鑽石舞台

建設項目用地預審與選址意見書附件

證號用字 第330110202200043號 項目代碼 2201-330110-04-01-826117

杭州餘杭閒林城市建設有限公司:

你單位申請的餘杭區良睦路道路工程(一期)項目已列入關於下達2021年第09批次餘杭區政府投資項目前期計劃的通知(余發改[2021] 79號)，經審查，意見如下:

一、區域位置

項目選址位於閒林街道聯榮村、里項村。已納入過渡期開發邊界劃定方案。

二、用地面積

項目擬用地總規模2.6876公頃，其中農用地1.9386公頃(耕地0.1286公頃) ，建設用地0.6593公頃，未利用地0.0897公頃。項日涉及新增建設用地需報浙江省人民政府審批，在用地報批前需納入年度新增建設用地計劃。

三、規劃用途及控制指標

項目用地性質為城市道路用地(S1)，北起規劃泰閒路以南，南至留和路，線路全長約2341米。

四、建設內容與配套要求

建設內容為隧道工程、接線道路工程、供配電及照明、消防、通風、監控、景觀綠化、管理用房及其他配套工程，項目建設內容和規模應符合發改部門]要求。

五、供地方式

項目符合國家供地政策，擬以劃撥方式供地。若因政策調整或改變用途，按國家及省、市有關規定辦理。

六、其他要求

1.項目用地範圍內無礦產資源(甲類)壓覆;用地部分在地質災害易發區內，應進行地質災害危險性評估。

2.項目不涉及各級自然保護區、不在已批准公布的生態保護紅線範圍內。

3.在項目用地報批前，你單位按照「先補後占」、「占優補優」、「占水田補水田」要求，落實補充耕地資金，籌措補充耕地指標，做到數量相等、質量相當。

4.你單位應依法對擬占用土地的原土地所有者和使用者進行安置補償，並按法定程序和要求辦理具體建設項目用地審批手續，未經批准，不得使用土地。

5.地塊規劃條件已經含在本意見書中，如有變化，將在建設用地規劃許可證中明確。

6.在後續審批中，若項目批准、核准時建設主體、項目名稱發生變化的，以項目批准、核准文件為準。