鑽石舞台

7月27日，上海二批次土拍，南昌市政&招商聯合體以44.84億元競得青浦區徐涇鎮雙聯路北側B6-01地塊，成交樓板價37010元/㎡，溢價率9%，房地聯動價64000元/㎡。

該地塊位於徐涇核心地段，地塊往南700米為地鐵17號線徐盈路站，所以南昌市政＆招商徐涇項目上市後，勢必也是個大熱樓盤，可見又一個高分盤！然而周邊幾個熱門項目價格都沒有它高，緊鄰的仁恆西郊花園，當年單價58000元/㎡，周邊還有萬科天空之城58600元/㎡、招商虹橋公館60100元/㎡、遠洋虹橋萬和源60310元/㎡，該項目入市將讓大虹橋新房價格突破6.4萬！

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該項目東至金字圩路，西至徐盈路，南至雙聯路，北至徐德路。出讓面積77073.7㎡，容積率1.7，建築面積131025.29㎡。

地塊往南700米為地鐵17號線徐盈路站，沿南側崧澤大道10分鐘可達虹橋商圈。作為整個虹橋片區的外延，板塊擁有較高的區位能級，周邊市場去化良好。周邊分布着仁恆西郊花園，招商虹橋公館、萬科天空之城等多個熱門項目。

【項目周邊配套】

上海是整個長三角城市群的龍頭老大，大虹橋則是連接上海和其他長三角城市群的樞紐！

大虹橋擁有陸空軌三維立體交通，更有三條規劃中的軌交線，包括13號線西延伸、嘉閔線、機場聯絡線。

南昌市政/招商徐涇項目3站地鐵直達虹橋交通樞紐，近享高能級規劃紅利！

交通方面：地塊往南700米為地鐵17號線徐盈路站，去往虹橋交通樞紐轉乘2號線、10號線，通往中心城區極為便捷，自駕經松澤高架通達全城。

商業方面：旁邊就是10萬m²綜合性一站式購物中心—萬科天空之城廣場、還有徐涇商業街、奧特萊斯、合生天地、吉盛偉邦家具村、costco、寶龍商業、瑞安商業、虹橋天地、虹橋天街、麗寶廣場等十幾家中大型商業。

萬科天空之城廣場

教育方面：區域內周邊規劃有7宗教育用地，現有的學校中國際學校與上海名校配置齊全，宋慶齡幼兒園，西華國際學校、英國學校，德法學校、新加坡學校、美國學校，韓國學校等國際名校林立，另外，上海本地的如上海青浦世界外國語學校、徐涇幼兒園、徐涇小學徐涇初中等教育資源非常優質。

醫療方面：在3.8公里範圍內，德達醫療、三甲級醫院華山西院、新虹橋國際醫學中心均分布在周邊。

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周邊樓盤詳情：

蟠龍府：即將取證！大虹橋核心區「蟠龍府」蟠龍備選盤！將推468套約80-136㎡2-4房！

虹橋璀璨公館：青浦、徐涇！大虹橋主城區「虹橋璀璨公館」二期！加推679套約86-104㎡2-4房！均價6萬元/㎡！

中鐵虹橋逸都：西虹橋又一高分盤預定「中鐵虹橋逸都」展廳已開放！建面約99-150㎡3-4房！聯動價6.2萬/㎡！

俊燦星城：137㎡戶型曝光！大虹橋！不要積分「俊燦星城」三期 將推約72-137㎡ 2-3房！低分即可上車大虹橋！

虹橋璀璨時代：大虹橋又一「高分盤」「虹橋璀璨時代」即將入市！將推約89-150㎡3-4房！指導價63000元/㎡！

招商&象嶼西虹橋項目：聯動價6.2萬/㎡！蟠龍府旁「招商&象嶼西虹橋項目」規劃方案公示！

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