鑽石舞台

嘉定安亭上新「大華安亭項目」設計方案出爐規劃2097戶指導價4.2萬/㎡

想要進入【大華安亭項目】交流群，

添加下方客服微信，拉你進群！

01.

土拍回顧

2022年6月1日，大華以40.4978億元競得嘉定區安亭鎮國際汽車城核心JD030201單元21BE-21、21BG-25地塊，成交樓板價19000元/平方米，地塊房地聯動價42000元/平方米。

地塊信息：

四至範圍：東至米夏路，西至博園路、南至博園路，北至新開河

總用地面積：92673㎡

容積率：2.3

綠化率：35%

建築限高：80米

建築限低：18米

地上車位：0

地下車位：2711

房地聯動價：42000元/㎡

拿地企業：大華集團

根據出讓合同要求，地上建築限高 80米（其中住宅建築高度不低於18米）。住宅套數下限：21BE-21地塊住宅套數下限為1014套，21BG-25地塊住宅套數下限為871套，全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的 100％以上（不包含保障性住房等）。

本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的 60%,計 127887.77 平方米以上（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米）。土地性質為普通商品房：70年

公共服務設施、公共空間建設要求：

想要進入【大華安亭項目】交流群，

添加下方客服微信，拉你進群！

02.

規劃信息

近期嘉定區規劃和自然資源局最新公示了「安亭國際汽車城核心區JD030201單元21BE-21、21BG-25地塊」」商品住宅項目。該地塊位於嘉定別墅區，一河之隔就是穎奕高爾夫俱樂部，北側為萬科西郊都會。

規劃設計方案如下：

產品有總高為26層的高層、4層的別墅、還有總高6層的疊墅產品。

從地塊規劃公示的經濟指標上可以看出，該地塊規劃總戶數為2097戶，限低18米。車位數2711（全部為地下），人車分流。

地塊附近規劃有基礎教育設施用地，包括幼兒園以及小學。

想要進入【大華安亭項目】交流群，

添加下方客服微信，拉你進群！

03.

周邊配套

交通方面：項目與軌交11號線上海汽車城站直線距離約2km，可一線直達中山公園、徐家匯、前灘等CBD；自駕可由G2京滬高速、G312至嘉閔高架、外環、中環。

商業方面：周邊有嘉亭薈、財富廣場、三德廣場3大商業中心，商業面積約40萬㎡，滿足吃喝玩樂一站式購物消費。

嘉亭薈商圈

想要進入【大華安亭項目】交流群，

添加下方客服微信，拉你進群！

04.

區域發展

安亭新鎮

想要進入【大華安亭項目】交流群，

添加下方客服微信，拉你進群！

想要了解更多上海新房信息，可以點擊下方小程序查看！

若想獲得關於「上海買房人」更多更及時更客觀的資訊，或者想和其他小夥伴一起討論，可以掃碼添加下方官方管理員二維碼，拉你進入「上海買房人」官方專屬購房討論群，暢所欲言。