快到年底了，大家都開始盤點今年的收穫，給明年寫下計劃。國家也是一樣，最近，兩大年度總結相關的會議相繼召開，回顧了過去1年的業績，順便給明年的經濟定了基調。會議上聊的內容，可以說與我們普通人的房子、投資、工作密切相關。如果你對明年還沒什麼計劃，不妨看看會議說了什麼，也許能給你一些答案。兩個先後召開的會議，分別是中央政治局會議和中央經濟工作會議。這個月6號的時候，中共中央政治局召開了會議，分析研究2022年經濟工作。政治局會議，差不多每個月一次，以經濟為主題的會議一年不超過4次。前三次分別在4月、7月、10月，會對經濟作一次季度總結，12月召開的會議相當於年度總結，順便給來年定調。在8號至10號這幾天呢，中共中央、國務院召開了一年一度的中央經濟工作會議。這個會議，是每年規格最高的經濟會議，也大家被當做是最權威的風向標，來判斷眼下的經濟形勢和定調來年的宏觀經濟政策。兩個會議的定調一致，政治局會議通稿一般比較簡略， 中央經濟工作會議會展開對經濟工作的詳細表述。等到明年3月份呢，還會有一份更加細化的《政府工作報告》出爐。所以我們想做好投資，過好小日子，年度會議的總結是不得不看的。你可能已經在很多財經新聞里，看到了對會議內容的報道，感覺每個字都認識，但連起來卻不知道什麼意思，更不知道和自己有什麼關係。其實啊，咱們可以主要看兩點：一是看有什麼重複出現的「關鍵詞」，二是看跟過往的會議內容比，有什麼「變化」，逐字逐句地看看刪掉了什麼，增加了什麼。關鍵詞很容易發現，全文提到「穩」字25次，比往屆會議都多，說明「穩」是一切的大前提。兩次會議也都強調了明年經濟工作基調——「穩字當頭、穩中求進」。主要體現在宏觀政策、社會政策上，要有「托底」的思維，會議提出要「積極推出有利於經濟穩定的政策，慎重出台有收縮效應的政策」；用大白話來說，就是多干讓老百姓安心的事兒，要是哪個做法可能會讓大家感到害怕、悲觀，那就得慎重了。整體來說，明年的宏觀環境應該是比較寬鬆的，強調「先立後破」也意味着，對過往簡單粗暴的「一刀切」會及時糾偏。而「進」字，則會更多體現在微觀、科技、改革開放等政策上。這些工作任務，會如何影響我們2022年的投資和生活呢？我們從投資、房子和工作三個方面，一個個來看。首先，這次會議明確了股票發行規則上的調整，會「全面實行股票發行註冊制」。比起要求嚴苛的「核准制」，註冊制對公司的財務情況要求不高，只要信息披露到位，滿足基本條件，上市就不是難事。目前，只有科創板、創業板、北交所（原新三板的一部分）使用的是註冊制，其他板仍然是核准制。這次全面實行註冊制的決定，就意味着年後的新股上市會大大增多。這也給了一些科創企業和新經濟實體在A股上市的機會，能更好地促進它們融資、發展。這麼改了之後，大家買到好東西的機會變多了，但魚龍混雜的概率也變大了。這就對大家挑選好東西的眼光，要求更高了。另外，也會讓新股破發比以往的概率增加、股票投資的波動性也變高了。如果你沒有時間和精力鑽研，那麼把錢交給專業人士，用基金投資的方式享受企業成長紅利，也是個不錯的選擇。「專精特新」指的是「專業化、精細化、特色化、新穎化」，具備這些特性的中小企業會受到政策上的扶持，比如最近開板的北交所，就是為了幫助創新型優質中小企業融資上市而設立的。為了避免在關鍵環節受制於人，就需要在產業鏈的核心領域擁有自己的企業。扶持「專精特新」企業就是為了補足短板，提高產業鏈的穩定性。所以，從國家的政策方向來看，扶持「專精特新」企業是一個長期邏輯，未來的投資機會也值得關注。最上游的作物種子，就是「種業」，簡單來說就是加工製作或者銷售農作物種子，是整個農業產業鏈的起點。在老齡化、城市化的背景下，農耕地和農耕農民會越來越少，種子的質量會關乎着單位耕地面積上糧食的產量。目前我國農作物如水稻、小麥單產較高，但大豆、玉米和養殖業，如生豬、奶牛、白羽雞還過度依賴國外。如果出現極端斷供情況，可能會影響農業發展速度、質量和效益。所以，發展種業，就是將「中國人的飯碗任何時候都要牢牢端在自己手中」。雙碳，是「碳達峰」和「碳中和」的簡稱，我們去年提出要在2030年達到碳達峰，2060年實現碳中和的目標。碳達峰，就是二氧化碳排放達到峰值，以後不再增加了；碳中和其實也很好理解，「中和」就是正負相抵，也就是通過節能減排、植樹造林、「負排放技術」等等努力，使二氧化碳的吸收能抵消掉排放，實現相對的「零排放」。減排的過程中，會涉及上游的能源替代、中游的能源使用、後端的能源處理各個環節。在政策的落地過程中，也出現了影響居民生活的限電措施、影響企業生產的限煤條例等，會議也提到了這類「碳衝鋒」、「運動式減碳」問題。從長期來看，實現碳達峰碳中和是一項長期任務，既要減少排放又要讓經濟、生活水平繼續往前發展，新能源仍是未來的主要發展方向之一。拓展閱讀👉：新能源和碳中和背後有什麼機會？| 一張圖講透再來說說很多人都關心的房子問題。不少朋友可能有體會，這兩年買房貸款挺不容易的，甚至剛需首套房都半天批不下來。2016年的中央經濟工作會議第一次提出「房住不炒」以來，多次點名房價——房地產相關部門也陸續出台了一系列相關的政策，比如近兩年為了抑制房價的快速上升，不少地區都對房貸作出了嚴格限定，買房貸款等待周期長，能貸的錢也少。這一次，基調依然是「房住不炒」，但是更多考慮了咱們正常的居住需求。明年或許可以告別漫長的等待，貸款會更及時發放下來。我們知道開發商想要賣房，首先要去拿地，而拿地需要大量的資金，就需要從銀行等金融機構貸款借錢。之前壓得太緊，不僅是尋常老百姓，房企想要貸款，也只能苦等。這會讓房企的現金流十分匱乏，從而影響房地產業鏈上一系列企業個頂個地窮，更加貸不到款，進入惡性循環。而這次說到的良性循環，意味着銀行等金融機構會一定程度上放鬆對房企放款。但是國家隊肯定也不會放任房價大漲，主要是想讓房地產恢復到一個正常、健康的狀態。這樣一來，每座城市可以根據自己的情況，調整房地產相應的購房、貸款政策了。那麼那些之前房價上漲壓力本就不大的地區，很有可能會取消嚴格限定；而房價一直突突上漲的一線城市，可能會繼續穩一穩，但是剛需貸款或許不會像今年這樣困難了。這對買房的朋友來說，能更快買到合適的房子，是一個好消息。那麼對於租房的小夥伴，這次也有提到「租購併舉」，要通過「發展長租房市場」和「推進保障房」來滿足居住需求。長租房市場，指的是可以長期租賃的、由市場化機構（比如自如）或政府提供的租房服務。保障性住房呢，是政府為中低收入家庭提供的、限制價格或租金的標準住房。現在，各地都在推行「租購同權」，強調租房也可以享受與買房同等的權利。以前租房者雖然交了房租，但好處、權利都是房東的，比如子女教育權都沒法落實。但是最近幾年，地方政府陸續出台了「租購同權」的政策，從居住、辦證、社會保障、就業服務等方面入手，在逐漸實現租房和買房能享受的公共服務權利趨同。這兩年來，相信不少朋友會有一個感受，就是工作比以前更難找了。樓市降溫、疫情衝擊、不少行業加強監管......在這樣的背景下，旅遊業、建築業以及以餐飲、教育、互聯網為主的服務業也都在縮水。與此同時，有數據統計預測，明年高校畢業生首次超千萬，是近幾年增長人數最多的一年。粥少僧多，就連吸引新增就業能力很強的上海，今年領取失業保險的人數不斷攀升。今年10月，16~24歲的青年人口失業率是14.6%，比疫情前還多2%。前段時間，國務院發布了政策，要讓「職業本科」與普通本科地位相同。這是要拓展青年就業範圍，增加職業技術人才在職場上的認可度。比如讓外賣員、快遞小哥等「靈活就業」人士能配備五險一金，也會是國家努力的方向。中央發布新的生育政策，比如三胎政策、增加產假，可以預見之後需要護理和托幼服務的寶寶和寶媽會增多。國家積極應對人口老齡化，比如11月份中央發布的「加強新時代老齡工作」，要推進活力老人就業；同時，為老人養老提供基本公共服務也是接下來的發力方向。「強化就業優先導向」不會是說說而已，最重要的是，在「求穩」的大環境下，像今年「雙減政策」一出讓整個教育行業洗牌的情況，明年大概率不會有了。好啦，關於國家「最高規格」的經濟會議，就和你聊到這裡。希望我的解讀，能為你一天天建立起理財敏感度，一點點積累起實用的投資方法。撥開紛繁複雜，我們一起更理性地看世界，陪你安安心心、慢慢變富。
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