6/21 大揭秘: 經濟下行, 如何管理自己的資產, 才能保住錢包發家致富？
加拿大5月通脹料已達7.4%！
加拿大央行或有可能
不得不將利率提高到3%以上
而房產行業方面
建築價格水漲船高
GTA開發商可能會
取消約5,000套新公寓的建設
……
隨着利率和建築材料成本的飆升，多倫多的一些共管公寓建設可能會在接下來的一段時間內陷入停滯。房地產研究公司Urbanation進行的一項分析發現，開發商可能會取消在多倫多新建約5000套共管公寓單元的計劃，以應對材料和勞動力成本的不斷上漲。周二，城市化主席肖恩·希爾德布蘭德表示：建築成本同比增長約20%，現在的增長「快得多」，這可能導致一些項目「在經濟上不再可行」。滿「20」送$2000！政府補貼+多重好禮～加拿大換門窗的最佳時機，節能又舒適，換完自家房子都升值了～
希爾德布蘭德還表示，在失業率處於創紀錄低位之際，勞動力成本不斷上升也是一個因素。「疫情和烏克蘭戰爭引發的供應鏈問題加劇了這種情況，導致成本大幅上漲，目前公寓的建設成本同比上漲20%，增長速度遠遠快於價格。不僅僅是市場上已經存在的5000套公寓可能會被取消，所有應該在接下來一段時間內推出的項目都不會再進入市場。因此，供應緊張不僅會持續到今天，而且會持續到這些項目最終交付時。」
隨着加拿大央行(Bank of Canada)開始一輪激進的加息周期，房地產價格已經開始走軟。多倫多的「共管公寓熱潮」已經持續了一段時間，因此整體供應應該會保持強勁，目前在建公寓約有8.7萬套，在建前階段還有3.3萬套。由於「成本在價格開始走軟之際快速上漲」帶來的一些「附帶損害」，在這種情況下，根據安省的法律，購房者有權要求退還押金。
不過專業人士稱：「不幸的是，從支付定金到他們真正拿回錢可能要等好幾年，在此期間，房價可能會大幅上漲，他們通常無法從定金中獲得升值，這在某些情況下會把買家趕出市場。」多倫多地區房地產委員會(Toronto regional Real Estate Board)此前的數據顯示，目前房價已連續三個月下跌。不過，5月份多倫多住宅均價仍較上年同期上漲10%。
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