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自首批公募REITs試點推出，截至2022年10月13日，已有20隻公募REITs產品完成發行，整體表現平穩。

從首批產品浩浩蕩蕩上市，引來眾多投資者關注，成為最受市場關注的新品種，到958號文迎來擴容，以及申報發行形成常態，國內基礎設施公募REITs平穩落地，正式開啟新的征程。

公募REITs，起源於美國，指的是通過向社會投資者公開募集資金形成基金財產，並通過基礎設施資產支持證券等特殊目的載體持有基礎設施項目，由基金管理人等主動管理運營上述基礎設施項目，並將產生的絕大部分收益分配給投資者的標準化金融產品。

REITs能有效盤活存量資產，形成良性投資循環，提升直接融資比重，降低企業槓桿率。同時，REITs作為中等收益、中等風險的金融工具，具有流動性高、收益穩定、安全性強等特點，有利於豐富資本市場投資品種，拓寬社會資本投資渠道。

鑑於此，華爾街學堂邀請擁有10餘年投行經驗，資深資本市場專家，推出本期《REITs實務要點及案例詳解》專題課，針對最新相關業務操作要點及其重點案例進行全面深度解析。

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