全球進入新一輪加息周期，許多散戶開始觀望房產，但有投資機構卻在此時布局加碼，準備進場抄底房產。房地產投資公司Hines Interests LP籌集了20億加元（15億美元）用於在加拿大購買房產，尋求利用利率上升區間，在市場波動中尋找價值買點。
圖源：Della Rollins/BloombergHines加拿大公司的負責人Avi Tesciuba在接受採訪時說，該基金是該公司在加拿大的第二個此類基金，將在主要城市尋找開發和重建的機會。該公司的重點是四個大型商業中心--多倫多、溫哥華、蒙特利爾和卡爾加里。總部設在休斯敦的Hines公司計劃追求綜合開發、租賃公寓和辦公項目。雖然該公司在加拿大的大部分投資都是針對建築項目，如多倫多的CIBC廣場，但新的基金可能會向收購現有資產傾斜。領導該公司在加拿大和巴西投資業務的Syl Apps說："當涉及到利率、通貨膨脹和成本上升時，我們目前正處於一個波動期。他說，這可能會讓我們業務的現有資產收購方面，出現更多的機會。"房地產公司在市場大跌中受到重創，今年迄今為止，S&P/TSX綜合房地產投資信託指數下跌了18%，這比加拿大大部分股票7%的跌幅還要糟糕。作為將大部分現金髮送給股東的收益投資，房地產投資信託基金對利率和通貨膨脹的上升非常敏感。此外，利率上升似乎準備刺破世界上最繁榮的住房市場之一。根據加拿大房地產協會的數據，4月份的房屋銷售比上個月下降了12.6%，而且一些市場的價格已經開始下降。Apps說，隨着經濟狀況對資產價格的壓力，一些"真正有趣的投資機會"可能會在未來12至24個月出現。Hines在2015年為其第一個加拿大房地產基金籌集了10億加元。該公司管理着900億美元的資產；其中超過50億加元在加拿大。這些資產包括沿多倫多海濱的一個占地13英畝的綜合項目，即Bayside，以及該市西側的一個辦公項目T3 Sterling Road。大家覺得機構這是準備精準抄底，還是可能抄在半山腰？來源鏈接：
https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-06-14/hines-raises-1-5-billion-for-property-in-largest-canada-cities
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