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縱觀上海新房市場,每一批次「真地鐵盤」的入市,都會引發全城購房者的矚目。
尤其是400萬+級預算的購房者,「真地鐵盤」逐漸成為「推一次少一次」的存在,每一次上車的機會都值得重點把握!
重磅消息,近日主城區內、7號線潘廣路站旁「真地鐵」新中式純新盤,建發熙和府實景展示中心與樣板房已開放預約!

我第一時間去了現場,來看全新示範區實景圖:

新中式巍峨大氣的門頭,氣場十足。

建發熙和府實景圖
建發熙和府實景圖

美如畫卷的園林實景,還是那個讓萬千購房者心之所向的「建發新中式」,


建發熙和府實景圖
當然,建發熙和府不僅僅是「外在美」那麼簡單,「內在強」才是TA的真實寫照。

400萬+的主城區新中式地鐵盤

雙軌交加持!距7號線潘廣路站約800米,1站到劉行寶山龍湖天街,直達靜安寺,2站換乘15號線

超高性價比!市區同等距離、同緯度新房項目均價6萬+/㎡,價差約2萬/㎡!

北上海之心,「百萬方大城」新顧城「澎拜」規劃

周邊配套很「能打」,大型商圈環伺+顧村公園的無敵生態+三甲醫院環伺

建發的穩交付實力,神戶型+新中式品質匠心,細節給力!


建發熙和府無論是價格、地鐵能級、板塊規劃、周邊配套,還是建發品牌和新中式產品力,在上海新房市場上都獨具競爭力!

示意圖

重磅預告!

主城區內「建發房產」新中式巨獻
建發·熙和府認購在即
目前,實景展示中心及樣板間已開放預約
距7號線潘廣路站約800米,1站劉行寶山龍湖天街,直達靜安寺
2站換乘15號線,「雙軌交」加持暢通全城
將推出建面約89-119㎡3-4房
房地聯動價約4.75萬/㎡

建發熙和府推售樓棟示意圖 |鳥瞰圖


建發熙和府示意圖

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400萬+的地鐵「神盤」
7號線+15號線「雙軌交」加持
同等市區距離,獨有超高性價比!

對於上海400萬+總價段購房者來說,「地鐵」必定是繞不開的重大選項。

但是,如今上海的「真地鐵盤」不僅越推越少,「4字頭」地鐵盤更是鳳毛麟角般的存在。

建發熙和府的面世,攜「7號線+15號線」雙軌交的更強地鐵能級,無疑將成為這個總價段購房者的「白月光」。

約4.75萬/㎡的聯動價,「雙軌交」更是令購房者振奮!7號線「真地鐵盤」!2站可無縫換乘15號線!

示意圖

400萬+的總價段,給購房者帶來的卻是更高能級的地鐵通勤體驗!

項目距離7號線潘廣路站僅約800米,作為貫穿上海南北相當重要的軌交線路,從建發熙和府出發:

1站即可達劉行站寶山龍湖天街,直通靜安寺繁華商圈!

示意圖

建發熙和府2站抵達「430公頃的城市生態綠肺」顧村公園,無縫換乘地鐵15號線!

15號線是名副其實的「滬上換乘之王」線路,一路可連通9大高校、4大公園、3個國家級科創園區,一路銜接普陀、長寧、徐匯等核心商圈!

不僅僅是地鐵能級!

為什麼我一再強調建發熙和府是400萬+的超高性價比「神盤」?!

還有同等市區半徑下的上車價格!建發熙和府的高性價比尤為突出。

項目位於上海主城區新顧城,距離人民廣場直線約18.8km,以市中心人民廣場為圓點畫個圈,同等半徑下的其他板塊:

南翔、徐涇、顓橋、唐鎮的新房價格早已突破了6萬+/㎡,顓橋唐鎮部分項目甚至已經摸到了7萬/㎡的「入場券」!

示意圖

同等市區半徑下,這個新房價差竟然超過了2萬/㎡!

這也意味着,400萬+的總價預算,想在這樣的市區距離買新房,尤其是改善3房,除了建發熙和府,很難再找到替代了。

仔細想想,同等市區半徑下,建發熙和府的上車門檻價更具競爭力!

同等總價下,建發熙和府的7號線+15號線雙軌交能級更強!

這就完了?不止!

無論是同市區距離還是同總價,建發熙和府還有一個獨有的競爭力!

建發的新中式產品力,更是別無二家!

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建發房產的穩交付實力

神戶型+新中式品質匠心,細節給力!


上海當下的新房購房者,最關注的無非就是穩交付。

特殊時期,「安全性為王」的時代已經悄然來臨。

這對購房者造成的挑戰是,買新房不僅要看地段、產品,同時也要考察房企實力及其安全性。

建發熙和府,可謂是國企背書的匠心之作!

建發房產,依託國企建發集團的實力底蘊,穩健經營、雄厚資金,給了購房者強大的信心與保障。

2022建發集團更是以近7200億元人民幣的營業收入,躍升《財富》世界500強榜單第77位,已連續多年入選該榜單。

建發國際大廈實景圖

建發集團的實力,不僅僅是房地產行業拔尖簡單,集團旗下主要經營企業還有:

建發股份公司、建發房地產集團、聯發集團、建發旅遊集團、廈門會展集團、建發醫療公司、建發城服公司、建發新興投資公司等多家業內的知名企業。

示意圖

這樣的成績,彰顯了建發集團的雄厚實力,也是建發房產操盤的項目,能夠讓購房者安心的強大保障。

示意圖
連續十一年「中國房地產開發企業50強」的建發房產,在廈門、北京、上海、深圳、廣州、成都等七十餘城,開發了多個品質項目。

示意圖

同時建發房產還多次榮獲過地產設計大獎、金盤獎、德國紅點獎、艾特獎等行業大獎,2020年銷售額突破千億,2021年位列克而瑞「2021中國房企銷售榜單18 名!

說完了安全性,我們回歸產品初心。

新中式區別於市面上千篇一律的社區設計,不僅對產品的細節要求更高,更需要專注品質的匠心。

建發房產,在上海已經打造了諸多新中式代表作品。

上海央璽、泗水和鳴、建發雲錦灣、建發浦上灣、建發和璽(火熱在售中)等項目,每每入市,皆是掀起熱銷的新中式「滬上紅盤」!

實景圖
實景圖
實景圖

實景圖

實景圖

再來看建發熙和府做產品的匠心。

當我實地去到示範區,整個人都被震撼住了!

這個來自廈門的國企,打造出來的產品,風格中既帶有北方大宅的恢宏大氣,給人視覺上的無限衝擊。

建發熙和府實景圖

社區內部景觀又帶有江南水鄉的柔美,居住在其中,能夠享受到江南人居的溫婉。

建發熙和府實景圖

大氣中不失溫婉,二者能夠完美的融合在一起,自成一派。這不就是新中式最好的闡述嗎?

建發熙和府實景圖


建發熙和府實景圖

建發熙和府實景圖

建發熙和府實景圖

建發熙和府的品質、細節有多考究?

在這座風雅至境的社區中,師法蘇州園林「留園」,建發大手筆打造了「三進九景」的歸家儀制。

上海建發·熙和府園林布局示意圖

如今這些,已實景展現在了購房者眼前!

一進府門,這是中國人傳承千年的儀式感。這巍峨的門頭,值得再發一遍,這是未來業主身份的象徵。

出入其中,中式的儀式感和尊貴感會油然而生。

建發熙和府實景圖

二進中庭熙和書院,疊山理水的設計理念,讓觀景之餘還多了幾分「月到天心,又來水面」的閒適意境。


建發熙和府實景圖
三進內院,花街鋪地、華紋浮雕、斗拱立柱的中式建築,恍如隔世間讓你脫下繁忙的重擔,享受回家的悠然自得。

建發熙和府實景圖

上海400萬+總價段級的新房,已經很難找到這種產品力考究的項目了。

同時,建發熙和府還在社區內打造了約2500平的中央景觀區。

集健身、社交、休閒於一體的功能區,可以滿足業主對於活動空間、社交場景的多方位需求。

建發熙和府效果圖

更驚喜的是,建發熙和府還在部分樓棟一層設計了全齡架空層空間。

打造了童趣運動館、輕氧健身房、藝術科技館、茶禪棋畫館、老人志趣館、思想書吧等多重空間。


未來居住在這裡,不僅是住在新中式大宅,也相當於居住在高品質的社群空間,和同一圈層的友鄰一起共享生活情懷。


不只是內部新中式園林細節,這次建發熙和府的樣板間也首次對外開放預約。

戶型也有諸多驚喜!

建築面積約93㎡的3房2衛戶型,作為三口之家的改善完全不拘謹。

建面約93㎡戶型示意圖

三開間朝南,雙衛設計、南北通透、LDKG客餐廳一體、U型廚房設計、全臥均帶飄窗、動靜分離……

建面約93㎡樣板間實景圖

93㎡做3房2廳2衛,實用性拉滿,同時還擁有如此空間尺度感的陽台,驚喜!

建面約93㎡樣板間實景圖

93㎡的主臥套房設計,滿足業主的生活起居+功能性需求,兼顧隱私+實用+空間的幾大優質特性。

建面約93㎡樣板間實景圖

建築面積約99㎡的3房2衛戶型,更符合當下改善家庭對於好戶型需求的特質。

建面約99㎡戶型示意圖

三開間朝南、三臥均帶飄窗、寬面客廳陽台、南北通透、動靜分離、乾濕分離、主臥套房設計……

建面約99㎡樣板間實景圖

建發熙和府99㎡做了大空間尺度感的套房設計,景觀飄窗、獨立衛浴、通透格局……

建面約99㎡樣板間實景圖

建築面積約119㎡的4房2衛戶型,這個面積段做4房,建發熙和府交付了改善的終極優選。

建面約119㎡戶型示意圖

超大面寬、四開間朝南、四臥全帶飄窗、動靜分離、乾濕分離……

這個超大橫廳的尺度感,採光面和通風感也足夠優秀。

建面約119㎡樣板間實景圖

無論是杯間紅酒的對飲,還是居家觀賞新中式園林美景,品茶或弈棋。建發熙和府這個119㎡就能擁有的超大橫廳,滿足業主美好生活的想象。

建面約119㎡樣板間實景圖

更大的主臥套房,闊朗宜居,業主尊崇性、空間感、舒適感皆不可少。
建面約119㎡樣板間實景圖

改善戶型必不可少的U型廚房設計,不僅空間利用率高,冰箱取材、水槽洗菜、美食烹飪,連貫動線一氣呵成。

建面約119㎡樣板間實景圖

另外值得一提的是,建發·熙和府所有的廳堂都採用了LDKG客餐廳一體的設計,南北貫通的同時,客餐廳、房間也更顯明亮和寬綽。

這就結束了?還沒有。

最後來說說備受好評的建發物業。

建發物業,2022年位列中國物業服務百強第30位,已覆蓋全國超50個城市,服務業主百萬餘。

經歷過這次「疫考」之後,建發物業更是以鑽石標準的服務細節,給業主營造了真正的品質生活。

有如此高規格的物業服務保駕護航,建發熙和府的品質生活,值得期待!


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主城區占位!強大的資源湧入+規劃稟賦!

配套很「能打」+「百萬方大城」新顧城!


不僅是價格優勢、地鐵能級、產品出挑,建發熙和府還是更高城市占位的「主城區」新盤!

示意圖


在《上海市城市總體規劃(2017-2035)》中,顧村全境已被納入上海主城區範圍。
圖源上海發布

顧村的發展中心逐漸向北拓展至新顧城區域,而建發熙和府正處於新顧城規劃的「核芯」位置。

主城區不僅意味着距離市區更近!更意味着自己就是市區!

而且會有更高的規劃賦能和更多的資源湧入!


新顧城,一座規劃超600萬方的「未來大城」。

新顧城規劃總用地面積約8.3平方公里,開發總量約638萬方,集生態、產業,住宅、商辦、文化,教育於一體,一座嶄新的未來之城即將在北上海「拔地而起」。

效果圖:來源上海寶山官微

未來的新顧城,將成為千億投資的產業高地大城!

作為十三五規劃重點建設的區域,政府明文指出,要將新顧城打造為「區域市中心」,總投資近1000億元!

新顧城憑藉地理和交通優勢,將承接來自靜安-大寧-市北的高端人才、資源的全面外溢,預計引進人口約14.2萬,周邊輻射人口40萬人。

效果圖:來源上海寶山官微

目前板塊內的龍湖新顧城數字科創中心、閔虹新顧城科技園「智慧方洲」均已開始施工。

龍湖新顧城數字科創中心效果圖

閔虹新顧城科技園效果圖

這裡正在成為帶動整個北上海發展的引擎,成為受人矚目的「北上海之心」。

不僅如此,百萬方的新顧城,還有多所學校規劃,未來的優質教育可期。

政府已在新顧城區域引入民辦華二寶山實驗學校,距離新顧城2公里左右還有一所寶山世界外國語學校。

另外,新顧城規劃範圍內,建發熙和府一路之隔就是一塊教育用地,西南側約500米也有一塊教育用地,南側還有多所在建學校規劃。

*免責聲明:學校信息僅作介紹,不做入學承諾。期房項目交付後施教區劃分等相關事項,以教育主管部門及教育機構屆時適用的最新規定為準。

不僅僅是規劃強,建發熙和府的周邊配套也同樣令人艷羨!

項目直線距離僅約1公里,地鐵1站即可到達北上海體量最大的商業綜合體——龍湖寶山天街。

實景圖

板塊內還聚集了諸多大型商業如正大樂城等,所有的吃喝玩樂購需求,在這裡都能得到滿足。

另外還有三甲醫院優質醫療資源,為業主健康「護航」。

項目周邊集聚了以三甲醫院—復旦大學附屬華山醫院北院為代表的優質資醫療資源,

示意圖

更有全市少有的生態資源,大型公園為「伴」。

建發熙和府周邊還有整個上海都難尋的生態環境。整個新顧城未來還會是一座生態大城。

項目臨近顧村公園,這片面積430公頃的生態綠肺,每年都是遊客爭相踏春賞櫻的好去處。

根據新顧城2035規劃,整個新顧城將有超過50%的水系和綠化面積,最終建設成為作為「上海首批綠色生態城區」在後疫情時代,擁有這樣生態環境的理想居地無疑是所有購房者的「白月光」。

規劃效果圖

未來整個新顧城片區的生態環境,也足以傲視上海絕大多數板塊。

我們都說買房既要着眼未來的規劃,又要關注當下的配套。

而建發熙和府,不僅擁有百萬方新顧城的規劃,同時依靠主城區的區位,擁有多項「能打」的成熟配套。

未來,建發熙和府所在的新顧城,將成為真正宜居、宜業、宜商的主城區大城!

現在入手建發熙和府,就相當於提前握住了新顧城的高速發展「車票」!

最後值得重申:

主城區內「建發房產」新中式巨獻
建發·熙和府認購在即

項目綜合優勢強悍:

400萬+的主城區新中式地鐵盤

雙軌交加持!距7號線潘廣路站約800米,1站到劉行寶山龍湖天街,直達靜安寺,2站換乘15號線

超高性價比!市區同等距離、同緯度新房項目均價6萬+/㎡,價差約2萬/㎡!

北上海之心,「百萬方大城」新顧城「澎拜」規劃

周邊配套很「能打」,大型商圈環伺+顧村公園的無敵生態+三甲醫院環伺

建發的穩交付實力,神戶型+新中式品質匠心,細節給力!

這樣集多項優勢於一體的建發熙和府,值得大家重點關注了解!

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上海新房指南·觀觀辣評

2022年第四批

浦發唐城丨金茂橫沔

招商璀璨城市丨招商璀璨公館

大華峯薈丨天元府丨天樾園和

顓橋紫薇花園丨四季都會

保利雲上潯光丨大華朗香公園映

虹橋天璽領峯丨柏悅翔灣

海倫堡·玖悅源築丨中建海樾府

金地豐盛道丨金地新樂里丨虹橋璀璨公館

2022年第三批

蟠龍府丨金地嘉源丨浦發虹灣

金地豐盛道丨龍光天曜丨丨金地新樂里

柏悅前灣丨柏悅江灣丨靜安天悅

新湖青藍國際丨顓橋紫薇花園

華發四季半島丨虹橋璀璨公館

招商南山虹橋璀璨領峯丨中建海樾府

招商璀璨公館丨金隅外灘東岸

保利葉上海丨中建玖海雲天丨佘山望

金地峯匯丨金融街·奉賢金悅府

寧嘉馨苑丨仁恆海上源丨中糧禧瑞祥雲

2022年第二批

招商璀璨城市丨天匯世紀璽

華發仁恆蘇河世紀丨悅瀾天地

中企雲萃江灣丨中國鐵建花語江南

保利雲上潯光丨經緯學府陽光丨柏悅翔灣

寶能1288丨日月光伯爵天地

金融街美蘭金悅府丨仁恆海上源

大名城映園丨海倫堡玖悅源築

龍湖南山虹橋天璽領峯


2022年新房待入市項目匯總

待入市項目

建發熙和府丨保利世博

保利瓏譽丨俊燦星城丨東岸觀邸

市北華庭丨寶蓮玖邑丨匯領城新

盤古園府丨浦開江南里丨尼德蘭星嶼

靜安城投72街坊丨中建頤璟臺

森蘭海天名築丨龍信虹橋御瀾丨金融灣晶

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