鑽石舞台

建築業綠色低碳發展是助力「雙碳」目標順利實現的重要舉措，裝配式零能耗建築、零碳建築是實現建築領域碳中和的重要途徑。在此背景下，浦東新區建交委積極宣傳，廣泛動員，營造良好的新技術應用氛圍，鼓勵開發企業運用超低能耗建築、零能耗建築等新技術。

該辦公樓項目由上海招科置業有限公司投資建設，上海天華建築設計有限公司設計，中建科技集團有限公司提供零能耗建築諮詢服務。項目建築面積3818.99平方米，建築高度21.75米，地上共計五層。底部三層為鋼框架，上部兩層採用鋼結構模塊，即模塊-鋼框架混合結構。目前，該項目已基本完工。

該項目遵循「被動優先，主動優化」的原則，以室內環境和能耗指標為約束目標，採用性能化設計方法合理確定技術策略，優先採用外牆屋面保溫、節能門窗、外遮陽等被動式措施降低建築供暖空調需求，並結合設備能效提升和可再生能源利用，實現建築零能耗目標。

據悉，該項目運用多項國內領先的技術，集成了高位轉換的模塊-鋼框架混合結構體系、高性能保溫隔熱外牆和屋面系統、仿鋁板BIPV組件的光伏幕牆、併網設計的光伏直驅多聯機空調系統和動態監測碳排放的零碳綜合監測管理平台等多項綠色創新低碳技術。

據介紹，該棟樓採用了建築光伏一體化系統，利用建筑西立面、屋頂與光伏充分融合，光伏總裝機容量115.68千瓦。四五層的西立面採用仿鋁板BIPV組件，屋頂安裝高效單晶硅光伏板。該項目投入運行後年發電量預計為12.445萬度電。

辦公樓中空調是耗電大頭。該建築一至三層採用多聯機空調系統，其中二層採用光伏直驅多聯機空調系統，由光伏組件、光伏多聯機和配電櫃等組成。當光伏發電量大於空調主機耗電量時，光伏發電系統所發電能優先滿足空調主機運行，多餘電能併入電網；當空調主機不工作時，光伏發電系統所發電能全部併入電網。當然，如果光伏發電量出現不足時，空調主機也可從公共電網補充電能，保證空調的運行。

除了建築光伏一體化，項目建設中還設置零碳綜合監測管理平台，包括能源管理系統、環境監測系統和碳排放管理系統，對各個分項用電數據和關鍵室內環境指標進行監測，並對項目的碳排放情況進行動態監測管理。

此外，該樓的四、五層採用鋼結構模塊結構體系，這是集成度最高的裝配式建築形式之一，是建築工業化的高端產品。該體系將建築劃分為若干模塊單元，模塊單元在工廠中進行預製生產，完成後運輸至施工現場，像「搭建積木」一樣拼裝成為建築整體。該體系具有施工速度快、預製集成度高、易移動和循環使用、綠色低碳等特點，符合未來建築工業化的發展趨勢。

新區建交委表示，未來，浦東新區將着力推動建築綠色發展，在新建建築全面實施綠色建築標準的基礎上，推進新建超低能耗建築規模化落地，將綠色生態城區由點串聯成線，打造沿金色中環的綠色生態城區發展帶，全面實現新區建築的綠色低碳可持續發展。

通俗來講，超低能耗建築就是把房子蓋成了一個「保溫杯」，利用被動式技術大幅降低建築供暖、空調、照明需求，冬天保暖，夏天隔熱。在此基礎上，通過主動技術提高能源設備與系統效率，以更少的能源消耗提供舒適室內環境的建築。其供暖、空調、照明、生活熱水、電梯能耗水平較2016年建築節能設計標準降低50%以上。