鑽石舞台

政策動態

廣州、合肥等25城從5方面加大刺激19城着力調整公積金

資陽：購買住房可提取父母、子女公積金用於支付購房款；

中山：第一到第六層次高層次人才可上浮5倍的公積金貸款額度；

漳州：取消住房公積金貸款次數和房屋套數限制；

鹽城：三孩家庭買新房100%補貼契稅，二孩家庭補貼50%圍；

徐州：首次使用住房公積金貸款，新建商品住房首付比例20%求；

西雙版納州：住房公積金貸款最高額度60萬制；

西寧：購買首套房貸款最低首付比調整為20%，取消限元；

武漢：高校畢業生憑畢業證書可在市內落；

溫州：首套住房公積金貸款額度最高提至100萬元；

遂寧‍：購買第二套普通自住住房，公積金首付比例降至三成；

瀋陽：密集新政下5月樓市價量齊升，房交會買房補貼全額契稅%；

邵陽：二套房公積金貸款首付降至兩成，三孩家庭最高貸80萬元；

商丘：提高公積金貸款額度至70萬元，首次購房給1萬元補貼；

衢州：規範公積金貸款最低首付比，首套房兩成，二套房三成；

南充：支持提取住房公積金支付購房首付款；

南昌：首套房公積金貸款首付比例二成，二套房首付比例三成；

聊城：公積金貸款最高額度為45萬元，取消新房限售；

來賓：雙職工繳存家庭貸款額度提高至48萬元；

河南：不實施限購的城市首次購房商貸首付比例最低20%；

合肥：發布公積金新政，貸款額度上調至65萬元，延長二手房貸款年限至40年 ；

貴州省：取消兩次公積金貸款須間隔12個月及以上的限制成；

廣州：放寬限購，外地人購房允許斷繳或補繳社保不超過3個月；

德陽：公積金貸款額度提高至60萬元，首套房首付兩成；

潮州：取消公積金借款人戶籍地限制，公積金可付新房首付；

蚌埠：首套住房首付比例20%，公積金貸款最高50萬元。

售樓處開放情況

赤峰等6城線下售樓處關閉北京等地恢復開放

新房成交

一線增幅最大去化改善、滬杭再現「日光盤」

聚焦受疫情影響城市樓市表現，上海解封後的第二周，有3個項目開盤，分別是虹口的瑞虹新城瑧庭、金山的新華御著、松江的泗涇綠中海，銷售冷熱不均，瑞虹新城瑧庭認籌比達到2.5，開盤即罄，而泗涇綠中海去化率不足20%。

另一個疫情城市北京本周無集中開盤活動，從續銷項目情況來看，隨着線下售樓處開放，來訪量顯著回升，但轉化率依舊維持低位運行，和錦華宸·悅境、中海匯智里、中建宸廬雲起等線下售樓處來訪量均突破了300組，但認購率皆不足4%，中駿雲景台、中海寰宇視界仍舊採用線上銷售模式，認購套數僅個位數。

聚焦近期政策鬆綁城市的房地產市場表現，13個重點監測城市共計開盤加推22個項目，平均開盤去化率約為48%。其中，寧波、鄭州、長沙、南京去化率基本持穩，並未見明顯改善，成都去化率大幅回升主要是基數影響，福州、深圳、廣州去化率大幅下滑，主要是推盤項目數量較少產生的結構性波動。

新增供應

總量回調合肥3盤入圍全國供應面積TOP10