文｜馮侖（微信公眾號：風馬牛地產研究院）
全文共 914字，2個短視頻，預計閱讀時間 7分鐘
去年以來，房子斷供、司法拍賣房數量激增、大廠裁員、減薪待業、疫情導致收入減少……各種消息不斷。就在前段時間，網上熱傳一位在燕郊買房人斷供房子的故事，引發很多網友討論。426 萬買的房子，現在只值 235 萬，賠了 191 萬。另外還付了 64 萬的利息，以及 128 萬首付和 4 年多的收益至少 15 萬，總共賠了 270 萬。房主因為房貸還不上而選擇斷供，原本以為這樣就躺平了。然而真實情況並非如此，不但自己的徵信出問題，還將承擔一大筆費用。事實上，這位 35 歲的斷供業主並不是個例。當下買房斷供的人也越來越多。據阿里法拍平台的數據顯示，從 2017 年到 2021 年，全國各地掛牌拍賣的住宅用房數量由 18.6 萬套/每年增加至 34 萬套/每年，幾乎成倍增長。截至目前，全國法拍房的拍賣總量已超過 170 萬套。未來幾年也將會進一步增加。斷供潮來襲，年輕人值不值得為房所累？如何避免買房後出現斷供？我們一起來聽聽馮叔的觀點！02
如何避免買房後出現斷供？
去年以來，各主要城市的法拍房實際上增長得都很快，這從另一個層面反映出就業的壓力和失業的增加。如何避免出現這種問題，我認為我們應該在對待居住的策略安排上進行適當調整，比如適當推遲買房的時間。我建議，第一，我們平時應該有一定的儲蓄來保障生活。第二，可以去研究保險公司的產品。有時候保險公司的很多產品會幫助我們解決一些問題。當你出現意外情況的時候，可以藉助於商業保險。第三，我們有社會公共福利。如果社會公共福利保證不了，我們也可以依靠中華民族的傳統美德，比如互相幫助救濟，靠朋友幫忙，暫渡難關。總之，這是我們社會生存的四條安全線，儲蓄是一條安全線，保險是一條安全線，公共福利是一條安全線，最後人際關係的溫暖是一條安全線，這是我們在日常生活中必須去考慮和了解的事情。
留言列表
留言列表