鑽石舞台

近日，廣州市市場監管局公布2022年第一批（12宗）違法廣告典型案例。其中，廣州市弘韜房地產開發有限公司因虛構地鐵站名等被罰11萬。

5月24日，南都·灣財社記者聯繫廣州市弘韜房地產開發有限公司，相關負責人表示，項目團隊剛剛換了一輪，暫不清楚此事。天眼查顯示，該公司由廣州市天建房地產開發有限公司全資控股，廣州合景控股集團有限公司持有其51%的股份。

處罰：

因虛構地鐵站名等

弘韜地產被罰11萬

信用中國官網顯示，2021年7月15日，根據廣州市信訪局轉來的信訪線索，廣州市場監管局執法人員對廣州市弘韜房地產開發有限公司開發經營的名為「合景臻湖譽園」樓盤項目進行檢查時發現，該公司涉嫌發布違法房地產廣告。處罰信息提到，該公司為位於廣州市增城區荔湖街新城大道386號的「合景臻湖譽園」樓盤項目的開發商。

信用中國官網截圖

處罰信息顯示，2021年4月開始，該公司通過在「合景臻湖譽園」項目售樓中心電子顯示屏發布樓盤區域圖的廣告，該區域圖廣告中標有地鐵「28號線（規劃中）」和「16號線（規劃中）」，在上述地鐵線路中標有「荔湖新城站」、「羅崗站」和「少年宮站」字眼並分別配有地鐵圖標。

廣州市增城區市監局認為，地鐵16號線和28號線屬於規劃中的線路，走向和站點目前尚未最終定案，該公司在涉案區域圖中發布的「荔湖新城站」、「羅崗站」和「少年宮站」，不能提供標示上述站點的出處和依據，也沒有對上述站點標示「規劃中」的字樣，屬於虛構的站點，該公司的上述行為，違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第四項規定：「房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。」

此外，處罰信息提及，2021年6月開始，該公司在「合景臻湖譽園」項目售樓中心內擺放了名稱為「城市新中軸 全系珍配套」的宣傳展板1個，該展板上含有「10分鐘即到增城萬達、東匯城」內容的廣告。廣州市增城區市監局認為，該公司在樓盤銷售中心通過展板發布了「10分鐘即到增城萬達、東匯城」的廣告用語，違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第二項規定：「房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置。」

綜上，廣州市增城區市監局認為上述行為構成了發布違法房地產廣告，根據《廣告法》第五十八條的規定，對其作出責令停止發布違法廣告，並處以罰款11萬元的行政處罰。

相關：

合景泰富間接持有

涉事公司全部股份

天眼查顯示，該公司由廣州市天建房地產開發有限公司全資控股，廣州合景控股集團有限公司持有其51%的股份。

天眼查截圖

合景泰富官網顯示，集團成立於1995年, 於2007年在香港聯交所主板上市, 集團旗下業務已涵蓋地產開發、物業服務與商業運營、輕資產運營、文旅、教育、大健康六大戰略板塊。

合景泰富2021年財報顯示，廣州市弘韜房地產開發有限公司主營業務為物業開發，合景泰富間接持有其全部股份。

財報截圖

財報顯示，2021年收入約238.447億元，較2020年的297.421億元減少19.8%，其中物業開發、物業投資及酒店運營的收入分別為221.917億元、9.574億元及6.956億元。

財報截圖

在物業開發收入方面，其由2020年約人民幣284.87億元減少22.1%至約人民幣221.92億元，此乃主要由於已交付總建築面積由2020年215.5萬平方米減至2021年159.86萬平方米。平均銷售價格由2020年每平方米人民幣13217元增加至2021年每平方米人民幣13882元，反映城市間的交付組合及產品組合與2020年同期相比有所變化。

合景泰富集團執行董事孔健岷表示，集團深耕大灣區、長三角，聚焦一二線核心城市發展，2021年新增中標3個項目：廣州市增城區石下村、廣州市黃埔區雙沙村及廣州市黃埔區南崗村。

南都·灣財社記者注意到，其在全國共有178個項目，其中廣州項目最多，為36個，應占權益總建築面積約430百萬平方米，包括環球都會廣場、天匯廣場等。

南方都市報（nddaily）、N視頻報道

南都記者馮家鉅