鑽石舞台

Box Hill是墨爾本最大的華人區，可以說是墨村的另一個唐人街，在它附近的Box Hill Central是最受華人歡迎的地方之一。Box Hill Central是位於澳大利亞墨爾本市中心14公里的商業區，集美食、超市、餐廳等，各種商鋪類型齊全。

Box Hill Central

走在Box Hill Central的路上，隨處可見的都是我們的華人同胞，這裡與國內的城市無異，正是因為這種熟悉、親切的感覺，Box Hill Central 便成了附近華人最愛去的地方。

Box Hill Central商鋪類型眾多，其中有很大一部分商鋪是華人開的，所以大多數店鋪都打着中文招牌，店員們也大多使用中文進行溝通，當地的華人同胞們就算不會使用英語也沒有問題，在Box Hill Central 是幾乎不會有溝通困難的情況出現的。

我們的同胞們把中國的各大菜系引進這裡—— Box Hill Central，粵菜、川菜、東北菜等各種中國菜系一應俱全，所以就算身在他鄉，住在這裡的華人也依然能感受到家鄉的味道。

近來，Box Hill Central 即將拆除的消息在 Box Hill 的華人圈子裡傳開了，這究竟是怎麼一回事?

PLAN世界級多功能綜合體Box Hill Central 改造進行時：

澳洲總理莫里森（右三）現身Box Hill

前陣子，澳洲總理莫里森現身 Box Hill 的照片在華人圈裡傳開，大家紛紛猜測 Box Hill 是否是要有什麼大動作，隨後 Box Hill Central 即將拆除重建的消息便傳開了。

土地許可公示

原來，最近人們在去 Box Hill Central 購物時都會看到 Box Hill Central 門外立着一個牌子，這是 Whitehorse 議會對土地規劃許可的公示，公示上顯示：17-21Market Street, BOX HILL 這部分區域，將被用於開發一棟50-51層高的混合用途住宅。

這意味着 Box Hill Central 會被拆掉重建，事實上，早在去年，市議會已經收到了這項新規劃的申請。

全面改造升級

新的改造計劃，勢要把 Box Hill Central 改造成一個世界一流的多功能綜合體。

來源：boxhillcentral.com.au

Box Hill Central 大改造的第一步就是從其外形下手，將牆面全部粉刷，地面重新鋪設，包括天花板、家具、燈光照明、店鋪門面等等全部翻新。

其次，Box Hill Central 將新增一系列零售店和專營店，據目前公布的新店名單來看，有一家新的 Close 將在2022年中期開業，其他新店的名單將在接下來幾個月公布。

為滿足社區不斷變化的需求和品味，Box Hill Central 的南部購物區將成為該區的重要組成部分，對南部購物區的改造可以說是第一階段改造計劃中的重中之重，目前的工程涵蓋了超過 10,500 平方米的底層零售和停車場大廳區域。

Box Hill Central 規劃圖

Box Hill Central 最受歡迎的南部購物區的重新配置是為社區注入活力的重要環節，為保證人們能夠更加便利地到達南部購物區，在Carrington Rd上將會新增一個入口，並在Carrington Rd上開設一個雙面臨街餐廳。這意味着，Box Hill Central 的商業配套將進一步得到升級。

南部購物區重新規劃之後，將新建3家零售門店以及一些涼亭，另外新增的3條全新自動人行道和一部新的客梯也將連通各層停車場。這對改善 Box Hill Central 的交通起到很大的作用，同時也給顧客帶來了極大的便利。

Box Hill Central 北部的購物區將新建一系列多功能建築，既可以居住，也有商業辦公用地，另外還將新增一片面積為3350 平方米的新公共空間，以及一座建在 Box Hill 火車站旁邊的25層的辦公樓。

Box Hill Central交通區域圖

位於高品質公寓Prospect樓下

這次的改造升級，將把 Box Hill Central 打造成為一個超現代的零售中心，Box Hill Central 將被重新開發為全新的大規模生活區，購物中心的交通得到改善，其客流量也會有所增加，5km內的居民可以享受到一切便利。

ROUND周邊利好不斷湧現全面大改造：Box Hill Central 的重建是一場全面的大改造，這場改造行動會對周邊會產生什麼影響呢？

就業崗位增加

Box Hill Central的拆除改造，需要大量的勞動力。其次，Box Hill Central 翻新後會有不少新店入駐，新店需要人手，必然會招聘員工，如此一來，當地的就業崗位也就相應地增加，崗位增加將帶動區域房地產產業的發展。

來源：boxhillcentral.com.au

Box Hill Central 官網顯示，在整個項目周期內，改造將為建築工人直接創造2400個工作崗位。完工後，該地區將有多達6000個新工作崗位。

中心地位提升

建築效果圖

Box Hill Central 分析了客戶們到該購物中心的出行方式，為了使人們更加便利地到達這裡，南部購物區將進行重新配置。

Box Hill Central 重建後，5km以內的居民都能夠享受到 Box Hill Central 的一切便利。

房產的價格永遠是與其價值掛鈎的，並圍繞其價值上下波動，所以相對具有高價值、優質的房產，其房價也會相應提高。

改造過後的 Box Hill Central將吸引一大批消費者及勞動力，Box Hill 作為墨爾本的第二個CBD，周邊住房需求旺盛，房價大概率會持續上漲。

Prospect:新貴華人區核心地標

坐落於9·Prospect St，Box Hill 正中心的高品質公寓項目具有巨大的投資潛力。

地段絕佳

Prospect 位於墨爾本東部交通樞紐處，步行至博士山站僅1分鐘，距離電車站約120米，7條公交幹線串聯墨爾本全市，駕車3分鐘駛入East Link高速公路，20分鐘暢達墨爾本CBD。

教育資源完善

教育資源完善與否，是衡量一個房產項目是否具有投資價值的標準之一。教育是每個家庭都會面臨的問題，學區房往往都是熱銷產品。

Prospect 周邊名校遍布，比如大名鼎鼎的頂尖公立學校 Box Hill High School，以及 Mont Albert Primary School——Box Hill 地區最好的公立小學之一。從高品質公寓項目 Box Hill 出發，約15分鐘可至 Monash 大學，約30分鐘即達墨爾本大學。

高品質公寓項目 Prospect 除了地段絕佳，教育資源完善以外，究竟還有哪些不可不說的超強配置？一起來看看吧！

01項目概述

博士山是墨爾本的地標性項目，位於墨爾本成熟華人區——Box Hill，素有澳洲「小香港 」之稱，也是政府《墨爾本2050規劃》的重點發展區域，距離墨爾本CBD以東約13公里，區域內立體交通便捷通往各大城市，墨爾本未來繁華盡在腳下。

02核心賣點

鳥瞰圖

◆連續7年獲評全球最宜居城市，綠化覆蓋率達40%

◆GDP總值達3250億澳元，增長率4.3%領跑全澳

◆《墨爾本2050規劃》重點發展戰略要地

◆800億澳元投資，東部交通、教育、醫療、文化中心

◆墨爾本「華人新貴區」，高淨值人群聚集地

◆區域內16%居民為大學生，家庭平均收入73,950澳元

◆Box Hill多所中小學名列全墨爾本的前列

◆名校林立，全齡教育一步到位

03項目概況

戶型面積：套內面積50m²至129m²不等，包括一、二、三房，贈送陽台面積7-44㎡

室內精緻裝修效果圖

【項目周邊交通設施】

博士山站

博士山站——300m

博士山電車站——300m

East Link高速公路——300m

墨爾本CBD——900m

【項目周邊醫療機構】

墨爾本皇家醫院

公立醫院Box Hill Hospital——5分鐘

連鎖私立醫院Epworth Eastern Hospital——5分鐘

【周邊教育資源】

墨爾本大學

Monash大學——15分鐘

墨爾本大學——30分鐘

達迪肯大學——5分鐘

Box Hill High School——5分鐘

博士山小學——5分鐘

【項目周邊購物中心】

Chadstone Shopping Centre

Box Hill Central Shopping Centre大型購物中心——100m

Chadstone Shopping Centre——20分鐘

Kmart——20分鐘

Costco——20分鐘

宜家——20分鐘

【項目周邊娛樂設施】

Surrey公園

Box Hill花園——100m

Surrey公園——100m

BOX HILL·華人新貴之居

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