杭州市中心的合院有多金貴？
文|言午
杭州市中心的合院有多金貴？答案來了。
昨天位於距離錢江新城萬象城1公里左右的風起錢潮合院終於領證了，僅22套，構成是3套人才、有房戶12套、無房戶7套，凍資首套600萬，二套及以上1200萬，今天就開始登記了。
風起錢潮的高層洋房早在2020年就已經售罄了，剩餘22套合院熬到了准現房，單價9-13萬不等，戶型214-344㎡，總價從1900-4500萬不等，主力戶型246㎡，主力總價約2800萬，只不過在這個基礎上還要加上約1000萬的地下室。
鳳起錢潮合院實景圖
那麼單價9-13萬這個價格算不算高呢，對比一下就知道了。
目前風起路西面的鳳起潮鳴高層法拍房價格是在12.6萬/㎡左右；江南里合院15.3萬/㎡，那鳳起錢潮合院9-13萬/㎡是不是超值呢？
鳳起錢潮合院的上市刷新了杭州3大記錄：
1；是杭州單價最貴的新房，之前杭州新房最貴的是鳳起潮鳴的高層，均價79800元，還有雲廬的別墅95000元，但風起錢潮的合院單價已高至13萬；
2；是杭州總價最貴的新房，其中一套344㎡ 合院，總價高達4595萬；
3；這是杭州搖號以來最中心的別墅，稀缺性已經達到頂級；
市中心准現房合院總價3800萬，如此稀缺的房源總價並不算高，估計杭州富豪都要傾巢而出了，預計也是高社保的樓盤，終究還是很少數人擁有。
最關鍵的是這麼稀缺的市中心合院，會炸出杭州的A類人才嗎？
當然，如果覺得鳳起錢潮合院總價太高，也可以看看其他近期在搖號的樓盤，近期搖號推薦名單：
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