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嘉定·新城 全新盤
「招商遠香湖璀璨湖畔」等待入市
將推約96-130㎡3-4房
聯動價49800元/㎡
10月1日開放展廳
最快六批次入市

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01.

基本信息

今年7月,南昌市政&招商蛇口以149010萬元競得嘉定區嘉定新城遠香湖中央活動區F18B-05地塊,成交樓板價25672元/㎡,溢價率9.2%,房地聯動價49800元/㎡!


地塊東至滬宜公路、南至雙丁路、西至小橫瀝河、北至陳安公路;

項目總用地26383.2㎡,總建築面積約為8.36萬平方米,其中住宅計容面積約為5.32萬平方米,保障房計容面積約為0.29萬平方米,其他配套設施計容面積約為0.19萬平方米,規劃套數552戶。

項目擬建10棟住宅,2棟社區配套用房,以及相應的配電站、地下車庫。



項目距離遠香湖較近,環境宜居,未來可期。而且項目是招商蛇口+南昌市政,央企+國企的聯動,品牌值得信賴!推出的又是目前市場炙手可熱的「璀璨」系湖居新作,值得期待!

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02.
推售信息

據悉,招商遠香湖璀璨湖畔將推約96-130㎡3-4房,房地聯動價:49800元/㎡,目前效果圖&戶型圖已發布。


最新全套戶型圖發布:(過程稿僅供參考,以開發商正式公示為準)

「約96㎡ 3房2廳2衛」

「約115㎡ 3房2廳2衛」

「約130㎡ 4房2廳2衛」

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03.

周邊配套

此次招商蛇口聯手南昌市政拿下的嘉定新城宅地位於嘉定新城核心區的樣板示範區——遠香湖中央活動區!

根據規劃,「十四五」時期,將聚焦嘉定新城核心區和科技城自主創新產業承載區兩大區域建設,率先打造遠香湖中央活動區;

遠香湖中央活動區定位為:科創科研、商業商辦、居住、公共服務等功能集聚複合的創造型新城中心;

人文教化、充滿活力、綠色低碳、智慧便捷的新城中心核心區。

總開發體量約531.4萬㎡,規劃公共服務設施建築面積約為27.7萬㎡,規劃商業商辦建築面積約為284.1萬㎡,規劃教育科研設計設施建築面積約為71.6萬㎡!

近期「嘉定新城遠香湖會客廳設計方案」來自德國的PPAS團隊方案勝出,未來將圍繞項目除300米超高層建築群之外,整體打造環遠香湖2.3公里的人民文化長廊。

項目周邊不僅有上海實驗學校嘉定新城分校,還有幼兒園規劃用地。
(註:相關教育設施僅為介紹周邊教育資源,並不承諾為劃片學區;另,上海市實驗學校嘉定新城分校沒有公布過招生條件、方式)

另外,在現有基礎上,遠香湖周邊將進一步集成文化、民生和社交功能,打造成為獨特的城市會客廳。

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