「 記錄 地 產廣 告 人 的 思 考與 洞 見 」
身在貴陽南明主城區，森林公園永遠是老城區的生活主旋律。
距森林公園很接近的遠洋·萬和世家，在核心定位上，擁有主城+森林公園的雙核價值。
在前期的策略中，也一直圍繞這兩個方面來宣傳。
再此基礎上，如何繼續宣傳，讓項目有新一輪的突破呢？
我們準備從三個方面來做文章。
項目前期，對外一直在打森林公園的「森林」特點，輸出生態、森氧等項目居住體驗。
但這樣，就會有一個問題。
森林與主城，標籤截然相反。處理不當，「森林自然氣」會將項目的「主城的煙火氣」拉遠，遠離項目南明主城區的核心。
不能繼續「走進一片森林」的陽春白雪；
客戶需要「住進一座公園」的生活場景。
在原來的主城X森林公園的雙核價值再往下挖掘。
發現了主城X森林X公園的三核價值。
得到新定位：南明千畝林海 墅級公園躍層
區位+森林，公園+圈層
新形象：南明林海 公園世家
森林，公園化；公園，標籤化。
原生態公園X國家級公園X野生動物公園
在此基礎上，將公園的標籤感進一步加強，用知名公園來對比，進行強調，進一步造標籤。
別人的嚮往 不過你的日常
戶外，投放在高鐵站：
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戶外，投放在機場：
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項目的位置很核心，南明區主城地段。
在這個地方，不止離森林公園近，離機場和北站也很近。
離噴水池15分鐘。
離甲秀樓10分鐘。
離森林公園0分鐘。
所以，怎樣去強調呢？
不繞圈子，直接把優勢說透。
利用這兩個地方的媒體資源，從對比的角度，為來往貴陽龍洞堡機場以及高鐵北站的人群量身打造一套宣傳廣告，讓他們第一時間知道項目主城區的距離優勢。
回到貴陽 留在主城
龍洞堡機場版本：
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高鐵北站版本：
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遠洋·萬和世家的產品為躍層，此外，除了躍層它們還有一個非常突出的點：會所。
而這兩點之間，有沒有什麼共同的點呢？
躍層空間X會所空間
都為同一類人群，帶來生活的一種延伸
躍層：孩子；會所：孩子們。
孩子多一個小天地
孩子們多一個撒夜場
躍層：夫人；會所：夫人們。
夫人多一個衣帽間
夫人們多一個閨蜜房
躍層：先生；會所：先生們。
先生多一個隔音間
先生們多一個會談室
此外，會所空間代表的生活與老小區的生活截然不同。
老小區痛點：
和老人住一起，天天矛盾不斷
客廳天天被孩子搞得亂七八糟
家裡客人來多了都不知道坐哪
適合一個人靜靜的地方，是車裡
針對老小區的痛點，用項目躍層以及會所自帶的專屬空間去定製內容。
沒有躍層，沒有會所
生活自然沒有彈性空間
定製型場景廣告丨會所篇
【知否書吧】
定製型場景廣告丨會所篇
【浩然健身房】
定製型場景廣告丨會所篇
【莫催茶室】
定製型場景廣告丨躍層篇
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身在主城，遠洋·萬和世界從森林公園、主城區位、項目產品構成一個核心三角，通過森林、主城等各種強關聯性價值點強化自身標籤，再反饋到項目本身，相信將會在南明主城這一板塊，為更多客戶帶來驚喜。
<互動有禮>
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