鑽石舞台

「 記錄 地 產廣 告 人 的 思 考與 洞 見 」

作為寫字樓標準制定者楷林的戰略開發作品，作為一個擁有120萬方體量的商務綜合體，作為中原首個大型智慧商務園區，市場該如何理解新發展楷林智慧廣場？面對一個既不同於住宅邏輯，又不同於傳統寫字樓邏輯的商辦作品，推廣該如何為項目賦能？鄭州哇歐廣告為您一一解答。

·項目俯瞰效果圖

作為一個已經入市三年多的項目，項目推廣概念隨着整案規劃的調整幾經更換，導致最終敲定的智慧園區概念在市場上的認知極為模糊，如何向市場精準有效地輸出智慧園區概念成為擺在哇歐廣告面前首要解決的問題。

確立「智慧重塑商務」這一核心推廣語，從「智慧」入手，重新解讀發聲；和甲方策劃團隊一同頭腦風暴，梳理「安全、便捷、發展、服務、品質」五大關鍵詞，確立項目核心價值體系和視覺符號體系。

/ 智慧問答，重獲新聲 /

/ 五大價值，智慧符號 /

/ 五大價值，智慧解讀 /

對於寫字樓項目而言，傳播對象的主體是企業家群體；對於新發展楷林智慧廣場而言，一切從客戶視角出發、與客戶產生共鳴，更是構成了傳播的底層邏輯。

客戶需要什麼，廣告就講什麼，客戶關注什麼，傳播就輸出什麼。從#2022，我們一起紅起來#到#七天七件事，加滿鄭能量#，每一個成功話題傳播的背後，都是對企業家群體、對時事的深度洞察。

#2022，我們一起紅起來# 話題傳播

話題內容：通過回顧2021大事件，從過去一年的趨勢中，展望2022，提振客戶信心、市場信心。

矩陣傳播：主題推文、年俗海報、工程視頻、抖音話題

/ 新年推文 /

/ 年俗海報 /

/ 工程復盤視頻 /

#七天七件事，加滿鄭能量# 話題傳播

話題內容：5月初，疫情突襲鄭州，全城居家辦公7天，立足於這一突發公共事件，發起七天七件事倡議，傳播正能量，為身處其中的每一位鄭州人加油打氣。

矩陣傳播：倡議視頻、母親節視頻、抖音話題

/ 話題倡議視頻 /

/ 七天七件事之母親節視頻 /

#楷鄰有話說# 話題平台

通過設置公共「問題」，收集意向客戶、老業主、資源客戶的「濃縮回答」，用觀點碰撞觀點，用觀點聚合圈層，建立話題傳播平台。

《楷鄰有話說》先導片

《楷鄰有話說》首期話題

從紙媒時代到網媒時代再到新媒體時代，傳播渠道在改變，傳播形式也在改變，唯一不變的是對創意內容、傳播價值的追求。在確立視頻化為主的傳播載體後，項目組團隊死磕創意表現形式，原創手繪、定製動畫、微動態、航拍/拍攝等，多樣形式組合表現，更生動呈現智慧園區價值，突破舊邊界，玩出新花樣。

/ 虛擬導航海報 /

/ 安全系列動態海報 /

/ 便捷系列動畫視頻 /

/ 公寓動態海報 /

如何讓客戶更好感知智慧園區、get到產品賣點？推介PPT和折頁是必不可少的銷售道具，項目組藉助手繪、C4D等表現方式解剖智慧場景，將枯燥乏味的價值賣點變得生動盎然。

用人的智慧解讀智慧園區，從客戶視角建立傳播思維，於變化趨勢中確定不變價值。不設限、廣鏈接，進化的不止是智慧園區，也是廣告傳播。