北京樓市有個神奇的現象，10萬+檔的限價新盤反而是最難搶的，去年的樹村學府壹號院，今年的學府公館，年初熱度極高的永定府、學院裡，由於有政府限價，越是單價貴的、地段兒好的，性價比越高，都是開盤即光的秒搶盤，總價到了1500-2000w+檔，也需要打新搖號拼手氣。
本月，又會有一個關注度超高的10萬+項目要進入搖號搶房環節，二環麗澤的北京瑞府，預計本月底開盤，二環旗艦大平層，大家又一次拼手氣的機會來了。
最新的外立面和園林效果全面曝光，又一次很超預期，神戶型+高顏值，給大家爆料一下。
北京瑞府的位置，緊鄰麗澤商務核心區，到麗澤SOHO和麗澤商務區站，直線距離約1.5km。
麗澤是個很有想象力的區域，也是北京三環內唯一一個全新在建的金融商務區，城市界面很新，未來五條軌道換乘，含金量非常高。
麗澤核心區規劃總建面規模650萬平，預計會成為22萬個白領的工作地，央行貨幣研究所、銀河證券、長城資管、華為北方總部已正式入駐，Amazon中國區總部也剛剛租下了平安金融中心。
項目的准業主還更多來自金融街-三里河的高淨值人群。不想住在"千萬級"西城老破小的，很多金融人士選擇小區更新更漂亮的麗澤豪宅作為居住地。
瑞府到金融街直線距離只有約6km，十來分鐘的車程。項目直線距離約900米的東管頭南站，很有可能是未來規劃「麗澤-金融街線」的起點，地鐵10分鐘+到月壇、金融街，兩大金融區的連接更加緊密。
外立面採用了三種建築材料，石材+鋁板+玻璃幕牆，碰撞出「湛藍鏡像」+「玉感雕塑」+「香檳灰調」的高級質感。
再來個最高樓棟的正面全景照，高級灰為基礎色調，搭配銀灰色金屬線條，淺金色基座和塔冠，很有質感，大家可以完整的感受一下效果。
園林設計由知名團隊執筆，橫貫小區的有約275米通景超級軸線，設置了五大主題庭院，廊庭會客廳和綠植、水系錯落相映。入戶也是豪宅標配的雙層大堂，高級感拉滿。
北京瑞府的戶型很出名，分為132平/155平/188平三款，每一款都是王者。
155平的四居大平層，豪宅四居的理想款，5.4米大客廳+南向雙套房+三衛生間，既控制面積段，沒有空間浪費，擁有性價比的同時，滿足豪宅產品的所有需求。
入戶獨立玄關，LDK+X空間的設計，書房與方廳相接，進一步提升空間感。中央是西廚島台+圓桌的布局，圓桌對餐廳空間的要求比條形餐桌更高，很多200㎡+戶型都不敢擺放圓桌，搭配社交廚房很適合家庭聚會朋友party。
南向豪華雙套房，主臥空間非常奢侈，面寬達到了約3.7米，L型步入式衣帽間，可設置書桌妝檯，主衛三段式設計，乾濕分離，帶觀景大浴缸，南向轉角大飄窗，拓展空間可以作為茶台或者閱讀角；南側還有一間套房，雙套房的高配。
全屋南向面寬約12.2米，客廳落地窗+雙臥大飄窗，155平做到這個空間尺度，超高性價比，可以作為終極改善大平層的理想款。
還有132平的三面寬三居，面積段和總價最低，而尺度很棒，非常搶手；以及王炸款的188平四面寬大平層，戶型極其震撼，詳細解讀可以看這篇：16.7米南向四面寬+大落地窗！二環旁的王炸戶型來了！
項目限均價10.246萬/平，對標周邊二手豪宅14萬+的崑崙域，新一代高端產品+神戶型，買入二環+的精裝大平層的機會，確實很香。
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二環旗艦神戶型北京瑞府，隨時給大家爆料最新的消息~
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