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《老闆壓上了家產,而我想哭泣》,一個微不足道的地產人的一封信火了。我在地產的歲月里,從不認為自己和團隊有過絲毫懈怠,行業紅火的時候我們在衝刺要在眾多企業中突圍,行業下行的時候我們在努力讓公司生存下去,我們才能有一點還不錯的收入,我不否認這個行業高管們的薪酬高於其他行業,但就基層員工的我和我的同事們而言,也是在每一個996和007中苦熬出來的。讓人感到無力的並不是行業本身,我知道這個行業早就不被很多人看好了,但我們卻是實實在在與它息息相關的。你還記得去案場看房時置業顧問的介紹、一次次去工地觀望施工進程、期房交付的時候,你和家人那一份發自內心的激動和強烈歸屬感、亦或者是房子升值的時候對自己未來生活品質的展望。這些美好的購房經歷就沒有一點地產公司的辛勞嗎?從內容看,是一家爆雷的千億房企員工之筆,寫出了企業因為樓市調控及經營負債,而受到了投資方的擠兌,影響了正常的經營生產,同樣對小我產生了影響,對未來充滿了不確定。此文寫出了艱難時世的房地產人心聲,尤其是面臨危機的企業。一方面關注大行業的浮沉,同時更擔憂企業命運不確定,給小家庭和自己的未來帶來震盪。不僅是陽光城,此前的恆大,花樣年皆是。一家企業背後,是千家萬家燈火的支撐。地產人始終是過去20年裡最努力奮鬥的一群人,996和007,高周轉與快發展,有人說,這群高薪的人有泡沫和水分,現在趴在沙灘上才知道誰在裸泳。那篇文章應該是前前司的老同事所書,即使出圈了,我依然覺得這14年地產經歷無比璀璨珍貴,他帶我看過世界,上過天也摔入地,帶我體味過資本市場的現實與無情,也帶我見識了同行與媒體的溫情,願我所有的地產朋友們都好。地產現在經歷的,可能是過去傳統製造業礦業煤業所經歷的;也有可能是未來互聯網要經歷的。地產老闆包括職業經理人確實很辛苦,幹過兩個項目的我也擁有過很多很多個007,但不能否認過去行業也曾享受擁有過高利和滋潤生活。過去的煤、礦,是大自然的資源的饋贈,讓中國騰飛,緊接着用房地產這個超大型齒輪繼續推動着GDP,這些或許都是大時代路上的一粒小沙子。換個角度看,行業緊縮,人員會減少,工資會降低,工作節奏也會變得舒緩,這或能讓更多地產人兼顧好家庭。
有地產人留戀在房企的日子,也有房企為自救而奔走。
如曾傳出遭遇壓力的建業地產,11月提前調撥30億元,歸還到期美元債。
如富力,創始人張力和李思廉向企業提供80億元港幣支持,挽救富力地產的債務危機。
如當代置業,董事會主席張雷與執行董事兼總裁張鵬向企業提供8億元貸款,同步轉讓旗下第一服務股份,引入戰投等系列舉措,積極應對債務困境,保障企業正常運轉。
不甘躺平,擔當責任,盡力而為之,依然有崛起之時。
不僅是為了企業,也是為了企業的每一個員工,以及背後的家庭。
雪崩時,沒有一片雪花是無辜的。
行業下行時,每一個人都不容易。
你干地產幾年了?還會繼續麼?
作為地產人,你怎麼看當下的形勢,和企業的命運,個人的未來?
本文為行業觀察,解釋權歸地產操盤手所有。如內容有異議,可溝通訂正。
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