鑽石舞台

2022年剛開年，恆大集團董事局主席許家印被傳出，他開始出售位於廣州珠江新城的個人豪宅。

根據網絡信息，該豪宅為面積753平米的複式豪宅，目前市場價為1.1億，現在按8000萬便宜賣出（驗資5000萬，一次性付款優先）。

上月初，許家印被廣東省人民政府約談。隨後，廣東省人民政府、人民銀行、銀保監會、證監會官方網站、住建部先後發布消息，就恆大該風險事件作出了回應。

央行表態：恆大出現風險主要源於自身經營不善、盲目擴張；

銀監會跟央行的觀點一致，它也認為恆大是因為營管理不善、盲目多元化擴張，最終導致風險暴發；

銀保監會則回應稱：恆大問題不會導致銀行業和保險業的正常運行造成影響；

住建部則支持廣東省向恆大派出工作組的做法。

值得注意的是，此次省政府派出工作組，是應恆大集團請求，而非恆大被動監管。這意味着，恆大仍然想在造成「事實違約」之前做一些努力。

其實，這半年來，雖然恆大一直苦苦掙扎，但並沒有「事實違約」，到目前為止，恆大的美元債都完成了償還。直到近日恆大公告說，不確定是否擁有充足資金繼續履行財務責任，一旦不能履約2.6億美元的擔保義務，恐將導致190億美元債務交叉違約。然後才請省政府介入、工作組進駐託管。

這就是在告訴市場，其公開違約的概率已經很大了，可能會對房地產行業形成新一輪衝擊。由此，恆大邀請工作組進駐，很大可能是想先穩住債權人，儘量減少事實違約後，對企業和房地產行業的連帶影響。

據說，許家印瘦了16斤，不知真假，但寢食難安，估計是免不了，恆大一家企業的債務，相當於南非一個國家的生產總值，窟窿太大，任何的補救，都是杯水車薪。

這段時間許家印也在想辦法，賣了不少個人資產。

10月份，許家印把他位於香港最有名豪宅區山頂(The Peak)的一處約5000平方英尺豪宅，抵押給中國建設銀行，獲得了一筆貸款。

據媒體報導，回血3億港元，用來償還逾期的恆大債券。

11月8日，許家印又將山頂的第二套豪宅，抵押給了資本公司Orix Asia Capital，具體拿到多少錢，我們不得而知。不過，倒是有香港的房地產經紀人透露，那樣一套豪宅，價值約8億港元。

賣完豪宅，賣飛機。

華爾街日報不久前報導，恆大通過向美國飛機投資者，出售其兩架私人飛機，籌集了超過5000萬美元。也是一筆不小的數目了。

許家印還擁有一艘60米長、名為「Event」的遊艇，估價6000萬美元；另外還有一架私人空客飛機。至於這個「Event」遊艇和私人空客飛機，有沒有新主人，目前還沒有消息披露。

我們知道的是，通過變賣個人資產或質押股權等方式，許家印獲得了70億的流動資金，來給恆大輸血續命，但是相比2萬億元的債務，仍然是小巫見大巫。

12月26日，許家印在恆大集團召開的復工復產保交樓周例會上稱：

絕不允許恆大任何一個人躺平，集團各級領導一定要帶領全體員工，發揚永不放棄的精神，再接再厲、日夜奮戰。只要不惜一切代價做好復工復產、抓好工程建設，就一定能將房屋交付給業主，就一定能恢復銷售、恢復經營、還清債務。