單位：深圳市斯維爾科技股份有限公司
作者：張立傑
BIM技術，可以將複雜而又抽象的二維圖紙，轉化為立體形象的三維模型，將各專業圖紙中要表達的信息直觀的呈現在每一個施工人員面前。在施工準備階段，通過充分應用BIM技術，工程技術人員將各專業圖紙轉化為三維模型，可以輕易的發現圖紙中各專業管線存在的交叉碰撞問題，同時通過機電模型與土建模型相結合，直觀的發現機電管線和設備安裝空間緊張以及淨空不滿足設計要求等問題，在施工前進行相關優化調整，從而使得施工進度、質量、成本得到更好的控制。
一、BIM綜合應用
深圳市龍華人民醫院是廣東省和深圳市高起點、高水平、高標準建設。集醫療、預防、保健、科研、教學、科研、預防保健於一體的公立綜合性二級甲等醫院。是南方醫科大學非直屬附屬醫院，廣東省高等醫學院校教學醫院、住院醫師規範化培訓基地。占地面積近4萬平方米，建築面積7萬平方米，業務用房面積5萬平方米。
基於BIM技術、綠色建築技術、智慧工地技術，實現醫院項目施工階段的標準化管理與BIM應用，達到項目高效協調管理，藉助BIM綠色智慧綜合應用，降低項目總體成本。
二、BIM技術應用背景
1、本項目涉及專業及醫療科研科室多，會出現設計問題多的情況，過多設計問題將導致後期施工時變更增多、成本控制難度大、工期保障困難，通過BIM技術應用將設計錯誤前置，儘可能避免出現前述情況；
2、本項目體量大，對工程管理提出了很高的要求，傳統方式二維設計，設計深度不夠，應用BIM技術提前進行施工深化，為施工建造過程保駕護航；
3、作為綜合性醫療類重大民生工程施工工期保證、投資保證、質量保證、安全保證要求高，通過BIM技術應用，搭建多維度項目管控平台提升管理溝通效率，利用BIM技術進行工程量精細化算量、對量節約投資成本，基於平台進行施工質量安全常態化管控，打造施工質量安全管理示範工地；
4、為滿足室內通風、溫濕度、淨空高度、完善的使用功能要求，建築各專業管線多且密，對於科研工作開展，監控傳感設備多、布線複雜，各專業間的協調和溝通難度大，容易出現施工錯誤，以BIM技術為依託，三維可視化詳細推敲每個功能房間的建造細節，與項目使用方長實現最大程度滿足建築功能需求的精益建造期細緻開展一、二、三級流程設計方案修訂工作，將建築使用功能溝通延伸至開關插座掛帘布置級別，從而實現最大程度滿足建築功能需求的精益建造。
三、施工BIM綜合及創新應用
1、使用BIM建模土建/安裝For Revit快速建模
2、快使用BIM建模土建/安裝For Revit快速建模
3、軟件審模提升人工審模效率
4、圖紙問題報告
5、管井管線排布優化
6、機電管線綜合優化
7、首層淨高分析圖
8、淨高問題分析報告
9、依據設計創建BIM模型
四、BIM工作價質量化
本項目通過BIM深化共發現設計圖紙存在的錯漏碰缺問題並發布設計問題報告1367份，經設計確認需變更問題633份，經項目成本核算變更部分費用共計約1200萬元；發現並解決各專業間碰撞132862處，經成本核算產生費用共計約130萬元；通過BIM管線綜合深化發現預留洞口與模型不符合位置516處，後期施工需回填洞開及新開洞口，費用共計約25萬元；通過砌體排磚出圖，指導現場施工預留洞口1638處，節約費用共計約8萬元。
施工單位BIM深化成果完成後由項目BIM顧問單位進行綜合審核，審核共計發現問題1727處（主要問題類型為方案不合理、無法施工檢修、影響後期使用），經項目成本核算共計節約費用約850萬元。
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