鑽石舞台

我買住宅是否需要繳納房產稅?

怎麼在網上繳稅?

繳完稅怎麼辦理不動產權證?

我的房子辦證要收什麼稅?

契稅是多少的稅率?

怎麼判斷我是第幾套房?

……

太原市12345政務服務便民熱線

針對房屋繳稅類問題(下)匯總了熱點問答

一起來了解一下吧！

A：如果為個人居民購買居民住宅不需要繳納房產稅，如購買營業性質房產需繳納。

依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

A：通過註冊電子稅務局進行網上繳稅和完稅證明打印。

A：繳稅完成後須開發建設單位和業主共同持繳稅證明和其它相關資料到政務中心不動產登記窗口辦理。

A：繳稅按照合同簽訂人為準，之後在辦理不動產權證時可以加名。

A：這種情況需要先辦在你父親名下，然後再通過買賣或者贈與、繼承等方式辦理二手房產權轉移手續，可能涉及到增值稅、個人所得稅、印花稅、契稅等。

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A：住宅需要繳納契稅，非住宅需要繳納契稅和印花稅。

A：如果是住宅，家庭首套房，90(含)平米以下，1%，90平米以上，1.5%。

家庭第二套房，90(含)平米以下，1%，90平米以上，2%。

家庭其他套房，3%。

如果是非住宅，合同日期2021年9月1日之前稅率為4%，9月1日之後稅率為3%。

A：已經繳納契稅或辦理了產權證的算一套，系統中都可以查詢到。

A：只辦理了網簽未繳稅的不算。

A：非住宅的商鋪、公寓都不算。

A：商鋪屬於非住宅，需要繳納印花稅和契稅。印花稅稅率0.05%減半徵收，契稅根據合同日期確定，合同日期2021年9月1日之前的稅率為4%，9月1日之後稅率為3%。

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另外小編要提醒一下

要抓緊辦理

「清零行動」9月底前截止

為避免因超過政策有效期

造成登記確權困難

請相關建設單位或購房者

儘快配合辦理首次登記或轉移登記

早日拿到不動產權證書

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