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核酸倒計時提醒功能來了！掃碼下載看餘杭客戶端，領取「核酸已采電子憑證」後，在核酸檢測時效過期前6小時和2小時都會收到提醒！這樣大家就不會忘記核酸啦~

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在19世紀末，來華的外國傳教士、商民為盛夏消暑，在氣候涼爽的深山、濱海所開闢的居留區域，產生了一個專門的稱謂——「避暑地」。

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開篇前給大傢伙提個醒，記得關注我們的備用小號。


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大家好啊，有幾天沒有和大家分享了，最近忙的在瓜田裡亂竄，又忙着外出考察。
為了避免大家很難刷到我們，先給我們點個星標加一個特殊關注。
今天我們除了發了在石岩考察的文章，順便還去了龍華，看了最近的兩個新盤，一個是已經開盤了的中海聞華里，均價7.38萬/平，另一個是還沒開盤的保利招商龍譽，7.45萬/平。
這已經是我們最近去的第三次龍華了，每次去的感受都一樣，感慨。
恕我直言，我有時候也無法理解，大家喜歡龍華的點在哪裡，有喜歡的朋友可以跟我私信說一說，你為什麼喜歡龍華。
一般我們回來都會寫一寫考察稿子，記錄我們考察的情況，和大家分享，以及分析我們自己的看法，給大家一些選籌建議。
但是對於龍華，我開始的初印象就是大農村，去了這麼多次，感覺還是大農村。
不止是大浪、觀瀾那些地方，甚至去到龍華中心，都還是給人一種破破爛爛的感覺。
每次我們發文章，寫一些沙井，或者福永，松崗，很多人都會在底下憤憤不平，憑什麼賣這麼貴。
這個疑問我也同樣想留給龍華，憑什麼？
福田的後花園？宇宙中心？堵車中心，還是自己有產業？
開車到中海聞華里的門口，我慶幸自己選擇打車，而不是自己開車。
因為停車真的太太太麻煩了。
接着映入眼帘的就是周圍的村子，非常非常近的地鐵。
我和我同事聊起來，區長和說，光明現在特別像10-15年前的龍華，但歸根來說，光明不會成為第二個龍華。
一來，是光明的產業終究還是和當時的龍華有區別。
二來，是現在龍華的學區還是撐住了現在的房價的。
其實關於龍華的房價，潘石屹講的，已經道破了原因，投資房產只看兩個字，「地段」。
如果你還要問，那就是四個字：高鐵+未來。深圳北站是深圳的窗口，是深圳伸向高速發展的中國大陸各大城市的窗口，更是內地與香港聯繫的重要樞紐，甚至是唯一高速樞紐。高速，樞紐。
廣深港高鐵通車後，深圳北到九龍要多久？
15分鐘。
15分鐘什麼概念？
帶上耳機聽了三四首歌，下載好的電視劇一集只看了開頭三分之一，剛上車就要準備下車，車廂擠滿了人。
這就是未來。
廣深港高鐵通了之後的深港高鐵的未來。
（這也是為何要一定要建設福田高鐵站的原因，市政府一定要讓福田站建成最大的人流物流資金流中心）
上面說的是交通，土地方面，龍華新區新城核心區還有未開發、可開發土地。
土地+交通=未來。
這就是很多政府官員發展的思維，也是房價思維。
房價跟着哪裡走？跟着政府投資走。
跟着地鐵軌道交通走，跟着高鐵走。
而龍華不同於前海，前海有很大一塊面積是海上填土區，真正的老祖宗留下的土地沒有多大。
新開發土地，如之前的後海、前海、寶中等地都是後開發建設區，每一個幾乎是如今或未來的中心區。
龍華作為後起之秀，通過增加土地供應面積，加快舊城改造，釋放土地的巨大價值。
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今年，最慘的不是你的房子跌了，而是你的房子爛尾了。

誰能想到，掏空「六個錢包」才好不容易上了車，卻慘遭爛尾？

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