《商業地產精選 ,商管總經理工作指南》
01
精準定位
填補商圈夜經濟空白
貴陽觀山湖碧樂時光是碧桂園文商旅集團傾力打造的全國第七家「碧樂時光「,從佛山北滘碧樂時光開始,碧桂園文商旅不斷總結社區商業項目的運營經驗,在觀山湖碧樂時光的場景打造、業態組合、品牌招商、營銷推廣上強調」歡樂、休閒「特色,營造歡樂生活新主場,綻放社區商業新活力。
貴陽觀山湖碧樂時光位於貴陽市觀山湖區商貿城核心商圈,緊鄰西南最大的商貿物流產業園——貴陽西南國際商貿城,與周邊產業形成有機互補。觀山湖區作為貴陽全力打造的區塊,未來將成為貴陽集政治、經濟、文體、交通為一體的城市新中心。
貴陽觀山湖碧樂時光擁有超大商業外擺空間及1.5萬平的戶外草坪,引入了草坪休閒度假的概念;同時通過夜景氛圍營造,打造貴陽Yeah市+網紅視覺打卡地,將「吃喝玩樂GO「的主題發揮到極致,提升區域內商業氛圍,填補商圈夜經濟市場空白。
貴陽觀山湖碧樂時光超大戶外草坪夜景氛圍。
02
繽紛業態
演繹貴陽夜生活主題
根據貴陽觀山湖碧樂時光的夜生活主場定位,以及服務於周邊社區的功能,碧桂園文商旅在業態組合上因地制宜,引進品牌以休閒娛樂、餐飲、生活配套為主,包括:Live house酒吧、派對KTV、檯球俱樂部、萌寵館、國際視聽體驗館、觀山茶苑、美食等,構建了一個以夜生活消費為主的娛樂型商業體。其中主力店國潮Party.K、蘭LIVE HOUESE酒吧作為全新的KTV時代產品、地標性的Live house引起了貴陽不少年輕客群的期待。
開業現場的觀山湖居民。
國潮Party.K,運營面積近3000平方米,摒棄傳統KTV理念,將K歌、主題宴會、酒會、派對、DJ互動等進行深度融合,打造為專屬的派對現場。
蘭Live house酒吧,憑藉專業級設備,打造了近1000平方米音樂空間。同時斥巨資和資源打造365天的「現場演唱會」,為空間注入內容實現沉浸式體驗。開業當天,演繹團隊實力駐場,為消費者帶來了震撼音浪。
檯球俱樂部。
此外,開業當天,檯球館、萌寵館、國際試聽體驗館、家居體驗館等也人氣爆棚,給了五一小長假的觀山湖居民一個全新的消費體驗地。
03
精彩活動
助推觀山湖新消費熱潮
本次貴陽觀山湖碧樂時光開業正巧疊小長假,除了隆重的開業盛典,項目原創IP「音速MONKEY」也酷炫登場,引領COSPALY巡遊悅動全場。在1.5萬㎡的戶外草坪上,大型寵物遊園會、親子樂園、許願瓶製作等一系列新穎有趣的互動,讓消費者盡享吃喝玩樂惠之餘,豐富了長假期間的休閒娛樂生活。
COSER登台造勢。
5月1日當晚,為現場觀眾精心準備的燈光美食節、親子樂園活動更將活動氣氛推向新高潮。「螢火」燈光秀、時光隧道等和美食完美呼應,加上親子樂園的趣味體驗,讓假日時光更加愜意。
為讓每一個到場顧客都能快樂而來,滿載而歸,貴陽觀山湖·碧樂時光開業期間特別推出全場消費滿38元,抽IPHONE13、55寸電視機、三開門電冰箱、微波爐等抽獎活動,持續引爆購物消費熱潮。此外,6萬獎金檯球比賽,也將在5月3日正式抽籤開賽,勢必持續拉動現場人氣。
為加強貴陽觀山湖碧樂時光的形象符號印記,項目還推出了全新原創IP「音速MONKEY」,這是一隻愛運動、愛玩的猴子,立意要做地表最嗨的自己,玩出滿格能量。開業期間,音速MONKEY貫穿了整個開業活動。無論是網紅打卡點、人偶、還是美陳亮化,都引得眾人紛紛駐足拍照打卡。
全新原創IP「音速MONKEY」。
有觀山湖區的市民欣喜地表示,以前休閒娛樂經常要跑到貴陽其他區域,隨着貴陽觀山湖碧樂時光的正式開業,日常的休閒消費需求必將得到極大滿足,消費品質將大幅提升。
未來,貴陽觀山湖碧樂時光將緊緊圍繞地方經濟發展的脈絡和市民消費需要,進一步豐富業態,打造觀山湖社區商業的黃金高地,帶動項目周邊商業配套的持續成熟完善,助力觀山湖商業發展的不斷升級。
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兩日啟三城,廣州番禺碧樂時光、韶關太陽城碧樂坊、貴陽觀山湖碧樂時光的高質量籌開,證明了碧桂園文商旅集團穩步發展的運營實力與商業活力。
2022年,向新出發,碧桂園文商旅集團還將陸續迎來無錫碧樂城、石家莊碧樂城、蘭州東湖廣場、阜陽潁州碧樂坊、畢節(樽憬)耍街等多個優質項目競相開業,以商業賦能城市,持續引領城市更新和繁榮。
無錫碧樂城項目實景圖。
石家莊碧樂城項目效果圖。
蘭州東湖廣場項目效果圖。
阜陽潁州碧樂坊項目效果圖。
畢節(樽憬)耍街項目效果圖。
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