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「世界就如一個泥坑，儘量待在高處吧。」

文|豬猛猛
文章來源| 單向街書店（ID：onewaystreet2013）

夢中，有一個人來拜訪他，那人渾身濕透又濕透，從嘴裡拿出一枚金幣，對他說：「您的財富在波斯在伊斯法罕，到那裡去尋找吧。」
——《雙夢記》

受夢感召的開羅人前往伊斯法罕，被法官譏諷如果這一切是真的話，他夢見開羅的一個花園裡存有一個寶藏。開羅人回到家，在花園裡挖出寶藏。

博爾赫斯寫過《一千零一夜》 里這兩個做夢的人，如今在小紅書呈現出扭曲的鏡像：

人們被告知買房意味着擁有穩定生活，但恰好，打破安穩的第一個訊息，是「還不上房貸」。

小紅書@老實巴交的我

「不管遇上什麼困難，千萬千萬別斷供。」當你在小紅書上搜索「斷供」，至少有上百條筆記都在勸你謹慎考慮，不要輕易邁出這一步。

稍微留心一下筆記的發布者們，除了少數幾位法律和理財博主以外，其餘多是來自各個城市的房產從業者。

圖源小紅書

「某人幾年前用首付加貸款買了房，失業斷供後被銀行起訴，價值幾百萬的房子以原價的七成被拿去法拍——一夜之間失去住房、搭進首付和還了幾年的房貸不說；算上訴訟等費用一起還額外欠下幾十萬。」

他們擺事實、講道理又一筆筆算起賬來，試圖以數據和案例去證明，為什麼棄房斷供會是下策中的下策。

這波流傳在從業者們口中的「斷供潮」有一個共同的來源：2021 年 12 月一則名為《親身經歷，我斷供了（引以為戒）》的自述，也被稱作「燕郊斷供報告」。

微博@房小旗

因斷供被起訴的信息，匯總如下——

判決書里寫着四年所還的 80萬房貸里只有 16 萬是本金，其餘 64 萬全部都是貸款利息；

作為被起訴的一方需要支付律師費、保全費、以及判決後需要承擔的利息罰息，全部加在一起超過 19 萬；

想上訴但被勸說希望不大，更怕再徒增幾萬塊的費用；

算下來房子自住四年的成本約 170萬，接下來還要被掛上失信人名單。

文中當然也沒有少了懊悔和勸告：「告誡各位別衝動，砸鍋賣鐵也要還（房貸）」。

這張小米筆記的長截圖里除了房產和金額以外，關於當事者個人，只有 2021年滿35歲這一條年齡信息。

但在各個賬號的流傳與轉述之間，TA 成為各博主的朋友或網友，一會是小伙一會是大姐；再貼上「被裁員的IT精英」、「二胎家庭」和「北漂」等標籤，逐漸變成各個版本的新時代恐怖傳言。


微博@韓復齡，賬號已註銷

從業者的頻頻勸告，佐以一條「四大行起訴 20萬斷供房主」的微博與「全國法拍房數量激增」的說法，關於斷供的恐慌和房價下跌的興奮，都由大數據算法在一次次的刷新動作中完成了分發。

小紅書@念念醬@雯雯醬

有房的怕房價下跌資產縮水、怕收入下滑面臨斷供；沒房的人不忘痛罵炒房客、諷刺中介口中的「利好」。

更多的人則躍躍欲試，關注起了法拍房撿漏攻略；或盤算着到什麼時候入手才不會高位接盤。

小紅書@HMbeauty

伴隨着部分人的質疑和求證，關於斷供的討論場面，變成了所有人圍繞着同一個話題自說自話。

與雷同的筆記相比，評論區里藏着更豐富的信息——有自稱銀行工作人員或信貸律師的人亮明身份，證實近半年來房貸逾期的人的確多於往年；也有少量的評論寫明了自己的斷供經歷。

小紅書@Syana

小紅書@思思

他們自述斷供的時間短則幾個月，長則兩年；在資金到位之後都毫無例外地選擇了補齊。

年初的《2021 司法拍賣房行業白皮書》顯示，全國範圍內不動產的掛牌量在兩年間由 60.1萬套上升到了 75.8 萬套。增長的 15 萬餘套不動產里，最受大眾關注的住宅類法拍房不升反降。

《2021司法拍賣房行業白皮書》
為睿學院×海豚選房

大夥手頭再緊，也會採取短時延期或降價賣房等方式來抵禦後續的風險，而不是斷供等着房子被回收。

這裡指的風險是最糟糕的那種連鎖反應：損失唯一住房、首付和已還的房貸；法拍後資不抵債被掛上失信人名單成為老賴一員；個人任職、出行乃至子女上學通通受限，各種意義上的禍及家人。

小紅書@小老百姓
自述斷供三個月後收到法院傳票

自住的唯一一套住房主要用於保障生存，在家庭全部資產中本應處在最低的風險等級。

買房、還貸、轉手……中國人將傳承了千年的憂患意識緊扣在購買房產的各個環節中。

小紅書@怎麼吃都不要再胖的兔小球@動感小黑熊

但打算做得再多也抵不過巨大的外力，即便為了供房努力維持着收入，這份給全家的保障也可能會隨着樓盤的爛尾而化為烏有。

過去的幾十年中，我們不止一次見證過樓市崩盤。

1991 年日本房市的泡沫破裂，房價在幾個月內下跌過半；1997 年，香港股市遭到亞洲金融風暴的波及，地產業受到重創。

香港中原地產高層的黃良升在 2008 年的一次採訪中說，「即使在最困難的時候，全香港斷供的人也不到房貸者的3％。」

《創世紀》

「香港人視信用如生命。他們把住房看得很重要，是他們最後放棄的財產。」

如今在以小紅書為代表的社交媒體用戶群中，曾經或正在經歷斷供的人也是極少數。多數人並沒有直接面臨流離失所，而是活在擔心還不上房貸的惶恐中。

小紅書@奈何明月照溝渠

和斷供這個行為相掛勾的任何起因和結果，都指向了同一個方向——階層滑坡。

那是每一個曾自詡為「新中產」的人，都害怕面對的未來。


《半澤直樹》

巴爾扎克筆下的高老頭，為這種群體性恐懼提供了範本。

一個住在全公寓最好的套房、日常穿着考究的體面人被一天天掏空，潦倒地死在破爛的房間中。

正是他那兩個一心在上流社會立足的女兒一手促成了他的悲劇結局，這一點在巴爾扎克的故事中十分明確——遠比當代人的複雜困擾要具體得多。

小紅書@海南波波說房

「世界就如一個泥坑，儘量呆在高處吧。」眼下的這塊地面未必永遠是高處，在真正下陷之前，我們都希望能儘量站得久一些。

正如博爾赫斯寫道：「一個人希望丟失在《一千零一夜》之中，一個人知道，進入這本書就會忘卻自己人生可憐的境遇。」

與沖在恐懼一線的「新中產」相比，還沒買房的「准中產」們更加不知未來如何。

‍撰稿- 豬猛猛
編輯 - 殺手‍

END


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