9月第4周（09.19-09.25）二手房網簽成交4679套，相比上周4414套微張6%，日均網簽668套，二手房成交量進入平穩期，預計今年第四季度成交不會有太大變化，依舊會保持在1.7-2萬套之間。近期走訪中介門店，現在有不少業主開始主動降價。小編再次提醒賣房業主，如果你近期急賣，趁現在其他業主掛高給你托底，早點賣掉。如果你不急賣掛高點無妨，好掩護其他業主早點出手。
我們先來看看9月第四周按總價段成交排名，500萬以內成交占比87.4%，比上周提高0.4個百分點，千萬豪宅成交占比也幾乎沒變化。
行政區方面，青浦、嘉定、寶山相比上周漲幅較大，從小區分布來看得益於動遷房小區成交上漲。9月至今上海二手住宅市場一共網簽14764套，本月還有最後5天，預計全月網簽成交在1.8萬套，進入平穩期。
很多人對上海豪宅的真實成交量比較感興趣，小編今天特意拉了一份今年1-8月，2000萬以上豪宅成交量，一起來看看哪個豪宅小區賣的最好。
注意：以下成交價為網簽合同價，不能作為成交價來參考，請誤噴。
銷量最好的分別是世貿濱江、外灘壹號院、浦東星河灣、綠城黃浦灣。
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再來看各區上周9.19-9.25二手房網簽成交數據（小於2-3套不統計）
黃浦區
徐匯區賣的最好的小區
長寧區賣的最好的小區
靜安區賣的最好的小區
虹口區賣的最好的小區
普陀區賣的最好的小區
楊浦區賣的最好的小區
浦東新區賣的最好的小區
閔行區賣的最好的小區
寶山區賣的最好的小區
松江區賣的最好的小區
嘉定區賣的最好的小區
青浦區賣的最好的小區
奉賢區賣的最好的小區
崇明區賣的最好的小區
金山區賣的最好的小區
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