鑽石舞台

多倫多房價飛漲對於獨立屋來說更多的意味着增長的是地價，最近一棟老平房掛牌上市就是最好的佐證。一年多前買家以300萬的價格買入後什麼也沒做，房子空置一年零三個月後現在以428.8萬掛牌，加價近130萬。

圖源：51找房

早在2020年12月，位於密西沙加1356 Oak Lane的老平房在上市當天就以300萬元的價格售出，這對於一套三居室、三浴室的平房來說已經是很高的價了。

圖源：51找房

但是，老實說，這套房子實際上是以土地價值出售的，因為房子有一個很大的195x190英尺的Lot，坐落在Lorne Park近兩英畝的土地上。

圖源：blogto

賣家當時的廣告語是：真正獨一無二的房產，可以建造您的夢想家園，也可以分成兩個Lot建兩套房子。

現在，在不到兩年的時間裡，這套房子再次掛牌價為4,288,000元 ，賣家甚至連當年的廣告語都沒換：真正獨一無二的房產，可以建造您的夢想家園，也可以分成兩個Lot建兩套房子。

通常，當價格上漲100萬元時，一定是房屋已經翻新或有某些特殊原因。但是對於這個家來說，什麼也沒變，買家買到房子後沒有做任何事情，唯一做的事就是持有並耐心等待了一年多。

事實上，根據照片顯示，這所房子可能在過去一年多里一直空着。因此，如果有什麼不同的話，那就是它現在的狀況比2020年更糟。

而且，賣家也承認說房屋處於「原樣」狀態。

室內有過時的壁紙，奇怪的顏色地毯和客廳里的許多木鑲板。

雖然，起居室可能太老式了，它又重新流行起來了。拱形天花板非常漂亮。

毫不奇怪，廚房已經過時，但對於這個價位的房子來說非常小。

這個家裡也會有一些奇怪的事情，例如鋪着地毯的臥室中間有熱水浴缸，牆壁中間有烤箱。為什麼？！

但無論內部多麼奇怪或過時，這都沒關係，因為這所房子仍在以土地價值出售。

顯然，土地價格在一年多上漲了超過30%——至少在1356 Oak Lane是這樣。

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