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大家好，我是火箭哥。
買房是一門科學，我來帶你入門：火箭哥用科學買房理念幫你買到合適好房。
以下是正文：
今天，樓市有這樣幾個信息值得大家關注——
1.前灣印象城官宣設計方案：利好華漕發展

2.招商璀璨城市&招商璀璨公館同時宣布認購：直接競品

01「前灣印象城」
昨天我們才說到，在此次第3批土拍中，我們終於看到了地塊名「閔行區華漕鎮MHPO-1403單元53-01地塊」上線了：
地塊位於2020年售罄的虹廬灣&首創禧瑞薈北側、西側就是華師大掛牌的新虹橋實驗小學、東南側就是costco和13號線西延伸季樂路站，配套已經拉滿、不上70分都對不起這位置了:

而就在costco南側，前灣印象城正式宣布了設計方案——
而且根據公示的效果圖，看來和南翔一樣都是MEGA印象城：


02「同時取證」
位於浦東曹路的招商璀璨城市和森蘭的招商璀璨公館今天早上同時取證公布了一房一價：
雖然璀璨城市單價只有5.39萬，但這次推出的是清一色的135平戶型、 套均在700萬+；

而招商璀璨公館的最低起步也是在700萬左右，可以說這次2個項目反而成為直接競品了——

根據一房一價數據，我們會發現此次的定價邏輯中，明顯傾向於「中心樓棟越貴、大戶型越貴」的邏輯——

根據火箭哥VIP群友爆料，目前項目已經開始勸退75分以下購房者，預計積分熱度可以參考80分水平。
項目目前預估積分在70分左右，感興趣的同學可以長按下方報名通道預約參觀：
以上是正文，來自火箭哥🚀。
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