大虹橋主城區 前灣板塊
「碧桂園·柏悅前灣」三期
加推95-150㎡洋房、疊墅
共計240套房源
均價：64876元/㎡
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板塊潛力
碧桂園·柏悅前灣落址上海虹橋主城前灣。
眾所周知，虹橋立足得天獨厚的地理位置與國家戰咯發展,既是上海「一核兩翼」城市格局，也是連通長三角與亞太區域的門戶。
虹橋前灣如今已被納入虹橋主城區，是虹橋「十四五」發展的新中心，承載虹橋國際開放樞紐核芯居住功能，潮引高品質生活。
依據城市由心向外拓展的發展規律，項目所在地塊未來也將受到虹橋主城（國家戰略）與前灣規劃（市級戰略）雙重規劃的便利。
虹橋主城規劃範圍
板塊內遍布500強總部群，8大酒店集群，國家會展中心、中閔虹橋美術館、新虹藝術館、新虹橋圖書館等林立，藝術啟迪的同時，至微洞悉國際格局。穿越濃蔭抵達生活，諸翟公園、紀王公園與前灣藍綠空間（規劃中），濱河前灣公園等（2022年已開工），生態更宜居。
虹橋前灣規劃圖
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基本信息
碧桂園·柏悅前灣總占地面積6.58萬方，總建築面積11.84萬方，容積率1.8，綠化率35%，車位配比1：1，共18棟住宅組成，東南方向兩棟為保障房，其餘則是商品房。可售商品房共計898套。其中洋房總高10-14層，共計598套；疊加300套（9復10上疊60套、1復2下疊60套、3至8層皆為平層180套）。
項目北至季樂路、南至北青公路、東至開興路、西至李沙港河。整個項目地塊方正，東向沿河，生態景觀環境好。
「洋房&疊墅外立面|效果圖」
最後值得注意的是，小區自帶會所，泳池&健身房，可以豐富業主的業餘生活。
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推售信息
據悉，碧桂園·柏悅前灣二期將推95-150㎡洋房（精裝）&疊墅（毛坯）產品，共計240套房源（其中洋房66套；疊加48套），上期均價65079元/㎡！
剩餘待開房源：
80平兩房一衛3套
95平三房兩衛36套
101平三房兩衛81套
138平上疊三房三衛24套
148平下疊四房三衛24套
150平大平層四房兩衛72套
最新沙盤圖如下：
二期全套戶型如下：
「約95㎡ 洋房戶型」
據悉，95㎡戶型為裝修交付，裝標配置也是誠意滿滿。
廚房交付標準包括老闆三件套（燃氣灶&抽油煙機&洗碗機）、科勒水龍頭及水槽、沁園終端淨水器、歐普涼霸。
衛浴更是豪華，漢斯格雅淋浴套裝、德國貝朗智能座便器、科勒及歐普衛浴品牌。
此外，更有日立中央空調、地暖採用德國威能燃氣壁掛爐、法國愛迪士新風系統三大件齊備。
其他還包括：歐派櫥櫃和馬可波羅等一線家裝品牌
門鎖選擇上，安心加智能門鎖所屬企業作為碧桂園核心聯盟企業，專注於智能化和物聯網，並研發安心加APP，實現更好的智能生活服務。
「約138㎡ 上疊戶型」
戶型點評：橫廳帶大飄窗+陽台，樓上有南向兩臥，北向帶大露台；所有臥室帶飄窗，這個戶型的實際使用面積超高。並且，上下兩層代表着這個戶型能給業主更多的生活想象。
「約150㎡ 平層戶型」
戶型點評：一梯一戶，獨立玄關設計，保證了主人的私密空間；四個房間在四個角，不會互相干擾，尤其是主臥開間約3.85m，套房設計，這個尺度感遠超一般高層戶型；中間是約6m寬景橫廳+進深約1.5米的超長陽台；四臥全帶飄窗。
「約148㎡下疊戶型」
戶型點評：4房，是如今改善的盡頭。能滿足一個家庭從兩人世界，到三胎家庭、三代同堂的全生命周期需求。何況這是一個位於虹橋主城區的寬綽4房戶型，真正的一步到位。
疊墅外立面：採用大量鋁板+高級灰金屬線條，整體更加精緻、簡潔。
「疊拼產品效果圖」
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周邊配套
碧桂園·柏悅前灣周邊生活便捷，交通便利。
商業方面，項目約3公里內分布着大潤發、開市客、虹橋天地、龍湖天街等商圈。
項目周邊還有國家會展中心、中閔虹橋美術館、新虹藝術館、新虹橋圖書館等藝術文化中心匯聚。
教育方面，華漕板塊除了上海新加坡國際學校、上海美國學校、上海英國學校等國際學校外，華東師範大學閔行新虹橋基礎教育實驗園區還將建設7所中小（幼）學校。
華師大閔行新虹橋基礎教育實驗園區規劃用地
其中，華師大新虹橋實驗幼兒園南園、華師大新虹橋實驗小學計劃今年二季度開工，項目對面地塊也規劃了華師大九年一貫制學校。（具體對口學校以政府公示為準）
醫療方面，周邊有復旦大學附屬華山醫院，在建新虹橋國際醫學中心。
生態十分宜居，穿越濃蔭抵達生活，諸翟公園、紀王公園與前灣藍綠空間（規劃中）、濱河前灣公園（在建中）等。
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虹橋競品樓盤詳情：
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