上海能打造出又一個陸家嘴嗎？能有下一個媲美南京路的大型商圈嗎？但不可否認的是，上海的發展真的太快了。前灘、大寧甚至臨港，這些新興板塊都有了媲美傳統市區的底氣。所以，在上海繁華易得。鬧中獨享清幽才更為奢侈，也更臻稀。而在上海，也確實有一個一眼萬壑松風，轉身滿城燈火的板塊，那就是佘山。貴為「上海之根」的佘山，其歷史文脈的不可複製性及山居資源的臻稀，奠定了它高貴墅居的稟賦。也正因為這份難得的清幽和無法複製的山林資源，讓佘山腳下的房子，都成為了動輒千萬的豪宅。在您通過二維碼報名之前，請確保您已閱讀並同意《小胖看房團用戶服務協議》及《小胖看房團隱私政策》。在報名之後，我們將視為您已知曉。據統計，佘山國家森林公園腳下核心居住板塊，區域內森林覆蓋率達約78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了一個天然氧吧。這裡有着數個千萬甚至億級的豪宅，上海紫園、紫都上海晶園以及佘山世貿莊園等。這些豪宅的價格，代表着高淨值人群們對於佘山價值的肯定。當然，不要以為只有這樣。佘山同樣擁有「轉身滿城燈火」的生活。作為高淨值人群爭相競藏的高端別墅區，佘山的配套豐盛而又高端。印象城、萬達廣場、開元地中海、百聯奧特萊斯、山姆會員店等繁華商業觸手可及！另外，休閒娛樂方面，佘山高爾夫、上海歡樂谷、世貿深坑酒店、索菲特大酒店、佘山艾美酒店等提供了高能級的城市配套。除此之外，在佘山望的東北側直線約400米的地方，規劃了兩塊商業用地。另外，北側還有多塊教育用地，規劃了幼兒園，小學初中以及高中。還有阿德科特高中，領科國際學校等私立學校也已開始建造。加上現有的常青藤雙語幼兒園、十二年制上外西外等私立學校。整片區域未來不僅會有佘山帶來的清幽，還有能滿足各類生活所需的生活配套。項目鄰近地鐵9號線佘山站/洞涇站，由佘山站出發4站可達閔行商圈、10站可達徐家匯商圈；另外還有松江有軌電車T1、T2區域內綠色通行。隨着上海2035戰略開篇，松江樞紐接棒虹橋，成為下一個城市級樞紐。以佘山為焦點，以G60科創走廊為策源地，松江科技影都、海爾等龍頭企業入駐，聯動松江大學城科教資源，拉動科創產業發展，致力於建成科創、人文、生態的現代化新城。大量科創人才和企業高管匯聚松江，雄踞正佘山的佘山望未來前景相當可期！
示意圖（圖片來源於網絡）佘山作為上海的大型山林資源，以生態著稱。這也意味着，這片區域沒有太多可供用於住宅的土地。每一塊推出的宅地都分外珍貴，對於人居的要求也越苛刻。三大房企強強聯合，各取所長，融合了雅居樂墅區的開發經驗、新城高標準的施工工藝和旭輝永升物業全生命周期的物業服務標準，這樣的產品太令人期待了！佘山望占地約8.8萬方，總建面約16.7萬方，容積率僅有約1.15（自上海限墅令發布後，1.0及以下容積率已成為歷史），佘山腳下低密度純別墅社區躍然紙上。更重要的是，這是一個只有聯排+疊墅產品組成的純墅區。要知道，在寸土寸金的上海+高周轉的樓市，高層+疊墅+聯排的社區構造，更符合房企的盈利目的。所以，如今的上海很少有人願意做如此純粹的純墅區了。但純墅區能帶給業主更強的圈層營造、更純粹、更私密的居住感。再加上佘山望低至約1.15的容積率，堪稱當下市場典藏級別墅。社區風格上，項目汲取宋朝《溪山春曉圖》的靈感，打造典雅中式園林，從形到意，用現代手法將東方美學骨子裡的韻味展現出來。建築水平一字排開，嚴選高端建材，大面積LOW-E玻璃窗，西方大理石挺拔立面，鏡像佘山風物，傳統中式瓦頂設計，打造了一方寫意的城市山居！跌入城市的洪流中，我們內心更渴望一處幽靜的棲身之所，但是這份渴望似乎離我們越來越遠。數據顯示，2021年聯排套均成交總價攀升至約991萬，且呈現明顯供不應求的態勢！土地容積率變高，真別墅供應變少，成為不可逆轉的現實。曾經衝冠一怒為紅顏，如今一擲千金為別墅，這麼多年來，誰都逃不過市場規律的左右。而佘山望就擁有着這更有價值且更少有的建面約133㎡聯排別墅，總價不到800萬！地面三層+延伸空間真正實現了別墅的有天有地，讓低總價與高舒適度兼備！同時，項目聯排為毛坯交付，設計靈活性強。尤其可以根據業主的喜好和需求打造專屬理想居所。比如說，經過改造，項目可以實現五房的功能性，適配三代同堂、二胎甚至三胎家庭。一層闊氣大橫廳，與餐廳、廚房開放的連接度，不僅拉近了家人間距離，也是周末親自下廚宴請好友的理想場所。此外項目還預留了一個多功能室，打造成老人房，方便老人起居。二層改造後可獲兩個臥室+觀景露台，閒暇之餘上攬星空皓月，下瞰綠意蔥蔥，豈不快哉。三層是主人的私密休息區，主臥套房設計，舒適度和居住品質有保障！值得一提的是，聯排還配有挑高約5.1米地下空間，設有雙向採光天井，空間感強不壓抑。可以滿足全家人的娛樂休閒需求。中疊戶型圖如下：（全套戶型圖歡迎文末添加小胖君微信在線索要）就拿距離佘山望很近的松江新城和青浦新城來說：這兩個區域內的新房均價在4.5-5萬+，一套約90㎡的十五六層高層，總價都在450萬級。但從地段上來看，佘山望所在的佘山，要比這兩個區域更具優勢。
但佘山望給出的是：全精裝帶中央空調帶地暖帶新風、上下兩層、帶露台、全臥室帶飄窗的疊墅。首先，對於疊墅來說，一棟3戶。日常生活中被吵的可能性更低、早晚高峰等電梯的時間更少。另外，項目中疊是上下2層的，還有贈送的露台+全臥室帶飄窗，這個得房率和實際使用空間，遠高於同級別的高層。客廳南向面寬達到了約3.7米，臥室面寬約3.2米，總南向面寬約6.9米，配合落地玻璃窗，這樣的採光度也是高層完全無法企及的。更重要的是，3房2衛的優勢，能滿足業主從二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。這是高層的90㎡戶型所沒有的。都說有錢人嚮往大都市的繁華原點——中環、銀座、陸家嘴、烏節路……在您通過二維碼報名之前，請確保您已閱讀並同意《小胖看房團用戶服務協議》及《小胖看房團隱私政策》。在報名之後，我們將視為您已知曉。關於更多佘山望的信息，或者您想和其他購房小夥伴一起諮詢討論，歡迎掃描下方二維碼，添加小胖君，加入小胖看房團@專屬微信群~本資料中所有文字、圖片、數據信息等僅供參考，不視為要約。所展示項目的面積、結構、裝修、裝飾、設備、設施、建築物/構築物、景觀、交通設施、周邊環境等僅供參考，不構成交付標準，最終交付標準以商品房買賣合同及政府等相關部門的批准文件為準。開發商：上海雅居睿房地產開發有限公司，備案名：北地塊-宸譽苑，南地塊-宸輝苑，製作時間：2022年2月（備註：150000名小胖看房團群友數量來自1月各微信群人數總和）
鑽石舞台 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
留言列表
留言列表