北京:疫情干擾成交縮量規模較第18周下降27%
2022年第20周,北京二手房成交面積為22.9萬平方米,環比上升59%,較第18周下降27%,同比降36%。受疫情影響成交規模不可避免縮量。
深圳:成交乏力環比兩連降同比降幅擴大至55%
2022年第20周,深圳二手房成交環比上升144%至5.3萬平方米,同比降72%。較第18周上漲30%,較年內周均上漲72%,規模處於年內較高水平。
南京:成交回升至節前水平較年內周平均上漲22%
2022年第20周,南京二手住房成交面積收13.9萬平方米,環比升120%,同比降58%。規模與五一前第18周持平,微增3%。
成都:成交環比升38%但較節前仍降12%
2022年第20周,成都二手住房成交24.6萬平方米,環比上升38%。成交規模較第18周仍降12%,市場需求萎靡。成都3條新政或將帶動熱度小增。
蘇州:市場需求恢復成交較節前微降5%、較年內周均上漲12%
2022年第20周,蘇州二手住房成交環比增130%倍至8.7萬平方米,同比降53%。市場需求恢復正常水平,較五一前第18周微降5%,較年內周均上漲12%。
杭州:成交環比回升至節前水平但同比降75%處於歷史低位
2022年第20周,杭州二手住房環比上升3倍%至6萬平方米,同比降75%。本周規模大幅回升,但較歷史而言仍處於絕對低位。
廈門:五一後規模回升與節前第18周持平
2022年第20周,廈門二手住房成交面積環比上升116%至5.5萬平方米,同比降42%。節後規模回升,與節前第18周持平微增1%。
青島:成交規模回升至高位且同比降幅繼續收窄
2022年第20周,青島二手住房成交面積環比上漲130%至5.1萬平方米,同比降66%。規模回升至年內高位,較第18周上漲4%、較年內周均上漲65%,且同比降幅收窄。
東莞:成交較年內高點繼續回落較節前第18周下降20%
2022年第20周,東莞二手住房成交面積為3.5萬平方米,環比升79%,同比上漲17%。成交規模自年內高點繼續回落,較第18周下降20%。
佛山:成交創年內新高同比降幅收窄至16%
2022年第20周,佛山二手住房成交面積為12.6萬平方米,環比上升82%,同比下降16%。本周規模創年內新高,且同比降幅收窄。後續將短期回調,但仍可延續高位。
新房市場
疫中探市|疫情特別周報(5.2-5.8)
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供需皆環比回升,央行降准且蘇寧等多地放鬆「四限」(4.11-4.17)
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