今年臨港主城區103世界頂尖科學家社區將迎來一個重磅新盤：鵬瑞·雲璟灣！由深圳地標豪宅「深圳灣1號」的開發商【鵬瑞集團】打造！正在熱銷！開發商每新到一個城市做出的產品，往往都會奠定他們在當地的口碑，所以城市首發住宅的品質一定是被嚴苛要求的！鵬瑞·雲璟灣正是超級豪宅IP深圳灣1號開發商鵬瑞集團打造的上海首發項目！臨港管委會去年發布了《臨港新片區高品質住宅管理大綱》，主要在規劃設計、建築設計、智慧社區三個維度對住宅做出要求！鵬瑞·雲璟灣打造的是更高規格的綠色建築三星標準+超低能耗住宅。簡單來說，「綠建三星」是整個項目在建設過程中滿足節能環保的最高標準；「超低能耗」就是保持居住體驗感的同時，讓房子能耗更低、碳排更少。項目坐擁兩大天然水系，真正的零距離親水社區，將住宅與自然無縫銜接～鵬瑞在社區內部打造了各種景觀功能組團，來滿足業主會客、運動、兒童玩樂等日常生活需求～濱水休閒：濱河公園 | 濱河商業 | 濱水生活廣場 | 濱河慢跑道| 活力水岸自然樂園：童夢樂園 | 口袋公園 | 萌寵樂園 | 陽光草坪 | 綠茵漫步道功能空間：健身活力區 | 架空層泛會所 | 中心會客廳 | 生活服務中心六大全智能社區維度：無感通行 | 便捷生活 | 智美環境 | 燈光美學 | 商業系統 | 智慧安防項目主力戶型建面約89-120㎡3房4房，來看下戶型圖👇鵬瑞·雲璟灣正位於頂科社區核心，緊鄰莫比烏斯科學公園和臨港科技創新城！教育設施方面，規劃設置6處幼兒園、2處小學、2處初中，1處高中，實現地區基礎教育設施全覆蓋！配套方面，項目附近有一個約46萬方商業旗艦項目——海港中心（暫命名，規劃中），預計2024年初開業！另外還有港城新天地、百聯臨港生活中心、藍鯨購物中心（在建）等多個綜合性商業體！醫療方面，項目直線距離約1㎞處為三甲醫院上海市第六人民醫院臨港院區、上海復弘醫院（規劃中），守護家人健康。生態休閒方面，項目緊鄰頂科社區內最為核心、面積最大的公園綠地——莫比烏斯科學公園，預計於今年的第五屆世界頂尖科學家論壇（預計2022年11月初）舉辦前正式建成！（信息來源：上海發布）說起臨港，大部分人知道的只有16號線沿線（101國際文旅片區）、臨港大學城（102文教生活片區），對其他片區如103世界頂尖科學家社區知之甚少......然而103片區的「天花板」可能比其他片區還要來得高！臨港「十四五」期間規劃形成「一核一帶四區」空間結構布局，滴水湖作為核心區，將形成北金融（105片區），南科技（103片區）兩大重要板塊！103既是重點區域，又是先行啟動區範圍！更是全國首個真正被定義為頂尖科學家社區的板塊！根據臨港十四五規劃的要求，到2025年，建成10個以上的聯合實驗室，整個100+世界頂尖科學家，培養1000+青年科學家領袖，成為上海乃至中國萬億能級新興戰略產業的策源地！其實照住上君的理解，文旅和教育生活配套都能複製，畢竟臨港都已經有經驗了，但是頂尖產業、科研氛圍、人才等......都是無法複製的！也是臨港獨一無二的存在！可以說，整個臨港的「最強大腦」都在103片區，匯聚大量科技、人才、國內外的龍頭企業......103頂科社區劃分為如下三個區域👇總部經濟社區：已經確認有22家開發主體，幾乎都是央企「豪華陣容」——中建總部、中鐵建、光明、長城建設、中交三航、潤友科技長三角（臨港）總部等等！頂尖科學家社區：規劃有世界頂尖科學家科學大會永久會址、10個以上頂尖科學家實驗室等，聚集科研智囊，實現科研產業鏈條！臨港科技創新城：依託「信息飛魚」實現數字經濟創新要素高度聚合，與大飛機園、高端製造園等特色園區聯動，建設「數字絲路」的國際樞紐口岸。如此宏大規劃，並不只是「紙上談兵」，在101、102新盤遍地開花的時候，103正在加緊建設！來看下現在103片區地標項目最新進展——臨港新片區的世界頂尖科學家論壇永久會址已完成結構封頂，全面進入精裝階段。項目預計竣工交付的時間是9月底，10月份要投入使用，舉辦第五屆世紀頂尖科學家社區！這座地標建築也見證了「臨港速度」！去年3月28日啟動，171天，完成6萬平方米地下室建設；192天，會議中心結構封頂；226天，項目整體結構完工！ps：這場一年一度在上海舉辦的科學盛會，吸引了包括諾貝爾獎、沃爾夫獎、圖靈獎等全球頂尖科學獎項得主赴約！此外，會議中心內還有一個數字圖書館，以及新片區首個超800座綜合型劇場，可以滿足科學家在開會之餘辦公、休閒等需求，在平日裡也將向公眾開放。
頂科永久會址的兩座塔樓，分別為一座配套酒店和酒店式公寓。
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