鑽石舞台

網上房地產官宣公布了2022年第四批新盤名單！

本次上市39個商品住房項目,共約138.9萬平方米,合計12421套。分布在浦東、靜安、普陀、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港12個區域。

昨天我們對第四批新房熱門樓盤進行了分析！上期回顧：第四批新房官宣入市！39個樓盤分數解析！

這裡小編整理出了39盤大家多見的推廣名，並預估了可能所需的積分（這裡預測積分，設定社保係數為0.1分/月，具體分值僅供參考）希望能幫到大家，一起來看下！

想要了解第四批新房詳細信息點擊下方小程序查看

【部分樓盤信息一覽】

01.

浦發唐城

區域：浦東、唐鎮

面積：90-136

套數：341

均價：70620元/㎡

入圍比：1.8

預計積分70

樓盤詳情：四批次入市！浦東·唐鎮「浦發·唐城」售樓處即將開放！火爆預約中！將推約91-136㎡ 3-4房！

02.

海上溪雲

區域：浦東、康橋

面積：91-452㎡洋房、合院

套數：169

均價：85300元/㎡

入圍比：1.8

預計積分60

樓盤詳情：已過會！浦東、康橋「仁恆華發·海上溪雲」今日開放樣板間！將推169套洋房&合院！

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03.

申迪金茂橫沔項目

區域：浦東、康橋

面積：97-143㎡高層

套數：159

均價：66000元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：啟動驗資！雙軌交在建「金茂橫沔古鎮項目」浦東版蟠龍！指導價6.6萬/㎡！推售戶型是95-189㎡洋房、疊墅！

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04.

融創未來金融城

區域：浦東、唐鎮

面積：85-136㎡

套數：314

均價：68000元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：四批次入市！浦東·唐鎮「融創·未來金融城」 8B地塊，等待入市！將推約92-135㎡3-4房

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05.

招商璀璨公館

區域：浦東、高行

面積：102-145㎡

套數：308

均價：70300元/㎡

入圍比：2

預計積分:65-75

樓盤詳情：浦東、高行「招商·璀璨公館」等待入市！將推約105-125㎡3-4房！

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06.

同潤欣匯名邸

區域：浦東、新場

面積：109-159㎡疊加

套數：120

均價：59450元/㎡

入圍比：1.3

預計積分：無需

樓盤詳情：浦東·新場「同潤·欣匯名邸」約69-141㎡高層&疊墅！售樓處&樣板房已開放！

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07.

天元府

區域：普陀、萬里

面積：105-147㎡高層

套數：372

均價：96000元/㎡

入圍比：2

預計積分：無需

樓盤詳情：已過會！聯動價9.6萬/㎡！普陀約50萬㎡站前TOD綜合體『天元府』建面約105-148㎡3-4房！預計第4批上市！

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08.

上海華府天地

區域：閔行、馬橋

面積：131-224㎡疊加、聯排

套數：258

均價：66237元/㎡

入圍比：1.3

預計積分:55-60

樓盤詳情：已過會！下周日關閉樣板間！上海豪宅教父！旗忠別墅扛鼎之作【上海·華府天地】二期！加推258套疊加、聯排！附官方報名看房通道！

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09.

仁恆越秀天樾園和

區域：閔行、梅隴

面積：104-132㎡高層

套數：444

均價：73600元/㎡

入圍比：1.3

預計積分:65左右

樓盤詳情：官方戶型圖發布！閔行·梅隴「仁恆越秀·天樾和園」四批次入市！首期將推約101-131㎡ 3-4房！聯動價7.36萬/㎡

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10.

顓橋紫薇花園

區域：閔行、顓橋

面積：73-147㎡高層

套數：672

均價：69990元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：不要積分！閔行、顓橋「寶華顓橋紫薇花園」東區二期！加推672套約73-147㎡2-4房！附官方預約看房通道！

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11.

四季都會綠龍北

區域：寶山、楊行

面積：77-125㎡高層

套數：504

均價：49300元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：60+

樓盤詳情：已過會！最後一批高層：寶山、楊行【四季都會】加推504套77-125㎡3-4房！附官方看房報名通道！

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12.

保利雲上潯光

區域：寶山、羅店

面積：73-97㎡高層

套數：540

均價：46400元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：四批次，地鐵800米，總價315萬起『保利雲上潯光』二期！不要積分！加推73-98㎡2-3房！附官方預約看房報名通道！

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13.

碧桂園柏悅翔灣

區域：嘉定、南翔

面積：77-163

套數：192

均價：63743元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：地鐵11號線+嘉閔線雙軌交全新盤！嘉定、南翔【碧桂園·柏悅翔灣】二期推約95-164㎡洋房&疊墅&聯排！附官方預約報名通道！

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14.

海倫堡玖悅源築

區域：嘉定、南翔

面積：70-138㎡

套數：271

均價：59300元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：全套戶型圖發布！嘉定·南翔「海倫堡·玖悅源築」 等待入市！將推約79-181㎡洋房&疊墅！

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15.

天和尚海庭前

區域：奉賢、金匯

面積：132-133㎡聯排

套數：98

均價：51450元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：低密度聯排【天和尚海庭前】

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16.

金地豐盛道

區域：松江、新城

面積：82-160㎡高層、疊加

套數：259

均價：52825元/㎡

入圍比：1.3

預計積分：無需積分

樓盤詳情：即將取證！上外雲間旁！9號線+萬達「金地·豐盛道」五期收官作！將推約90-160㎡ 高層&疊加！

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17.

金地新樂里

區域：松江、車墩

面積：92-103㎡高層

套數：460

均價：37050元/㎡

入圍比：1.3

預計積分：無需

樓盤詳情：總價約268萬起！金山線3站達徐匯「金地新樂里」建面約90-129㎡小高層&疊墅

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18.

虹橋璀璨公館

區域：青浦、徐涇

面積：69-106㎡

套數：679

均價：60000元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：65

樓盤詳情：青浦、徐涇！大虹橋主城區「虹橋璀璨公館」二期！加推679套約86-104㎡2-4房！均價6萬元/㎡！

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17.

國貿象嶼龍湖-星璟原

區域：臨港新城

面積：89-140㎡高層

套數：420

均價：33000元/㎡

入圍比：1.8

預計積分：無需

樓盤詳情：下一個「陸家嘴」！滴水湖105片區【國貿象嶼龍湖·星璟原】推售約87-140㎡3-4房！四批次入市！樣板房火爆預約中！

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