鑽石舞台

2021年大虹橋紅盤再上新品

「俊燦星城」三期

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1、所有購房人身份證正反面(未成年小孩可提供出生證明或身份證)

2、認購人的戶口本全本

3、認購人婚姻證明(單身可忽略此條)結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書（若有）

4、資金證明截圖(基金、股票、銀行卡餘額皆可)，首套客戶150萬，二套客戶400萬，不設上限，130平戶型600萬

5、名下有房產的需提供房產證關鍵頁

6、個人購房積分

俊燦星城是由俊發集團（房地產50強企業）和燦輝國際（上海本土開發商）兩家品牌開發商共同聯手打造的虹橋核心標杆產品。

俊燦星城所在區位，地處炙手可熱的虹橋國際中央商務區西虹橋片區，占位大虹橋最宜居的板塊——徐涇正芯，坐擁成熟商業、高端醫療、豐富的公共配套等全維資源，生活便捷。

整個項目共55萬方體量，由住宅、商業、辦公、酒店、學校等業態組成的城市綜合體，分四期開發。

俊燦星城 |鳥瞰圖

一期是本地回遷安置房（帶裝修）；二期是去年已售罄的住宅部分，共503套；三期是今年即將入市的住宅部分，共626套；四期是商辦地塊。

04:13

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01.

基本信息

俊燦星城三期位於滬青平公路以北，明珠路以東，北臨河南臨公園，4.6萬方綠地公園環繞，景色宜人。

物業類型：17層住宅

容積率：2.3

得房率：約74%-78%

建築層高：3.15米

梯戶比：2梯4戶、1梯2戶

車位比：1:1 （637個）

綠化率：35%

物業費：4.05元/月

交房時間：2024年

項目採用圍合式布局，打造中央核心景觀軸線，部分一樓架空用作社區活動空間：健身空間、兒童室內活動區、休閒書吧，老年人活動區域。

社區功能體系：星城星語六大盛境項目以現代手法結合傳統精髓的創新設計將建築、文化、藝術與景觀完美交融，築造純粹的意境空間。

項目是由笛東執筆，築造出[星闕][星薈][星野][星際][星雲][星河]六大盛境，營造中央景觀「景闊似海、品如繁星」的高品質人居環境；

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02.

推售信息

據悉，俊燦星城三期將推約70-98㎡ 2-3房，共計626套房源，精裝交付，上期均價6.25萬元/㎡；預計有望在今年三季度入市！

三期戶型配比：

A戶型98㎡132套|B戶型70㎡136套

C戶型88㎡230套|E戶型88㎡98套

三期全套戶型圖發布：

「約98㎡ 3房2廳2衛」

「約137㎡3房2廳2衛」

裝修標準方面，項目全部採用國際一線品牌，公共區域+臥室：日立中央空調、德國威能全屋地暖、松下新風系統，博士智能門鎖，入戶玄關櫃、實木複合地板、白low-E雙銀中空玻璃內置百葉窗；廚房：老闆油煙機、灶台、洗碗機，海德泰克淨水器，松下涼霸，廚櫃組合；衛生間：TOTO智能馬桶（衛洗麗）、toto台盆、高儀龍頭花灑，松下暖風機，摩恩小五金，鏡櫃組合；陽台：電動晾衣架；（所有精裝品牌最終以預售合同為準）

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03.

周邊配套

項目位於虹橋主城區徐涇鎮中心位置，對面是虹橋食尚天地。周邊商業，交通出行，酒店，教育資源配套非常豐富。

交通出行三橫三縱立體自駕交通網絡。

項目門口多條公交線路7站直達徐涇東站，約8分鐘一班。

商業配套方面：項目對面就是約5萬方的虹橋食尚天地，永業購物中心，夏都小鎮，家樂福。1.5km範圍圈有首位奧特萊斯，蘭韻文化中心，美國百老匯歌劇院等大型商業購物中心。

教育配套方面：徐涇幼兒園（一級幼兒園）、徐涇中小學（全國示範學校）、私立學校：德國學校，青浦世外等。

醫療配套方面：徐涇衛生醫院（公立）、華山醫院西院（三甲公立）、遠大醫療、德達醫療、新虹橋醫學中心等。

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