黃金時刻從何而來？有跡可循！縱觀我國房地產發展，大周期平均6-7年一次，其中2008年和2014年，為典型的房地產大周期的底部。2008年|次貸危機，後宏觀調控，房價出現爆發式的回升；2022年|第三輪房地產大周期，放寬限購限貸、房企融資寬鬆等政策出台。黃金置業+新周期，重磅來襲！各大房企紛紛開「卷」！一年一次的年末大促優惠接踵而至。高淨值置業如何選？隨着經濟發展和個人財富的增長，墅居正反映出越來越強烈的需求。與此相反的卻是，城市人地矛盾日益突出，長時間的居家生活，又再一次革新了人們的居住理念。有天有地的低密疊墅因其有高品質的居住舒適，成為高淨值置業者的優質選擇。贈送面積即相關規定中不計面積或者只計一半面積的部分，一般會隨着建築面積的增大而有所增加。墅級產品除了普通住宅可能會贈送的陽台和飄窗之外，一般還會贈送花園、露台等。因此，墅級產品的贈送面積比普通住宅更高，高性價比凸顯。此外，擁有一處可以讓家人共處，三代同堂的歡樂品質居所，其意義更是無法用金錢所衡量。一直以來成都人的終極選擇就是安逸的院落生活，追溯成都的墅居史，會發現不同時代會有不同的墅居樣板，從最初的錦綉花園別墅，到浣花溪別墅，再到麓山國際……每一處都是城市樣板。但隨着限墅令的不斷升級，占據區域核芯、享成熟配套的墅級產品日漸稀少，墅居真正迎來了賣一套、少一套的時代。而目前市面上在售的疊拼產品從所在區域、空間尺度、細節打造、私密保障等方面，均能達到全優的實屬鳳毛麟角。那有沒有一種產品，既能讓人享受豐富城市配套，又能擁有靜謐墅區生活，成為這個時代的墅居樣板？——城市墅應運而生如何挑選一套城市級疊墅，真正的價值維度排序，肯定是：板塊＞商圈＞環境＞服務＞品牌＞產品。而龍湖 光年就是這樣一個存在，它是我在成都主城疊墅里見過的最具價值的主城墅之一，板塊、交通、環境、服務、品牌、產品幾乎無短板，堪稱收藏級佳作。按照排序首先來看板塊和商圈，龍湖 光年所在的行政學院TOD，地處東大街延線，既具有「主城」的城市底蘊，又占據TOD高量級規劃優勢。三橫三縱城市交通主幹道，加上地鐵2、9號線的開通，更讓其交通實現大爆發。關鍵是它還與攀成鋼、金融城僅7km左右，黃金三角占位，未來不僅能承接攀成鋼的高端外溢客群，還能吸納金融城的產業客群，區域潛力值再度拉滿。自帶「都會商圈」光環，龍湖慣有的優勢——天街TOD模式在這個項目也做到了，自帶約14萬方天街，超5000家品牌，一步接軌國際潮流生活。遙想濱江天街璀璨東二環，助力了杉板橋商圈的成型，梵悅台的天街墅也水漲船高，上疊從開盤的630萬到現在二手房掛牌價的780萬，也不過三年而已。龍湖在售墅級項目約10個，但是真正的主城天街墅僅此光年。其次，坐擁大型生態圈，南面有約15000畝三聖花鄉、約3000畝白鷺灣濕地公園，是平日或周末徒步、騎行的優質場所；東面是玉石濕地公園，臨近約69畝的中央公園。得天獨厚的生態資源，是墅居生活中最不可缺失的價值之一。最後看品牌和服務，龍湖以經典的建築美學、大師級景觀建造手法享譽全國，擁有「中國園林大師」和「中國別墅專家"的稱號。光年入戶約33M澄光之門，17M進深疊水景觀。在成都人眼中，這兩個現象反映了對龍湖物業服務的高度認可。一是龍湖業主再購房時，第一選擇仍是龍湖的項目，二是很多改善置業者堅定地「非龍湖的房子不買」，甚至還有不少非龍湖開發的小區業主，齊心協力推動，將物業服務方換成了龍湖。外部價值足夠能打，龍湖 光年在空間布局也是讓我覺得眼前一亮。建面約188㎡上疊，號稱「家裡有一座地標觀景台」。該戶型最突出的亮點就是擁有一方約60㎡星空露台，將「院子」搬至空中，將大地與星空邀進家門；約9.3M橫廳無縫連接的大尺度陽台，實得約300㎡的空間，在這裡開派對完全都不是問題。單層建面約95㎡的使用面積，百變的四套房設計，每層都有露台或者陽台的觀景空間。想象一下對望蜀峰468與180米光年魔方的城市繁華，俯瞰三聖鄉的一城繁華的生活場景，居住體驗堪以「奢享」二字形容。追求空間感的，可以考慮建面約298㎡下疊。說「在家就能玩飛盤」也毫不誇張，有近180㎡的自由活動空間給到足夠的想象力。首層約62-74㎡南北雙花園，墅享更多自然，更給足了生活私密感；除了保留足夠的客廳開間外，一層還設置餐廚區、乾濕分離衛浴，更有緊挨花園的老人房，互不打擾。四套房戶型，三代同堂才是墅居最大的快樂；主臥獨享預留書房、步入式衣帽間與衛浴空間「體積感」爆棚。建面約94㎡的地下百變空間，藏酒室、健身房、家庭影院、娛樂室……小編私心認為是空間感最好的疊拼產品之一。除了疊墅，建面約120-142㎡天街洋樓同樣可圈可點，單價約1.99萬/㎡起(預/現售證號：510112202264922) 。以建面約142㎡的戶型為例，約 7.1 米大橫廳，大面寬、短進深、全景觀；約 9.9m 跑道式陽台，無遮擋視野，居住舒適度堪稱完美，月均銷售90套起，所剩不多。
據悉，現在購買龍湖 光年，享10萬抵30萬鉅惠（10萬家電禮，20萬裝修補貼），疊墅產品立減60萬後總價約500萬起，建面約188㎡大平層送升級裝修包38萬（以上以房款優惠折扣兌現）。墅居不可貴，龍湖主城天街墅才可貴！（具體優惠情況以項目實際銷售為準）感興趣的朋友可以去售樓部現場了解，或點擊成都購房通小程序訂閱該樓盤，聯繫置業顧問。本文為廣告邀約，推廣項目為：龍湖 光年；開發商：成都龍泉驛區驛都軌道城市發展有限公司；預/現售證號：510112202264922。免責申明：本文相關文字、圖片均是對本項目所做的示意表現，僅供參考，部分文字與圖片來源於網絡，文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考，本文如無意中侵犯了某方知識產權，告知即刪。項目具體裝修交付標準以開發商實際公示為準。本文所呈現的直線距離數據均來源於騰訊地圖。最終標準詳見政府相關部門批准文件、圖則，經政府批准的詳細規則以銷售現場公示為準。
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