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傳宸府坐落於杭州市城東北區域的拱宸橋東，項目業主大家房產，是有厚重的杭州本土文化積澱的開發企業，項目早期的曾用名是「杭州大家」，時至今日，我們還是習慣性地以此來稱呼它，這四個字反映了業主建造城市封面級產品的決心，也成為設計團隊一致努力的目標。
▵ 項目區位
2018年，當我們拿到項目首次研究地塊時，這是一個近十來年的時間發展起來的城市新板塊，周邊建築和街道的面貌平淡而缺乏識別度。雖然有拱宸橋和大運河的文化傳統加持，區域整體給人的印象仍是平平無奇的。在遠離西湖的這個新興城區，我們是否有可能在景觀中構建出杭州的氣質，織補關於城市的記憶？
▵ 基地建設前實景-現狀分析
杭州，是我們生活的城市，外地的朋友永遠都會羨慕杭州的生活。這個項目給了我們一個機會來重新思考這個城市的景觀與生活氣質。杭州是什麼？一百個人也許有一百個答案，在我們眼中，「三面雲山一面城」的杭州本身就是一座大園林，是城市山林意象的現實範本。
▵ 城市印象-杭州西湖實景
在湖與山構成的城市景觀架構之外，以胡雪岩故居、郭莊為代表的「宅園」也強化了「居停於自然之中」的城市居住文化。城市土地的稀缺讓絕大多數人難以實現私人「宅園」的居住夢想，在本項目里，我們意欲通過安全圍合的社區景觀空間構建當代宅園的另一種模本。在這裡，「宅」的部分由568個小家庭構成，而「園」則是一個所有業主共享的生活遊園。
▵景觀布局-郭莊（汾陽別墅）
01.
空間生成
我們拿到建築的總平圖是一個通過精密的計算後得出的結果，在被要求滿足容積率、限高、日照等等規範與規定之後，幾乎是一個唯一答案。幾乎每一幢單體都強調着對稱性的古典美感，尤其在南北兩個入口，這種軸線感被極大地強化。而帶給景觀的問題是，由於日照的要求，南北軸線在園區內部發生了10.4米的偏移，而且由於規模的限制，並沒有多進的建築空間來化解。
完全對稱的景觀格局顯然無法適應建築的總圖，景觀需要在短促的南北進深內完成對稱與偏移之間的過渡關係。
▵原始建築結構布局
在中國的建築傳統之中，始終存在着兩種哲學的纏繞，儒家對應的中正與禮序，普遍見於建築主導的空間，而在園林之中，建築則讓位於自然，道家追求天真自在的浪漫情緒被充分地認同與表達。
傳宸府的不完全對稱空間基底給予我們一個可能性，在建築體量絕對主宰的高容積率城市社區，也許景觀此次可以稍作逃逸而自成天地，尋回一些傳統里的空間意趣。
▵ 景觀規劃生成分析
基於對空間限制與特質的分析，我們很快與業主達成共識，「城市山林 當代造園」成為此次景觀設計的目標與主題。
整個場地由9棟樓宇構成，空間自然被劃分為分別強對稱的南北入口、東西兩翼單體圍合而成的四個庭院以及被連廊環繞的中央景觀區域。連廊被重新勾勒，成為空間劃分和連接的手段，有意為之的迂迴曲折，模擬傳統園林中的遊廊。
▵ 景觀總平圖
▵ 景觀主要空間節點
為化解南北軸線的偏移，分別以回抱的手法形成兩個獨立庭院——「歸雲」與「近悅」。中央景觀靠北方位堆土成山，種植密林，南向陽光充足處形成自然邊界的草坪，暗喻西湖與北山的對仗關係。東北角則放置廊架構築物——「同坐」，成為中央景觀的點睛，西側觀臨草坪，東側連接林下生活空間。
景觀的手法除了與建築緊密相連的一體化空間以及連廊構築之外，大部分採用折線，強化山林意象。
▵ 中庭鳥瞰
02.
多重洄游
中國園林強調可居停、可游賞，往往存在多重遊線的交織，以有限空間的豐富想象提供見無限天地的想象。
在「宅園」的空間架構基本形成後，設計轉為考慮人視角的穿越與遊歷。貫穿連接主要建築空間的折廊形成了最為顯性的動線，兼具交通連接與游賞的職能，而在此之外，景觀設計亦提供了其他的選擇，以更為隱性和自然的形態在花園中來回穿引，使空間體驗不止於一目了然的直白。這些游線將主要的空間節點以及架空層串聯起來，創造在社區中人與人相遇和交往的多種可能。
▵ 景觀洄遊動線
03.
一體化設計
三年前杭州大家示範區因建築與景觀的統一與精準銜接曾經令人耳目一新，「少就是多」的經典洗鍊設計語言我們希望延續到大區的設計之中。
▵ 示範區實景
傳宸府的建築立面選用了紐約的地標建築作為形象的靈感參照，淺色的鋁板與金色的窗框呈現出完全國際化審美的建築形象，這與景觀想要表達的「山林」與「宅園」意象並不是天然的配搭。如何將東方的情懷安放於國際化的建築語言之中，景觀與建築的一體化銜接與細節呼應成為貫穿整個設計和營造過程的重要環節。
▵ 建築立面
南北入口
南北入口的中央建築單體均有向後的退進，形成圍合感。南側是整個項目的形象入口，在與建築多輪協同工作之後，形成「城市櫥窗」的立面意象。
▵ 南入口效果圖
▵ 南入口實景圖
連續的11跨門框式構築一方面向城市昭示了雅重的社區形象，一方面向內圍合出一個安定的到達庭院，成為業主從繁忙都市回歸家園的第一重心理暗示。
▵ 南入口效果圖
▵ 南入口實景圖
沉香米黃的石材、金色的金屬線條與格柵與建築立面完全無縫銜接，呈現高度一體化的面貌，入口兩側的logo牆從數十種材料中精選出色彩與紋路匹配的岩板，經過反覆的排版推敲最終定稿。
▵ 細節展示
進入主入口大堂前建築採用了大跨度方形重檐的符號，恢宏大氣，景觀以極簡的圓形石材鏡面水缽作為呼應，亦虛亦實，方圓之間，傳遞東方之道。
▵ 入口大堂
北側為主要的車行出入口，道路等級和建築形制上均低於南側，景觀以19.3米寬，3米高的景牆作為視線對景並完全地隔離了汽車燈光和噪音對內部庭院的影響。
折廊
適當的社區規模允許了設置風雨連廊的可能性，9棟建築單體中的5棟被連接起來，並串聯了南北兩個出入口。除卻主要歸家動線的功能之外，更賦予它遊廊的作用，令每一次歸家和在社區中的漫步都是視覺和心靈的享受，並可在某些節點處選擇遁入生機盎然的花園。
▵ 風雨連廊
折廊一方面直接與住宅樓棟相連，一方面成為劃分景觀空間的重要元素，在並不是特別開闊的整體空間尺度中具有無法忽視的存在感。
除了材料、色彩與建築進行統合之外，對摺廊的高度、寬度以及檐口進行精心推敲，確保與建築底層構件形成一體化銜接。折廊採用雙圓柱，在人視點的高度消解了過多的柱子而有可能對景觀和植物群落產生的割裂感，並巧妙地將夜間照明結合在細節之中。
▵ 折廊夜景氛圍
04.
核心景觀
在高速運作的現代化都市中，人們逐漸失去了傳統聚落中存續的紐帶，雖然同住於一個共同的社區物理空間之中，彼此交往並熟知的機會卻非常有限。景觀設計除了在視覺上創造美感之外，更應該關注如何通過空間的建造，與社區運營結合，促進鄰里的交往與交流。
歸雲
歸雲位於南入口大堂北側，是進入社區之後經過的第一個庭院空間。以「雲」比喻寓居於城市一隅的你我，每日離開棲居的小家飄向去城市的不同處，而當黃昏的燈光亮起時，渴望重新回歸於家園溫暖的懷抱。
▵ 歸雲庭
圍繞歸雲庭的折廊有意地用格柵元素進行穿插，與北側中心草坪和周邊景觀既隔且透，形成視覺上的聯繫與流動感，行走其間步移景異，自然式的種植群落與精緻的細節互相映襯，創造出悠閒和緩的氛圍。
▵ 透過折廊格柵看庭院
庭院由5棵精選紅梅構建起空間骨架，植物點位在栽種時經過現場多角度推敲確定，保證從三面環繞的折廊的不同視點均可以有最佳效果，象徵雲彩的橫向條石穿插於綠島與波紋形礫石地面之間。「江南無所有，聊贈一枝春」，期待在未來的每一年，歸雲庭的梅花傲雪凌霜開放，成為傳宸府業主們共同的期待與記憶。
▵ 精緻的細節
湖山
經過歸雲庭之後，中心草坪和作為視線分隔和抵景的植物丘陵映入眼帘，東西兩側折廊環抱，這是整個園區最開闊的景觀部分。
▵ 沐日草坪
中心景觀以自然式的處理手法不着痕跡地解決了南北建築軸線偏移的問題，「山體」向南圍合出草坪，向北則形成另一個靜謐庭院的背靠，創造出多層次的景觀體驗空間。
草坪的邊界並不追隨規整的建築空間，而是大膽地對西湖與北山進行了一次意象模擬，曲折流暢的草坪邊界如同湖岸線，北側的地形堆坡最高處達 1.5m，豐富的大喬木和灌木群落的組合強化了形態體量，粗曠的自然斬石結合了坐凳的功能，強化了「山」的意象。
▵ 不規則置石坐凳劃分草坪與植物群落界限
同坐
同坐軒是園區最主要的景觀構築，選址位於中心景觀的東北處，使中心部分形成雖不對稱卻平衡的比例關係。兩面L形水景圍繞，一方面保證了空間使用的穩定性，也暗喻了傳統園林中臨水而築的「軒」。
▵ 同坐軒-景觀會客廳
▵ 圍繞的水景烘托氛圍
同坐軒與周邊景觀形成點景與觀景、「看」與「被看」的關係，在整體效果上這裡是景觀的視覺統領，同時也是園區最佳的觀景點。西、南、東三個方向都有不同的取景，尤其在下午和煦的西照光線下，向西的主要方向上會漸次出現水景、草坪、折廊、建築底層立面和遠處植物群落的多進效果，豐富深遠。
▵ 是會客廳也是觀景亭
東側的林下空間提供了構築物以外更多社區交往與活動的場所，高大的烏桕在秋季將呈現熱烈的色彩，下層則用開花和芳香植物搭配，營造一個促進認知的四季花園。林蔭之下，這裡可以是獨坐和交談的安靜角落，也可以在周末的下午容納幾個家庭舉辦生日或者節慶派對。
▵ 烏桕林蔭空間
▵ 四季認知花園
近悅
隱藏在中心湖山之後，是另一個庭園空間——近悅庭，與歸雲庭形成南北對仗。
北入口軸線上的兩棟建築單體用兩層高的構架相連，建築語言強勢並呈現出完全對稱的規整感。我們設定此處的空間氛圍是一個「庭園美術館」，用大氣舒朗的手法銜接景觀與建築、人工與自然，並且設置停留空間引人駐足其中。
▵ 近悅庭
▵ 家門口的庭園美術館
北入口的景牆在這一側形成了良好的圍合，與上部構架相對應，是一個靜謐的反射水池，示範區的抽象雕塑群被永久地安放到這裡，重新布局後奠定了空間的藝術感。
▵ 示範區實景
▵ 近悅庭實景
水景的南側是嵌於丘陵邊界的幾組固定座椅區，在這裡可以安靜地欣賞對面的水景和雕塑，體會永恆的藝術氛圍。
05.
美好社區
卓時與大家房產一同精研產品與生活，具象人們對美好生活的期待，關注「小家」單元的日常，使設計的原點回歸使用者，希望讓其擁有更便捷、周到、溫暖的生活。卓時以研發者的身份，參與大家房產「美好社區1.0」版本的標準化營造，而杭州傳宸府作為首個落地項目，在生活場景打造與架空層的開發上，均展現了用心的產品力。
鄰里+
社區鄰里的交往和共享功能被延續到景觀與居所的過渡空間，「家」的空間被釋放。在「鄰里+」，可以是一次閨蜜下午茶、一場老友對弈、亦可是閒暇時光的愜意獨處，架空層成為了更寬敞、自然、通透的「第二會客廳」。
▵ 架空層-社區鄰里交流空間
米黃色調的牆面帶來靜心安寧之感，裝點的油畫讓人在閒暇之餘感悟藝術氛圍。建築有意將立面構成框景的外輪廓，景觀令油畫對位其中，使室內外形成了雙向觀景面。層高8米的空間化身藝術長廊，令社區展覽的舉辦成為日常。
▵ 在步道一側看向鄰里空間
童趣+
「童趣+」是一處以「大象」為主題的多彩樂園，讓孩子們在家人悠然的陪伴中獲得更美好無憂的成長。
室外灰、藍、黃的配色在以「山林」為基底的景觀氛圍中，顯得吸睛卻不失優雅的審美力。二層中心樹屋是孩子們最愛的攀爬玩具，也是近距離觀察、享受自然的場所，孩子們可以和家人夥伴一起，研究樹皮的紋理與枝葉生長的方向。
▵ 兒童活動樂園
室內適幼化的家具裝飾將孩子們看書、遊戲、搭建積木、塗鴉等功能融入其間，與室外形成動靜結合的親子兒童遊樂場所，並加強了室內外的交互感與聯通感。
▵ 架空層-室外兒童遊樂場的延伸
動力+
在都市人群普遍以靜態工作生活為主的情境下，傳宸府希望通過「動力+」，打造更加呵護業主生命身體的健康社區。
位於架空層的半室內運動空間極簡卻實用，單人設施適配徒手健身、有氧操、瑜伽等健身方式，乒乓球桌的配備令運動更具技巧與互動性。
▵ 架空層-「動力+」室內健身空間
室外打造的夜光跑道滿足日夜全天候運動需求，萌寵樂園則是為特殊「家人」配置的專屬健身場所。
▵ 夜光跑道
▵ 萌寵樂園
06.
結語
以使用者的視角聚焦真實的生活場景，構建促進社群交往的公共空間。城市與山林，家宅與庭園，傳宸府的景觀營造寓東方哲思於現代建築語境之中，為美好社區造「大家」之園。
項目名稱丨大家·杭州傳宸府
項目類型丨大區
項目業主丨大家房產
項目地點丨浙江杭州
設計竣工丨2018.03-2021.10
設計面積丨23000㎡
景觀設計丨ZSD卓時
設計指導丨袁笑雨
設計團隊丨余玉俊、何家濱、王立誠、李圓圓、鈄龍飛、林曉曄、黃志超、江遙、程雅靜
項目攝影丨XF Photography、薛鈺濤 等
全領域設計大賽
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