鑽石舞台

近日，深圳市中興微電子技術有限公司（以下簡稱「中興微電子」）獲得了由國際公認的測試、檢驗和認證機構SGS頒發的ISO 26262:2018汽車功能安全最高等級ASIL D功能安全流程認證證書，此舉標誌着中興微電子已經建立起了符合汽車安全最高等級要求的IC產品軟硬件研發體系，芯片安全機制設計及開發滿足功能安全開發國際標準的要求。

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直播預告：周二晚8點30，火箭哥將用30分鐘的快閃形式為大家重點講解第6批&第7批的最新消息，帶來最新的項目資訊和信息

1.第6批最新消息匯總

2.第7批有哪些新房？

3.最近的市場觀察&思考

歡迎點擊下方名片預約，我們直播見：

大家好，我是火箭哥。

買房是一門科學，我來帶你入門：火箭哥用科學買房理念幫你買到合適好房。

以下是正文：

或多或少，我們都聽到過「地段鄙視鏈」這個詞。

地段鄙視鏈，就是A大於B、B大於C、C大於D：

客觀來說，某些板塊就是要比另一些板塊要好那麼些，這是天生形成的價值認同——

可是，這個天生，是怎麼來的呢？

為什麼某些板塊，就是讓人覺得要更好呢？

今天，火箭哥就來和大家聊聊關於地段的話題——

地段鄙視鏈，從何而來？

01「歷史」

地段價值，來自於歷史積澱。

上海，作為1842年南京條約中指定開放的5個口岸之一（開放廣州、福州、廈門、寧波、上海五處為通商口岸），可以說是19世紀中國對外開放的先驅——

半殖民半封建的時代不是什麼光彩的歷史，但客觀來說的確帶動了上海的城市發展。

今天的外灘&人民廣場及南京西路都是當年的舊英租界；

今天的北外灘是當年的舊美租界；

而今天的衡山路復興路武康路永嘉路，也就是大家俗稱的衡復地區，就是今天的舊法租界，也可以說是時至今日上海最具韻味的街區巷道：

這些地方，也組成了上海今天的市中心，也是上海城市名片的代表。

但有趣的是，即使作為土著，當我們提到地段價值的高低時，很少會把外灘作為第一選擇——

外灘的確是上海的名片，但外灘繼承了英國18世紀硬朗的建築風格， 200年前這些動輒10層的樓在當年都是「超高層」辦公樓CBD，沒有任何居住屬性：

而作為舊美租界的北外灘，因為淞滬抗戰期間幾乎被夷為平地，真正保留下來的歷史記憶其實相當之少：

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直播預告：周四晚上8點，火箭哥將用30分鐘的快閃形式為大家重點講解上海年底中內環1000萬級即將上市的新房，它們分別是：

1.招商蘇河璽：內環6軌交，蘇河一線景觀

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近日上海閔行區規劃和自然資源局網站上發布更新：

莘莊社區01單元（MHP0-0201）控制性詳細規劃13A、16A街坊局部調整公示。

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在前灘新房大戲基本結束後，

不少人認為「前灘南」將接下這根接力棒，成為下一個前灘。

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作者：瞿冰清

愛

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