鑽石舞台

浦東森蘭板塊的二手次新房，掛牌價已經整體越過了10w/m²了，如果有獨棟別墅要推出，得賣多少錢？

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這次森蘭終於把王牌地塊」森蘭島「給拿出來了，一則外高橋股份的公告，引起了較大的反響，公告顯示：外高橋董事會同意投資建設」森蘭島「項目，實際上早在2008念森蘭開發之初，就已經規劃了這個」別墅島「，而今終於到了落地的一刻。

來自網絡

規劃示意圖

該項目位於森蘭國際社區的核心位置，對照着衛星圖可以看得更為清楚，周圍泗水環繞，自然地貌非常適合做高端的低密別墅。

衛星圖

實地航拍圖

項目包含又5幅低密度住宅地塊與4幅商業地塊，總用地面積約23萬方，總建築面積約27萬方，其中地上面積僅僅只有12萬方，算下來，這個」別墅島「的容積率只有0.5，別說是浦東，就算事上海也已經再也批不出這麼低的容積率地塊了。

衛星圖-規劃示意圖

商業方面，項目周邊有森蘭商都、陽光天地、萬嘉商業廣場、綠地樂和城、沃爾瑪山姆會員商店（外高橋保稅區店）等，可以滿足周邊居民的日常所需。此外，項目周邊的印象城高行政府已經官宣，1站之隔的巨峰路規劃有嘉里超25萬方商住辦超級綜合體。

生態方面，項目不遠處就是占地面積有約387公頃，相當於3個共青森林公園的森蘭綠地。

交通方面，21號線（貫穿浦東南北）已開建，2-3年之後，這裡的地段能級可能會再上一層樓。

航拍照片：

這種賣一套少一套，上海」絕版別墅「項目，大家覺得會賣多少錢呢？記得評論區告訴我！

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