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按揭利率飆升自2008年以來最高，美國樓市「壓力山大」。
抵押貸款銀行家協會（MBA）數據顯示，截至9月9日當周，美國30年期固定抵押貸款利率升至6.01%，為2008年以來首次突破6%關口，是去年同期的兩倍。
貸款成本飆升至如此高的水平，給房屋銷售造成巨大的下行壓力，導致市場對房地產市場的大量猜測，許多人用「崩盤」這個詞來形容美國樓市。
9月15日，Redfin的首席經濟學家Daryl Fairweather在接受媒體採訪時表示，美國樓市是否「崩盤」取決於美國經濟進程，但她預計：
美國樓市仍將下跌
全美房地產經紀人協會稱，截至7月份，美國現房價格中值為40.38萬美元。
一年前，30年期抵押貸款利率為2.86%。過去一周，15年期抵押貸款的平均利率升至5.21%。可調利率抵押貸款的平均利率為4.93%，較前一周也有所上升。
房地美首席經濟學家Sam Khater在一份聲明中表示：
是否會面臨崩潰？
隨着利率達到6%，抵押貸款申請繼續下降。高利率、高房價以及對經濟衰退的擔憂，都迫使購房者等待時機。
Fairweather預測，如果美國經濟處於經濟衰退，貸款利率就會下降。或者，如果通貨膨脹剛剛開始消退，美聯儲達成了經濟軟着陸的目標，那麼利率將會緩慢下降。
對於美國房地產市場是否會真的崩潰，Fairweather表示這取決於美國經濟的進程，有四種情況：
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「今年秋季和冬季美國房產市場會特別『寒冷』」
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