩家拒絕搬走的小企業辦公區沒電。她多次向物業反映無果，第二天報了警，隨後，上午10時左右恢復了辦公室供電。

朱瑞曉說，因用電、如廁、用水不便等問題，她的公司從9月15日起，放假了半個月。

煢旌公司的小薛，向記者出示了建築垃圾堆放在辦公室門口及隔壁會議室的照片。他稱，恰逢公司擬引入投資人階段，「人家要來盡職調查了，我們辦公室門口就是一堆廢墟」，對公司發展產生了不利影響。

受訪人提供的公司門旁垃圾堆放的圖片。

園區方面向記者介紹，該園區給過羋知、煢旌解決方案。簡而言之，就是為兩家企業提供位於6層的辦公空間。根據9月6日提供的最新一套方案，羋知、煢旌可以整租6樓一處面積為274.02平方米的辦公室，整租價格為每月70731元；也可以將該區域按照66平方米和128平方米進行分割租賃，分割租賃後，合計月租為50076元。同時，6樓辦公空間直到明年5月原租約期滿前，都按照原價4.7萬元收取。

但根據此前的租賃協議，兩家公司合計月租約為4.7萬元，且均按照要求每兩個月支付一次，至今未斷。

朱瑞曉和小薛告訴記者，他們都去看過6層的空間。如果整租續租，價格要比原先高出近50%；如果還按照原面積原價分割租賃，他們沒法設計大型玻璃櫥窗以展示自己的文創產品。因此，兩家公司都要求繼續原租約，直到明年5月31日，且曾回函給園區明確要求執行原合同。

(繼續閱讀...)

鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()