鑽石舞台

(一)職工如何查詢個人住房公積金信息及繳存情況?

1、可以通過登錄全國住房公積金小程序、太原市住房公積金管理中心官網個人網上業務大廳、「手機公積金」APP、微信公眾號進行查詢。

2、職工本人持身份證原件至太原市住房公積金管理中心所轄任一分理處/管理部櫃面進行查詢。

3、通過撥打12329客服熱線自助語音查詢賬戶餘額。

(二)單位如何為職工設立公積金賬戶並啟繳?

新設立單位依法登記並取得統一社會信用代碼，為本單位職工繳存住房公積金時，不再重複進行繳存登記，其統一社會信用代碼作為單位住房公積金業務的唯一標識。

單位應當自登記成立之日起20日內，由經辦人持《太原市住房公積金單位繳存啟繳信息表》、《太原市住房公積金職工開戶清冊》向住所所在地的公積金分理處或管理部，申請為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立，並啟繳住房公積金，分理處/管理部應當即時予以辦理。

(一)租賃商品住房提取有關的問題

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且在本市租賃商品住房，每間隔12個月可以申請提取住房公積金支付房租；住房公積金賬戶無擔保、凍結，且無住房公積金貸款。租賃商品住房提取住房公積金，需提供以下資料(原件)：

(1)政府房產主管部門出具的距申請日12個月內的申請人及配偶名下無房產的證明(鐵路分中心、古交市、婁煩縣、陽曲縣繳存職工需提供)，(此資料可選擇提供承諾書或繼續提交證明)

(2)結婚證(或同一戶口的戶口簿)(單身職工無需提供)

(3)職工本人身份證

(4)住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)。

太原市住房公積金管理中心已與房產和民政實現公共數據互聯共享，持有住房公積金聯名卡的申請人可以下載太原市住房公積金管理中心的「手機公積金」APP，註冊成功後，通過互聯網渠道「零材料、零審批、零跑路」辦理提取業務。

(二)離、退休提取公積金相關問題

1、提取時所需資料(原件)：離、退休證(或者經人事、勞動保證部門審批的離、退休審批表，或者單位出具的達到法定退休年齡的印證材料)；職工本人身份證；住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)。

2、職工到達法定退休年齡(男60周歲，女55周歲)，住房公積金賬戶封存(或退休封存)，櫃面申請銷戶提取時不再提供退休證；職工持有住房公積金聯名卡，住房公積金賬戶處於退休封存，可以通過太原市住房公積金管理中心「手機公積金」APP直接申請銷戶提取。

(三)太原市住房公積金管理中心繳存職工在非繳存城市購買自住住房(包括償還購房貸款本息)辦理「跨省通辦」提取公積金業務問題

太原市住房公積金管理中心繳存職工在非繳存城市購買自住住房(包括償還購房貸款本息)的，可以向購房地城市中心設立的「跨省通辦」窗口異地申請提取住房公積金。辦理要件如下：

1、購買自住住房：

(1)購房權證(原件)(法定購房權證的登記日期為2015年1月1日之後；「購房權證」是指《太原市住房公積金提取管理辦法》、《太原市住房公積金提取業務指南》及其他相關政策文件規定的各類住房的法定購房憑證)。

(2)購房發票(或者收據)(原件)。

(3)職工本人身份證(原件)。

(4)購房人或者配偶的戶籍地與購房地一致的戶籍憑證(或者配偶在購房城市繳存住房公積金的憑證)(原件，繳存憑證可以是紙質版，也可以通過繳存城市中心的網廳、APP等渠道獲取)。

(5)結婚證(或者同一戶口的戶口簿)(購房人戶籍地與購房地不一致或配偶方提取本人公積金時提供)(原件)。

(6)住房公積金聯名卡或繳存住房公積金配套銀行一類卡/折(原件)。

2、償還購房貸款本息：

繳存職工或配偶在異地辦理了住房貸款，且正常償還住房貸款本息12個月以上。

(1)借款合同(原件)。

(2)按期償還住房貸款憑證(距提取日之前12個月內還本付息的有效憑證)(原件)。

(3)職工本人身份證(原件)。

(4)結婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時提供)(原件)。

(5)住房公積金聯名卡或繳存住房公積金配套銀行一類卡/折(原件)。

註：自貸款結清之日起12個月內可以申請提取一次住房公積金，需與上次償還貸款本息提取間隔12個月。

關於貸款發放時間較長的原因

因需求旺盛導致住房公積金長期高位運行，自2017年3月起，太原市住房公積金管理中心對符合貸款條件的貸款申請人實行個人貸款輪候發放制。

個人貸款的申請、受理、審核、審批等流程仍按原規定時限辦理，貸款發放按貸款擔保手續辦理完畢並收到日期先後排序輪候，同日收到的按貸款合同號先後順序排序輪候。各分理處會在辦事大廳醒目位置公布每月輪候情況。

關於商貸壓力大，希望恢復商轉公政策

根據政策規定，繳存職工購買住房並於2018年9月30日之後辦理了商業貸款的，不能申請商轉公貸款或部分商轉公貸款。若商品房買賣合同簽署時間在2018年9月30日之前，太原市住房公積金管理中心可作為遺留問題按政策調整前的業務模式受理貸款申請。關於商轉公貸款或部分商轉公貸款調整辦理時間的規定，是在充分考慮我市房地產市場、資金運行情況和職工相關權益的基礎上制定的。目前暫無調整計劃。

實施住房公積金流動性風險，四級響應措施的具體內容

1、住房公積金貸款最高額度調整為不超過根據《關於調整住房公積金使用政策的通知》(並公積金(2017)15號)計算的繳存職工最高貸款額度的0.8倍。

2、購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的，首付比例調整為不低於購房總價的40%。

3、購買住房申請住房公積金貸款(含商轉公貸款)的，若因購買該套住房有過提取公積金記錄，在其根據本通知核定的最高可貸額度中扣除相應的提取金額。

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