數字賦能風貌保護，推進規劃管理工作智能化、高效化、精細化建設
2022年10月26日上午，黃浦區規劃和自然資源局組織召開黃浦區風貌保護項目儲備庫維護成果匯報會。會議邀請了市規劃資源局編審中心、區科委、營邑公司等單位的專家到會指導，局相關科室參加。
黃浦區是上海中心城區風貌保護區最為集中的地方之一，基於區內風貌保護資源眾多、風貌保護項目數量龐大等區情區況，為更好地開展風貌規劃管理工作，2020年區規劃資源局啟動了黃浦區風貌保護項目儲備庫（以下簡稱「風貌庫」）的搭建工作，歷時三年，至2022年搭建完成。風貌庫主要由五個相關的信息庫組成，內容涵蓋了區內所有風貌保護要素、風貌保護項目、風貌相關專家及設計團隊、國內外風貌保護更新類優秀案例，針對風貌保護項目，從舊改計劃、土地準備、規劃調整、建設審批、竣工驗收等五大環節進行全流程的信息追蹤，真正做到項目的全生命周期管理。風貌庫建成後，通過信息化的專業處理，在局信息平台及時上線發布，並做好與已有項目實施庫的對接聯動，以此更好地推廣運用風貌庫建設成果。
會上，規劃設計單位匯報了2020至2022年度黃浦區風貌保護項目儲備庫建設與維護的主要工作內容，黃浦區規劃和自然資源管理事務中心在信息平台上進行了演示，並介紹相關信息庫的主要功能。
與會專家與相關科室對項目的開展意義、技術路徑、內容框架、平台功能等內容進行了評議，對成果表示認可，同時從內容完善、信息更新、成果運維、場景運用、數據優化、資源共享等方面提出了改進建議。下階段，黃浦區規劃資源局將進一步完善風貌庫建設，不斷提升區規劃管理工作的智能化、精細化、高效化水平。
（來源：黃浦區規劃資源局）
南大智慧城租賃住宅項目出讓次日取得不動產權證
南大智慧城（大場鎮W12-1301單元96-01、102-01地塊）核心區新出讓的租賃住宅地塊，作為2022年度南大智慧城建設發展重點項目，寶山區各職能部門均予以了高度重視，並給予了大力支持。其中，寶山區發展改革委作為全區重大項目推進牽頭單位，南大開發公司作為南大智慧城建設發展統籌平台，寶山區規劃資源局（區土地儲備中心、區確權登記中心）、區建管委、區交通委等城建口職能部門全力推進項目實施，將審批服務做到極致。
10月26日上午，寶山區規劃資源局與上海才薈房屋租賃有限公司簽訂了土地出讓合同；當日下午，在區行政服務中心大廳，寶山區規劃資源局與區建管委聯手，向上海才薈房屋租賃有限公司核發了建設工程類項目含金量最高的「四證」（建設工程設計方案、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及建設工程施工許可證），實現土地出讓當日四證齊發。
10月26日下午，寶山區規劃資源局下屬區自然資源確權登記事務中心（以下簡稱區確權登記中心）提前與上海才薈房屋租賃有限公司進行聯繫，落實專人預審企業辦理出讓建設用地使用權首次登記所需的相關材料，並協同稅務部門研判可能存在的問題，為後續順利發證提供保障。
10月27日一早，區確權登記中心企業服務專窗立即受理材料，開闢企業產證辦理「綠色通道」，提供一對一服務，實現了「5分鐘受理、40分鐘審核、即刻繕證出證」，完成了建設用地使用權首次登記。在大家共同努力下，該公司於10月27日中午前，順利領取了「沉甸甸」的不動產權證。
持續優化營商環境，始終是全市規劃資源系統的核心工作。後續，在市規劃資源局（市不動產登記局）的指導下，寶山區規劃資源局（區確權登記中心）將不斷提升「服務速度和服務質量」，以效率服務企業需求，助力寶山「北轉型」跑出加速度。
（來源：寶山區規劃資源局）
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